Immobilie verkaufen in 84082 Laberweinting Hakirchen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Laberweinting Hakirchen mit der Postleitzahl 84082 erfordert fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese Region in Niederbayern ist geprägt von ländlichem Charme und starker Gemeinschaft, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Traditionell stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, sowohl für Familien als auch für Pendler, zeichnen den Immobilienmarkt in Laberweinting Hakirchen aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser aufstrebenden Region beachten sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Prozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84082 Laberweinting Hakirchen
- Wohnung verkaufen in 84082 Laberweinting Hakirchen
- Grundstück verkaufen in 84082 Laberweinting Hakirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84082 Laberweinting Hakirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84082 Laberweinting Hakirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84082 Laberweinting Hakirchen
Haus verkaufen in 84082 Laberweinting Hakirchen
Der Verkauf eines Hauses in 84082 Laberweinting Hakirchen bietet unterschiedlichen Haustypen potenzielle Käufer, darunter freistehende Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. In der Region finden sich sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch zeitgenössische Neubauten, die den vielfältigen Geschmack der Käufer widerspiegeln. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Haustyp und Zustand des Objekts. Trotz ländlicher Idylle profitieren Hausverkäufer hier von einer stabilen Nachfrage, da sowohl Familien als auch Pendler die Vorzüge der ruhigen Umgebung und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Angesichts der attraktiven Lage und der vielfältigen Immobilienauswahl lohnt es sich, den Markt sorgfältig zu analysieren, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 84082 Laberweinting Hakirchen
Die Hauspreise in 84082 Laberweinting Hakirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laberweinting Hakirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84082 Laberweinting Hakirchen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84082 Laberweinting Hakirchen präsentiert sich aktuell als dynamisch und vielversprechend, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer eine interessante Perspektive bietet. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was unter anderem auf die malerische Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen mit historischer Architektur und charmanten Details. Familien und junge Paare suchen häufig nach großzügigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und Gartenanteil, während Singles und Pendler Einzimmerwohnungen oder kleine Apartments bevorzugen. Die Nähe zu größeren Städten und die gleichzeitig ruhige, ländliche Atmosphäre machen Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv. Damit bietet Laberweinting Hakirchen eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit, was den Wohnungsmarkt besonders lebhaft und vielfältig gestaltet.
Wohnungspreise in 84082 Laberweinting Hakirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84082 Laberweinting liegt bei 4047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84082 Laberweinting Hakirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84082 Laberweinting Hakirchen zeigt sich stabil, was auf die idyllische ländliche Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist moderat, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Es gibt jedoch immer wieder neu erschlossene Gebiete und Baugrundstücke, die für Privatpersonen und Investoren von Interesse sind. In den letzten Jahren wurde vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was auf ein wachsendes Interesse an dieser Region hinweist. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, macht 84082 Laberweinting Hakirchen zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler gleichermaßen.
Grundstückspreise in 84082 Laberweinting Hakirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84082 Laberweinting liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84082 Laberweinting Hakirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84082 Laberweinting Hakirchen
Hakirchen, ein Ortsteil der Gemeinde Laberweinting im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, liegt idyllisch in der Donau-Ebene und besticht durch seine ländliche Ruhe und Nähe zur Natur. Der Ort ist umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldstücken, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die nahegelegene Laber, ein Nebenfluss der Donau, verleiht der Region einen besonderen landschaftlichen Reiz. Aufgrund seiner Lage im Herzen von Niederbayern bietet Hakirchen sowohl ruhesuchenden Bewohnern als auch Naturfreunden eine attraktive Wohnumgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Hakirchen befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur gewährleisten. Laberweinting selbst bietet die Grundversorgung mit kleineren Geschäften und Dienstleistungen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Straubing, das etwa 20 Kilometer nordöstlich entfernt liegt, und Landshut in einer Entfernung von rund 35 Kilometern südwestlich. Die Verkehrsanbindung von Hakirchen ist durch die Bundesstraße B15 und die Autobahn A3 gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen.
Aktuell leben in Hakirchen 3485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84082 Laberweinting Hakirchen
Laberweinting Hakirchen, ein charmantes Dorf in der niederbayerischen Region, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner malerischen Landschaft lädt der Ort zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die durch idyllische Wiesen und Wälder führen. Für Ruhe und Erholung sorgt der nahegelegene See, an dem man entspannen und die Natur genießen kann. Zudem gibt es lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, sodass die Versorgung mit allem Notwendigen gesichert ist.
In der weiteren Umgebung von Laberweinting Hakirchen findet man zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Straubing ein breites kulturelles Programm mit Theateraufführungen und Konzerten sowie ein modernes Einkaufszentrum für ausgiebige Shopping-Touren. Für Naturliebhaber ist der Bayerische Wald mit seinen Wander- und Radwegen sowie Wintersportangeboten nicht weit entfernt. Die Thermen und Wellnessangebote in Bad Gögging bieten zudem einen idealen Rückzugsort für Entspannung und revitalisierende Erlebnisse. So kombiniert die Region eine Vielzahl von Aktivitäten und Optionen, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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