Immobilie verkaufen in 86899 Landsberg Ellighofen
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Ein Immobilienverkauf in 86899 Landsberg Ellighofen kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage und des wachsenden Interesses an dieser idyllischen Region. Landsberg am Lech und seine charmanten Ortsteile, wie Ellighofen, bieten eine attraktive Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur, die zahlreiche Käufer anzieht. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung, macht es zu einem begehrten Standort für Familien, Berufstätige und Ruheständler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Ellighofen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf sowie aktuelle Marktentwicklungen und -trends aufgezeigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86899 Landsberg Ellighofen
- Wohnung verkaufen in 86899 Landsberg Ellighofen
- Grundstück verkaufen in 86899 Landsberg Ellighofen
- Ihr Immobilienmakler in 86899 Landsberg Ellighofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86899 Landsberg Ellighofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86899 Landsberg Ellighofen
Haus verkaufen in 86899 Landsberg Ellighofen
Der Verkauf eines Hauses in 86899 Landsberg Ellighofen bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. Hier werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Preisentwicklung in Ellighofen orientiert sich an der Attraktivität der Region, die durch ihre Naturnähe und die gute Anbindung an größere Städte besticht. Diese Faktoren machen den Immobilienmarkt für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant. Die Preise für Häuser variieren dabei je nach Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb der Region, bieten jedoch insgesamt ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage.
Hauspreise in 86899 Landsberg Ellighofen
Die Hauspreise in 86899 Landsberg Ellighofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1469700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Landsberg Ellighofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86899 Landsberg Ellighofen
Der Wohnungsmarkt in 86899 Landsberg Ellighofen ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl von Familien als auch von Berufspendlern bevorzugt werden. Das idyllische Umfeld kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und München macht die Region äußerst attraktiv. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem ansprechenden Grundriss erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Zudem sind Objekte mit energetisch effizienten Bauweisen und hochwertiger Ausstattung stark nachgefragt, da viele Kaufinteressenten Wert auf nachhaltiges und komfortables Wohnen legen. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 86899 Landsberg Ellighofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86899 Landsberg liegt bei 5216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86899 Landsberg Ellighofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86899 Landsberg Ellighofen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch langfristige Planungen gebunden sind. Zudem ist die Baulanderschließung oft zeitaufwendig und ressourcenintensiv, was das Angebot weiterhin einschränkt. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, wobei sich sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren bemühen, der hohen Nachfrage gerecht zu werden und die Wohnraumsituation zu verbessern. Trotz dieser Bauaktivitäten bleibt die Konkurrenz um verfügbare Grundstücke hoch, was zu steigenden Preisen führen kann.
Grundstückspreise in 86899 Landsberg Ellighofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86899 Landsberg liegt bei 709 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 354500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 638100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86899 Landsberg Ellighofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86899 Landsberg Ellighofen
Der Ort Ellighofen, eine Gemeinde innerhalb der Stadt Landsberg am Lech mit der Postleitzahl 86899, ist idyllisch in der Region Oberbayern gelegen. Die landschaftlich reizvolle Lage bietet eine hohe Lebensqualität und wird von einer harmonischen Mischung aus Natur und Naherholungsgebieten geprägt. Die direkte Nähe zu Landsberg am Lech sorgt für eine enge Verbindung zu urbanem Leben, während die ruhige und dörfliche Atmosphäre von Ellighofen erhalten bleibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ellighofen liegen Städte und Orte wie Kaufering, Igling und Denklingen sowie das historische Landsberg am Lech selbst. Die Verkehrsanbindung Ellighofens ist vorteilhaft; über die Bundesautobahn A96 ist München in etwa einer Stunde und Memmingen in rund 45 Minuten erreichbar. Zudem bieten mehrere regionale Straßen eine bequeme Anbindung an das umliegende Umland, das durch malerische Landschaften und gepflegte Ortschaften besticht. Der nächstgelegene Bahnhof in Landsberg am Lech sorgt außerdem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Ellighofen 29551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86899 Landsberg Ellighofen
Ellighofen, ein charmantes Dorf im Landkreis Landsberg am Lech, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die schöne bayerische Landschaft genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch die Natur und bieten Erholung für Körper und Geist. Für die sportlich Aktiven gibt es verschiedene Vereinsangebote, wie zum Beispiel Fußball oder Tennis. Zudem laden nahegelegene Badeseen im Sommer zur Abkühlung ein und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine willkommene Auszeit.
In der Region um Ellighofen bieten sich viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Ein Highlight ist der Ammersee, der sich hervorragend zum Segeln, Baden und für Bootstouren eignet. Das historische Städtchen Landsberg am Lech beeindruckt mit seiner malerischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, wie dem berühmten Ruethenfest. Einkaufslustige finden in Landsberg eine Vielzahl von Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten und Einkaufszentren. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu gehobenen Restaurants wird für jeden Geschmack etwas geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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