Immobilie verkaufen in 91474 Langenfeld Lamprechtsmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91474 Langenfeld Lamprechtsmühle erfordert ein fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim besticht durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien hier zugenommen, was sich positiv auf die Preise auswirkt und attraktive Verkaufsbedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Langenfeld Lamprechtsmühle genauer beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine solide Basis für ihre Entscheidungsfindung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91474 Langenfeld Lamprechtsmühle
- Wohnung verkaufen in 91474 Langenfeld Lamprechtsmühle
- Grundstück verkaufen in 91474 Langenfeld Lamprechtsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91474 Langenfeld Lamprechtsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91474 Langenfeld Lamprechtsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91474 Langenfeld Lamprechtsmühle
Haus verkaufen in 91474 Langenfeld Lamprechtsmühle
In der Region 91474 Langenfeld Lamprechtsmühle sind verschiedene Haustypen vertreten, die häufig von individuellen Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Bauernhäusern reichen. Auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind in der Umgebung zu finden, was eine breite Palette an Möglichkeiten für potenzielle Käufer bietet. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Art, Lage und Zustand der Immobilie. Während moderne Neubauten und sanierte ältere Gebäude tendenziell höhere Preise erzielen, kann man für renovierungsbedürftige Objekte manchmal günstigere Angebote finden. Insgesamt wird der Immobilienmarkt in 91474 Langenfeld Lamprechtsmühle durch eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und solider Infrastruktur geprägt, was den Standort besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 91474 Langenfeld Lamprechtsmühle
Die Hauspreise in 91474 Langenfeld Lamprechtsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91474 Langenfeld Lamprechtsmühle
Der Wohnungsmarkt in 91474 Langenfeld Lamprechtsmühle zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Wohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen. Da die Region von der malerischen Landschaft Frankens und einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte profitiert, sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauprojekte besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die Balance zwischen naturnahen Rückzugsorten und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie solchen, die hochwertige Ausstattungsmerkmale bieten, finden besonders schnell Abnehmer, wodurch sie oft nur kurze Zeit auf dem Markt verweilen.
Wohnungspreise in 91474 Langenfeld Lamprechtsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91474 Langenfeld liegt bei 3220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91474 Langenfeld Lamprechtsmühle
In der malerischen Region von 91474 Langenfeld Lamprechtsmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen hier eine ruhige und naturnahe Umgebung, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, wo Bauflächen nicht in großer Anzahl vorhanden sind. Die Bauaktivität in der Region ist dabei moderat; es gibt sowohl neue Wohnbauprojekte als auch einige Gewerbebauten, aber der Umfang hält sich in Grenzen im Vergleich zu städtischen Gebieten. Dies führt zu einem ausgewogenen Markt, in dem Käufer oft bereit sind, höhere Preise zu zahlen, um sich ein Stück dieser idyllischen Landschaft zu sichern.
Grundstückspreise in 91474 Langenfeld Lamprechtsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91474 Langenfeld liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91474 Langenfeld Lamprechtsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91474 Langenfeld Lamprechtsmühle
Langenfeld Lamprechtsmühle, Postleitzahl 91474, befindet sich in einer idyllischen ländlichen Region im nordwestlichen Teil Bayerns in der Nähe von Mittelfranken. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die eine ruhige und erholsame Umgebung bieten. Das kleine Anwesen Lamprechtsmühle liegt etwas abseits von größeren Verkehrsrouten, was zu einer angenehmen Ruhe beiträgt, jedoch die Erreichbarkeit dennoch gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenfeld Lamprechtsmühle liegen kleinere Städte und Orte wie Neustadt an der Aisch, Bad Windsheim und Scheinfeld. Diese bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle und gastronomische Angebote. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung überraschend gut: Die Bundesstraße B470 und die Autobahn A3 sind schnell erreichbar, sodass auch Nürnberg und Würzburg innerhalb einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen sind. Zusätzlich sorgt der öffentliche Nahverkehr mit verschiedenen Buslinien für eine akzeptable Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Lamprechtsmühle 1057 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91474 Langenfeld Lamprechtsmühle
Langenfeld Lamprechtsmühle bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Die waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Flüsse und Seen ideal für Wassersport und Angeln sind. Für kulturelle Interessierte gibt es in der Region zahlreiche historische Stätten und Museen, die das lokale Erbe lebendig halten. Neben der natürlichen Schönheit und kulturellen Angeboten zeichnet sich Langenfeld Lamprechtsmühle durch charmante Cafés und Restaurants aus, die regionale Spezialitäten anbieten. Wochenmärkte und kleine, familiengeführte Geschäfte sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis und versorgen Besucher und Einheimische mit frischen Produkten und handgefertigten Waren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Erlebnissen. In der nahegelegenen Stadt Rothenburg ob der Tauber können Besucher auf den Spuren des Mittelalters wandeln, in gut erhaltenen Fachwerkhäusern stöbern und traditionelle bayerische Küche genießen. Die Therme Bad Windsheim bietet eine Oase der Entspannung mit heilenden Thermalbädern, Saunalandschaften und Wellness-Anwendungen. Für sportlich Aktive gibt es die fränkische Schweiz mit ihren Kletterfelsen und Wanderwegen, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. Einkaufsfreudige können in dieser Region ebenfalls auf ihre Kosten kommen, denn in Nürnberg und Fürth befinden sich zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten sorgt für ein vielseitiges und erfüllendes Erlebnis in 91474 Langenfeld und Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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