Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Hauslehen
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**Einleitung**
Das malerische Adlkofen Hauslehen in der Postleitzahlregion 84166 zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen Niederbayerns. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken aus, getragen von der idyllischen Umgebung und der Nähe zu den pulsierenden Städten Landshut und München. Wer eine Immobilie in Adlkofen Hauslehen verkaufen möchte, profitiert von einem stabilen und attraktiven Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden nicht nur die Vorzüge des Immobilienstandorts beleuchtet, sondern auch Tipps und wesentliche Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Adlkofen Hauslehen aufgezeigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Hauslehen
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Hauslehen
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Hauslehen
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Hauslehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Hauslehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Hauslehen
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Hauslehen
Das Verkaufen eines Hauses in 84166 Adlkofen Hauslehen kann eine lohnende Möglichkeit sein, besonders wenn man die verschiedenen Bautypen in der Region berücksichtigt. In Adlkofen Hauslehen sind vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden, die sich durch eine vielfältige Architektur und großzügige Grundstücke auszeichnen. Auch moderne, energieeffiziente Neubauten sind zunehmend gefragt, während traditionellere Landhäuser mit ihrem rustikalen Charme Käufer anziehen, die ein ländliches Umfeld schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des Objekts sowie der Lage. Insgesamt ist der Immobilienmarkt stabil und weist in den letzten Jahren eine positive Wertentwicklung auf, was Hausverkäufer in Adlkofen Hauslehen zuversichtlich stimmen kann.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Hauslehen
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Hauslehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 998800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1498200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Hauslehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Hauslehen
Der Wohnungsmarkt in 84166 Adlkofen Hauslehen zeigt sich aktuell als vielversprechend und dynamisch. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlich geprägten, aber dennoch gut angebundenen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie renovierte Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln. Familien und Pendler suchen gleichermaßen nach solchen Objekten, da Adlkofen eine angenehme Wohnqualität bietet und zugleich die Nähe zu größeren Städten wie Landshut gewährleistet. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die Natur bieten, sind besonders attraktiv. Auch Immobilien mit Energieeffizienzstandards und nachhaltigen Bauweisen stehen hoch im Kurs. Der Verkauf einer Wohnung in Adlkofen Hauslehen verspricht daher gute Chancen auf dem Markt, insbesondere wenn die Immobilie den aktuellen Vorlieben und Ansprüchen der Käufer entspricht.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Hauslehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 5262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Hauslehen
In der Region Adlkofen Hauslehen, die zur Postleitzahl 84166 gehört, zeigt sich momentan eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Besonders Familien und Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und naturnah leben wollen, sind an Grundstücken in dieser idyllischen Umgebung interessiert. Das Angebot an Baugrundstücken ist hingegen begrenzt, was die Suche nach einer passenden Parzelle durchaus erschweren kann. Viele der verfügbaren Grundstücke sind bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus überwiegend auf Ein- und Zweifamilienhäusern liegt. Die Bautätigkeiten konzentrieren sich vorwiegend auf Randgebiete und Neubaugebiete, um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden, ohne die ländliche Schönheit der Kernregion zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Hauslehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 1032 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 516000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 928800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2064000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Hauslehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Hauslehen
84166 Adlkofen Hauslehen liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Niederbayerns und besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre. Das beschauliche Örtchen befindet sich nur wenige Kilometer südöstlich von der Kreisstadt Landshut entfernt und ist somit bequem erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und charmanten Wäldern, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 84166 Adlkofen Hauslehen liegen neben Landshut auch die Orte Kumhausen, Vilsheim und Velden. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und kulturelle Attraktionen. Adlkofen selbst ist über gut ausgebaute Landstraßen mit dem Umland verbunden, und die nahe gelegene Bundesstraße B15 erleichtert den Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz. Darüber hinaus ist der nächste Bahnhof in Landshut, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München, Regensburg und Passau bestehen, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Hauslehen 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Hauslehen
Im idyllischen Ortsteil Hauslehen der Gemeinde Adlkofen mit der Postleitzahl 84166 erleben die Bewohner eine harmonische Mischung aus relaxter Freizeit, erholsamen Rückzugsmöglichkeiten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die ruhigen Wälder und nahen Seen zur Entspannung und zum Naturgenuss einladen. Zusätzlich bieten sich in Adlkofen und den umliegenden Ortschaften Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter kleine Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Diese Vielfalt ermöglicht es den Bewohnern, regionale Produkte zu genießen und ihre kulinarischen Vorlieben zu erfüllen.
In der Region um Adlkofen gibt es zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Die malerischen Wanderwege im Bayerischen Wald bieten Naturerlebnisse der besonderen Art, während der Vilstalsee in unmittelbarer Nähe für Wassersportaktivitäten und gemütliche Picknicks prädestiniert ist. Kulturinteressierte kommen in der nahegelegenen Stadt Landshut auf ihre Kosten, wo historische Bauwerke und Museen zur Besichtigung einladen. Zur Erweiterung des Freizeitangebots stehen verschiedene Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, wie etwa das Erlebnisbad in Dingolfing oder die vielfältigen Sportvereine in der Umgebung. Für Shoppingliebhaber bieten sich in Landshut zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. So wird den Bewohnern und Besuchern ein ausgewogenes Angebot an Freizeit, Erholung und Shoppingmöglichkeiten geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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