Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Lernpoint
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Lernpoint erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Adlkofen, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die Wert auf Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren wie Landshut legen. Die Nachfrage nach Wohnraum in diesem charmanten Gemeindegebiet steigt kontinuierlich, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Immobilienverkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienmarktes in Adlkofen Lernpoint betrachtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick darüber zu geben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Lernpoint
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Lernpoint
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Lernpoint
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Lernpoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Lernpoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Lernpoint
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Lernpoint
Beim Verkauf eines Hauses in 84166 Adlkofen Lernpoint spielt die Vielfalt der Bautypen eine zentrale Rolle. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch moderne Reihenhäuser sind zunehmend häufig anzutreffen. Diese Mischung unterschiedlicher Haustypen spiegelt die Bedürfnisse und Präferenzen der Bewohner wider und bietet potenziellen Käufern verschiedene Wohnkonzepte. Die Immobilienpreise in Adlkofen Lernpoint variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, was besonders die Attraktivität dieser ländlich geprägten Gegend unterstreicht. Jedoch lässt sich sagen, dass die Preise in den letzten Jahren eine Tendenz zur Steigerung gezeigt haben, was sowohl für Investoren als auch für private Verkäufer von Interesse sein könnte. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Wertstabilität der Immobilien in dieser Region bei.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Lernpoint
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Lernpoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1499400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Lernpoint
Der Wohnungsmarkt in 84166 Adlkofen Lernpoint zeigt eine stetige Nachfrage aufgrund der attraktiven ländlichen Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Landshut. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen, da diese den Wunsch nach mehr Wohnraum und Natur erfüllen. Auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreien Zugängen und modernen Ausstattungen finden aufgrund der demografischen Entwicklung immer mehr Interessenten. Durch die gute Infrastruktur, Schulen und Nahversorgungsmöglichkeiten ist die Region sowohl für Familien als auch für Pendler sehr attraktiv, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Lernpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 5259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Lernpoint
Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Lernpoint kann eine interessante Option sein, wenn man die derzeitige Marktlage betrachtet. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen attraktive und ruhig gelegene Wohngebiete suchen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von ihrer ländlichen Struktur und naturnahen Umgebung geprägt ist, was ebenfalls zur Steigerung der Nachfrage beiträgt. In Adlkofen und Umgebung wird vergleichsweise moderat gebaut; während in den nahegelegenen städtischen Gebieten intensiv gebaut wird, konzentriert sich der Neubau hier größtenteils auf individuell geplante Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte. Dies macht Grundstücke in der Region besonders begehrt, da sie oft in idyllischer Lage mit viel Platz und Grünflächen verlocken.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Lernpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 1040 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 520000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 936000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2080000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Lernpoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Lernpoint
Der Ortsteil Lernpoint in der Gemeinde Adlkofen, Postleitzahl 84166, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der bayerischen Hügellandschaft aus. Die ländliche Umgebung mit zahlreichen Wiesen, Feldern und Wäldern bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein ruhiges und naturnahes Umfeld. Gleichzeitig ist Lernpoint durch seine Nähe zu verschiedenen Verkehrsachsen gut angebunden, was die Erreichbarkeit umliegender Städte und Dörfer erleichtert.
In unmittelbarer Nähe von Lernpoint liegen die Städte Landshut und Vilsbiburg, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und somit innerhalb kurzer Fahrzeit erreicht werden können. Auch kleinere Orte wie Geisenhausen und Velden sind gut zugänglich. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B299 und B15 ermöglichen. Dadurch ist eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A92 und A94 gegeben, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Anfahrt erlaubt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen nach Landshut und Umgebung gewährleistet, sodass Lernpoint trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Lernpoint 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Lernpoint
In der Region 84166 Adlkofen Lernpoint kommen sowohl Naturfreunde als auch Einkaufslustige voll auf ihre Kosten. Für Erholungssuchende bietet die idyllische Landschaft diverse Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und entlang sprudelnder Bäche führen. Besonders der Lernpoint Park lädt zum Verweilen ein und begeistert mit großzügigen Grünflächen sowie einem zauberhaften See, der perfekt für ein entspanntes Picknick geeignet ist. Wer sich nach einem aktiven Tag verwöhnen lassen möchte, findet in den umliegenden Wellnessoasen und Thermen zahlreiche Angebote, um Körper und Geist zu revitalisieren.
Auch die Einkaufsbegeisterten kommen in Adlkofen und Umgebung nicht zu kurz. Der Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte und lädt zum gemütlichen Bummeln ein. In den nahegelegenen Einkaufszentren und kleinen Boutiquen können Besucher eine vielfältige Auswahl an Waren entdecken, von modischer Kleidung über handgefertigte Accessoires bis hin zu kulinarischen Köstlichkeiten. Besonders erwähnenswert ist der Bauernmarkt, wo lokale Erzeuger ihre Produkte anbieten und für eine unvergleichliche kulinarische Erfahrung sorgen. So vereint diese Region auf eindrucksvolle Weise Naturerlebnis, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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