Immobilie verkaufen in 84036 Landshut Schönbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Landshut Schönbrunn, PLZ 84036, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Preise aus. Diese charmante Gegend im Südosten Bayerns bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, was sie besonders für Familien und Investoren interessant macht. Die historische Altstadt, eine exzellente Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität zusätzlich.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84036 Landshut Schönbrunn zu beachten sind. Von Marktanalyse über Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84036 Landshut Schönbrunn
- Wohnung verkaufen in 84036 Landshut Schönbrunn
- Grundstück verkaufen in 84036 Landshut Schönbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 84036 Landshut Schönbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Landshut Schönbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Landshut Schönbrunn
Haus verkaufen in 84036 Landshut Schönbrunn
Beim Verkauf eines Hauses in 84036 Landshut Schönbrunn spielt die Vielfalt der Haustypen eine entscheidende Rolle. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen von Familien, Paaren und Einzelpersonen gerecht werden. Zusätzlich findet man hier auch moderne Bungalows und elegante Villen, die den gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Landshut Schönbrunn variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein gesprochen, sind sie ein Spiegelbild der lokalen Nachfrage und der Attraktivität der Region, die durch ihre gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Immobilien in bevorzugten Lagen oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen erzielen entsprechend höhere Preise, während Objekte in periphereren Gegenden günstiger zu erwerben sind.
Hauspreise in 84036 Landshut Schönbrunn
Die Hauspreise in 84036 Landshut Schönbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 992800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1489200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Landshut Schönbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84036 Landshut Schönbrunn
Der Wohnungsverkauf in 84036 Landshut Schönbrunn gestaltet sich angesichts des florierenden Immobilienmarktes als vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen und gut angebundenen Region ist kontinuierlich hoch, was insbesondere auf die attraktive Lage und die Lebensqualität vor Ort zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl Familien als auch Paare im mittleren Alter ansprechen. Wohnungen mit modernisierter Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz oder wichtige Verkehrsadern sind ebenfalls stark nachgefragt. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten trägt zusätzlich dazu bei, dass Immobilien in Landshut Schönbrunn hoch im Kurs stehen.
Wohnungspreise in 84036 Landshut Schönbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84036 Landshut liegt bei 4510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84036 Landshut Schönbrunn
Der Verkauf eines Grundstücks in 84036 Landshut Schönbrunn kann sich als lukratives Geschäft erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig hoch bleibt. Besonders durch die attraktive Lage von Landshut und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zieht die Gegend viele potenzielle Käufer an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren hat das Bauvolumen in der Region zugenommen, da immer mehr Bauprojekte zur Wohnraumgewinnung und infrastrukturellen Entwicklung realisiert werden. Dies spricht für eine gut durchdachte Investition sowohl für private Bauherren als auch für gewerbliche Projektentwickler, die hier vom positiven Trend profitieren möchten.
Grundstückspreise in 84036 Landshut Schönbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84036 Landshut liegt bei 972 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 486000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 874800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1944000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84036 Landshut Schönbrunn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Landshut Schönbrunn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Landshut Schönbrunn
Landshut Schönbrunn, im Herzen Niederbayerns gelegen, zeichnet sich durch seine herausragende Lage und exzellente Verkehrsanbindung aus. Das Viertel besticht durch seine beschauliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl zum Stadtzentrum von Landshut als auch zu den umliegenden Gemeinden. Die Nähe zur Isar und zahlreichen Grünflächen verleiht dem Stadtteil einen hohen Freizeitwert, während die Anbindung an die lokalen und überregionalen Verkehrsnetze Berufspendlern und Reisenden gleichermaßen entgegenkommt. Hier verbinden sich idyllisches Wohnen und städtische Vorzüge auf ideale Weise, wodurch Schönbrunn als attraktiver Wohnort immer mehr an Beliebtheit gewinnt.
Im unmittelbaren Umkreis von Landshut Schönbrunn liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, die schnell und bequem erreichbar sind. Dazu zählen Ergolding, eine aufstrebende Gemeinde nördlich von Landshut, sowie Altdorf und Essenbach, die beide durch ihre Nähe zur Autobahn und ihren ruhigen, ländlichen Charakter bestechen. Die Verkehrsanbindung von Schönbrunn ist äußerst gut: Über die B15 und A92 sind größere Städte wie München und Regensburg in etwa einer Stunde erreichbar. Der Bahnhof Landshut bietet zahlreiche Zugverbindungen sowohl des Nah- als auch Fernverkehrs, was die Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr zusätzlich verbessert. Die öffentlichen Verkehrsmittel in Landshut sind ebenfalls gut ausgebaut, wodurch eine reibungslose Mobilität innerhalb der Stadt und ins Umland gewährleistet ist.
Aktuell leben in Schönbrunn 75457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Landshut Schönbrunn
Der Stadtteil Schönbrunn in 84036 Landshut bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zu ausgiebigen Einkaufstouren. Die malerische Landschaft und die nahegelegenen Isarauen laden zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die eine Vielzahl an Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen anbieten. Darüber hinaus gibt es in Schönbrunn diverse Grünanlagen und Spielplätze, die besonders bei Familien sehr beliebt sind. Das Einkaufsangebot reicht von kleinen, charmanten Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Landshut und Umgebung bieten ebenfalls eine breite Auswahl für jeden Geschmack. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet am Großen und Kleinen Isarstausee zu Wassersportaktivitäten und Picknicks ein. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Landshut und Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz erkunden. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet das City Center Landshut (CCL) zahlreiche Geschäfte und Cafés. Ebenso gibt es regelmäßige Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen, die regionale Produkte und Kunsthandwerk präsentieren. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Touristen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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