Immobilie verkaufen in 91474 Langenfeld Hohenholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 91474 Langenfeld Hohenholz kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region durch ihre attraktive Lage und steigende Nachfrage nach Wohnraum immer beliebter wird. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte zieht es vermehrt Familien und Berufspendler in diese Gegend, was den Immobilienmarkt belebt. Dies bietet Verkäufern ideale Bedingungen, um ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern und neue Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 91474 Langenfeld Hohenholz beleuchtet, darunter die Marktentwicklung, Preisstrategien und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91474 Langenfeld Hohenholz
- Wohnung verkaufen in 91474 Langenfeld Hohenholz
- Grundstück verkaufen in 91474 Langenfeld Hohenholz
- Ihr Immobilienmakler in 91474 Langenfeld Hohenholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91474 Langenfeld Hohenholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91474 Langenfeld Hohenholz
Haus verkaufen in 91474 Langenfeld Hohenholz
Der Verkauf eines Hauses in 91474 Langenfeld Hohenholz bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In dieser malerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows verbreitet, die oft im traditionellen fränkischen Stil errichtet sind. Das architektonische Angebot reicht von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten mit historischem Flair. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, sie sind jedoch im Allgemeinen als moderat bis gehoben zu kategorisieren. Die idyllische Lage von Langenfeld Hohenholz, umgeben von Natur und doch gut an städtische Annehmlichkeiten angebunden, macht das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 91474 Langenfeld Hohenholz
Die Hauspreise in 91474 Langenfeld Hohenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91474 Langenfeld Hohenholz
Wohnung verkaufen in 91474 Langenfeld Hohenholz erweist sich als attraktive Option aufgrund der stabilen Nachfrage im lokalen Wohnungsmarkt. In dieser idyllischen Ortschaft herrscht aktuell ein gutes Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vorteilhaft ist. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, die sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren ein komfortables Zuhause bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine ruhige Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte erhöhen deutlich die Verkaufschancen und den Marktwert. Die Nachfrage nach solchen Immobilien wird durch die naturnahe Umgebung und die familiäre Atmosphäre in Langenfeld Hohenholz zusätzlich gesteigert.
Wohnungspreise in 91474 Langenfeld Hohenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91474 Langenfeld liegt bei 3143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91474 Langenfeld Hohenholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91474 Langenfeld Hohenholz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die ländliche Atmosphäre der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. Insbesondere Bauplätze in guter Lage innerhalb der Ortschaft sind begehrt und oft schnell vergriffen. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird in Langenfeld Hohenholz nicht kontinuierlich gebaut, dennoch sind einige Neubauprojekte in Planung oder in den letzten Jahren realisiert worden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher von den aktuellen Marktbedingungen profitieren und möglicherweise attraktive Preise erzielen.
Grundstückspreise in 91474 Langenfeld Hohenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91474 Langenfeld liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91474 Langenfeld Hohenholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91474 Langenfeld Hohenholz
91474 Langenfeld Hohenholz liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung mit malerischen Landschaften des mittelfränkischen Landkreises Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die freundlich-aufgeschlossene Atmosphäre aus, was sie zu einem charmanten Rückzugsort macht. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist Hohenholz gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und bietet so eine komfortable Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenfeld Hohenholz befinden sich unter anderem die Städte Neustadt an der Aisch, Bad Windsheim und Scheinfeld. Diese bieten eine Vielzahl an kulturellen, sportlichen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 470 und den regionalen Bahnlinien gewährleistet, wodurch auch weiter entfernte Städte wie Nürnberg und Würzburg innerhalb einer akzeptablen Fahrzeit erreichbar sind. Zudem gibt es örtliche Busverbindungen, die eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region ermöglichen.
Aktuell leben in Hohenholz 1057 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91474 Langenfeld Hohenholz
Der charmante Ortsteil Hohenholz, gelegen in der Gemeinde Langenfeld im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. In der idyllischen Umgebung laden gut ausgebaute Wander- und Radwege dazu ein, die malerische Landschaft des Frankenlandes zu erkunden und Körper und Geist zu entlasten. Für die sportlich Aktiven gibt es zahlreiche Vereine und Sportanlagen, in denen sich Gleichgesinnte treffen und gemeinsam ihren Hobbys nachgehen können. Nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur können sich die Bewohner in gemütlichen Gasthöfen und Cafés am regionalen Angebot kulinarischer Köstlichkeiten erfreuen.
Besonders sehenswert sind auch die historischen Gebäude und traditionsreichen Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten ist Langenfeld Hohenholz bestens aufgestellt, um die alltäglichen Bedürfnisse abzudecken. Eine Auswahl an kleinen, familiengeführten Läden sowie praktische Serviceangebote stehen hier zur Verfügung, während größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte in den naheliegenden Städten zu finden sind. So bietet Langenfeld Hohenholz eine gelungene Mischung aus Ruhe und Erholung in der Natur, sportlichen und kulturellen Aktivitäten sowie einer ausgezeichneten Grundversorgung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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