Immobilie verkaufen in 86899 Landsberg Mittelstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 86899 Landsberg Mittelstetten kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts des aktuell dynamischen Immobilienmarkts der Region. Landsberg am Lech und seine umliegenden Gemeinden, einschließlich Mittelstetten, verzeichnen in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Gleichzeitig bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, was zu attraktiven Verkaufspreisen führen kann.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Mittelstetten und Umgebung beleuchtet, um Eigentümern die bestmöglichen Chancen für einen profitablen und reibungslosen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86899 Landsberg Mittelstetten
- Wohnung verkaufen in 86899 Landsberg Mittelstetten
- Grundstück verkaufen in 86899 Landsberg Mittelstetten
- Ihr Immobilienmakler in 86899 Landsberg Mittelstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86899 Landsberg Mittelstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86899 Landsberg Mittelstetten
Haus verkaufen in 86899 Landsberg Mittelstetten
Beim Hausverkauf in 86899 Landsberg Mittelstetten spielt die Vielfalt der Haustypen eine wesentliche Rolle, da in dieser Region sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften, Reihenhäuser und sogar exklusive Villen errichtet werden. Die Mischung aus historischen Bauernhäusern und Neubauten trägt zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind von mehreren Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts abhängig. Durchschnittlich kann jedoch gesagt werden, dass die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer ein attraktives Umfeld bietet, da die Nachfrage nach Immobilien aufgrund der idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage konstant hoch ist.
Hauspreise in 86899 Landsberg Mittelstetten
Die Hauspreise in 86899 Landsberg Mittelstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1471800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86899 Landsberg Mittelstetten
Der Wohnungsverkauf in 86899 Landsberg Mittelstetten kann sich derzeit als lohnende Investition erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile und zunehmend gefragte Entwicklung verzeichnet. Mittelstetten liegt in einer landschaftlich attraktiven Gegend, die sowohl von Pendlern als auch von Familien geschätzt wird. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard sind besonders begehrt. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diejenigen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, werden auf dem Markt bevorzugt nachgefragt. Potentialkäufer legen zudem großen Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine gute Infrastruktur, was Mittelstetten als einen attraktiven Standort für den Kauf von Wohnimmobilien hervorhebt.
Wohnungspreise in 86899 Landsberg Mittelstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86899 Landsberg liegt bei 5285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86899 Landsberg Mittelstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86899 Landsberg Mittelstetten ist relativ hoch, da viele Menschen die ruhige und idyllische Lage schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten wie München und Augsburg nutzen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen vergleichsweise begrenzt, was die begehrten Flächen noch attraktiver macht. In den letzten Jahren hat sich deutlich gezeigt, dass in der Region ein zunehmendes Interesse am Wohnungsbau besteht, sodass Baumaßnahmen in moderatem Umfang zugenommen haben. Neubauten, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, prägen zunehmend das Bild der Gemeinde, wobei die natürliche Landschaft und der ländliche Charme weitgehend erhalten bleiben.
Grundstückspreise in 86899 Landsberg Mittelstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86899 Landsberg liegt bei 709 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 354500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 638100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86899 Landsberg Mittelstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86899 Landsberg Mittelstetten
Mittelstetten, ein Ortsteil von Landsberg am Lech mit der Postleitzahl 86899, befindet sich in einer malerischen Lage im bayerischen Alpenvorland. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Umgebung aus, die von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern geprägt ist. Mittelstetten bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mittelstetten liegen mehrere wichtige Städte und Orte, darunter Landsberg am Lech, Kaufering, Penzing und Weil. Landsberg am Lech ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Bildungsinstitutionen. Die Verkehrsanbindung von Mittelstetten ist gut ausgebaut; die nahegelegene Bundesstraße B17 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Augsburg und München. Zudem gibt es in Kaufering einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung machen Mittelstetten zu einem begehrten Wohnort in der Region.
Aktuell leben in Mittelstetten 29551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86899 Landsberg Mittelstetten
Die Region um 86899 Landsberg Mittelstetten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Lechgebiets laden die zahlreichen Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Für Kulturinteressierte bietet die historische Altstadt von Landsberg am Lech mit ihren mittelalterlichen Bauten, wie dem Bayertor und der Stadtpfarrkirche Mariä Himmelfahrt, ein reiches Angebot an Sehenswürdigkeiten. Darüber hinaus sorgt ein vielfältiges gastronomisches Angebot dafür, dass Genießer voll auf ihre Kosten kommen. In den Sommermonaten ist das Lechwehr ein beliebter Ort für Einheimische und Touristen, um sich bei einem Spaziergang oder einem gemütlichen Picknick zu erholen.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls gut vertreten. In Landsberg am Lech finden sich zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Der Wochenmarkt bietet zudem frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Auch kleinere Ortschaften in der Umgebung, wie Denklingen oder Pürgen, verfügen über Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Große Einkaufszentren und eine Auswahl an Modegeschäften finden sich in der nahegelegenen Stadt Augsburg, die bequem über die A96 zu erreichen ist. Insgesamt bietet die Region rund um Landsberg Mittelstetten eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Ausflügen und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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