Immobilie verkaufen in 91484 Sugenheim Ullstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Ullstadt, Gemeinde Sugenheim, ermöglicht es Besitzern, von einem dynamischen Immobilienmarkt in dieser attraktiven Region Mittelfrankens zu profitieren. Die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg und Nürnberg zieht nicht nur Familien, sondern auch Investoren an, die den ländlichen Charme und die hervorragende Lebensqualität schätzen. Dieser wachsende Markt kann Verkäufern zahlreiche Vorteile bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in 91484 Sugenheim Ullstadt beleuchtet, darunter Marktanalyse, Preisgestaltung und bewährte Verkaufsstrategien, um Ihnen den maximalen Ertrag und einen reibungslosen Prozess zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91484 Sugenheim Ullstadt
- Wohnung verkaufen in 91484 Sugenheim Ullstadt
- Grundstück verkaufen in 91484 Sugenheim Ullstadt
- Ihr Immobilienmakler in 91484 Sugenheim Ullstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91484 Sugenheim Ullstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91484 Sugenheim Ullstadt
Haus verkaufen in 91484 Sugenheim Ullstadt
Der Verkauf eines Hauses in 91484 Sugenheim Ullstadt bietet eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer, die eine idyllische und ruhige Umgebung suchen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser sowie Bauernhöfe gebaut. Der Markt für Immobilien in Sugenheim Ullstadt zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung aus, wobei die Preise in Abhängigkeit von Größe, Zustand und Lage der Immobilie variieren. Diese Faktoren sollten beim Hausverkauf berücksichtigt werden, um einen realistischen und wettbewerbsfähigen Preis zu erzielen. Grundsätzlich sprechen die Region und das ländliche Ambiente sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, die Wert auf eine naturnahe Wohnumgebung legen.
Hauspreise in 91484 Sugenheim Ullstadt
Die Hauspreise in 91484 Sugenheim Ullstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sugenheim Ullstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91484 Sugenheim Ullstadt
Wenn Sie überlegen, Ihre Wohnung in 91484 Sugenheim Ullstadt zu verkaufen, lohnt es sich, einen Blick auf den Wohnungsmarkt in dieser Region zu werfen. Der Immobilienmarkt in Sugenheim und insbesondere im Ortsteil Ullstadt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, da die idyllische Lage und die gute Lebensqualität immer mehr Menschen anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem hohen Ausstattungsstandard und modernen Annehmlichkeiten. Auch Objekte mit Garten oder Balkon sowie solche, die viel Tageslicht bieten, sind sehr gefragt. Die Nähe zur Natur und der ländliche Charme machen Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv, und gut gepflegte Immobilien erzielen oft attraktive Verkaufspreise. Ein professioneller Makler vor Ort kann Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 91484 Sugenheim Ullstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91484 Sugenheim liegt bei 3230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91484 Sugenheim Ullstadt
Im malerischen Örtchen Ullstadt, das Teil der Gemeinde Sugenheim im Postleitzahlenbereich 91484 ist, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Oft zieht die Region besonders jene an, die Ruhe und ländliche Idylle schätzen. Die Nachfrage wird maßgeblich von Familien sowie Ruhesuchenden geprägt, die fernab städtischer Hektik einen passenden Lebensraum suchen. Das Angebot an Baugrundstücken variiert; während idyllische Lagen in der Nähe des Waldes oder an Rändern der Ortschaft als begehrt gelten, sind zentral gelegene Grundstücke seltener zu finden. In den letzten Jahren wird in der Region überwiegend kleinteilig und individuell gebaut. Viele Bauprojekte sind Einfamilienhäuser, die im Einklang mit der traditionellen Architektur der Gegend entstehen. Dadurch bleibt das Gesamtbild der Gemeinde geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Wohnarchitektur.
Grundstückspreise in 91484 Sugenheim Ullstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91484 Sugenheim liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91484 Sugenheim Ullstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91484 Sugenheim Ullstadt
Der Ortsteil Ullstadt, der zur Gemeinde Sugenheim gehört, liegt im Herzen des mittelfränkischen Landkreises Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Geografisch günstig positioniert, ist Ullstadt von sanften Hügeln, weiten Feldern und malerischen Wäldern umgeben, was die Region besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die dörfliche Idylle bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und reflektiert den typisch fränkischen Charme. Ein besonderer Anziehungspunkt ist das Schloss Ullstadt, das den historischen Charakter der Ortschaft unterstreicht.
In unmittelbarer Nähe von Ullstadt befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, die gut zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Neustadt an der Aisch, Bad Windsheim und Scheinfeld, die jeweils innerhalb einer kurzen Fahrtzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in Ullstadt ist überwiegend durch das Straßennetz geprägt. Die Bundesstraßen B8 und B470 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und überregionale Anbindungen. Außerdem sorgen regionale Buslinien für eine akzeptable öffentliche Verkehrsanbindung, die das Pendeln in die nächstgelegenen Ortschaften erleichtern. Durch die Nähe zur Autobahn A3 ist auch eine überregionale Erreichbarkeit gegeben, was insbesondere Berufspendlern zugutekommt.
Aktuell leben in Ullstadt 2377 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91484 Sugenheim Ullstadt
In der charmanten Ortschaft 91484 Sugenheim Ullstadt bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während die gut erhaltenen historischen Gebäude einen Einblick in die Vergangenheit gewähren. Für sportliche Betätigung stehen diverse Einrichtungen wie Sportplätze und Wanderwege zur Verfügung. Kulinarisch Interessierte können in lokalen Gasthäusern fränkische Spezialitäten genießen, welche in einer gemütlichen und authentischen Atmosphäre serviert werden.
In der Region finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die nahe gelegenen Wälder und Seen bieten ideale Bedingungen zum Wandern, Radfahren und Angeln, während Wellnesshotels und -einrichtungen Entspannung und Erholung versprechen. Der Erlebnispark Schloss Thurn in Heroldsbach ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, das Abenteuer und Unterhaltung für Groß und Klein bereithält. Für den Einkaufsbummel eignen sich die umliegenden Städte wie Neustadt an der Aisch und Bad Windsheim, welche neben traditionellen Märkten auch moderne Einkaufszentren bieten, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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