Immobilie verkaufen in 91484 Sugenheim Wiesenmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91484 Sugenheim Wiesenmühle erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und seine Besonderheiten. Sugenheim, eingebettet in die idyllische Landschaft Frankens, bietet eine unverwechselbare Mischung aus naturnaher Ruhe und kultureller Authentizität, die sich auf die Immobilienpreise und Kaufinteressen auswirkt. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum haben Verkäufer gute Chancen, attraktive Angebote zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Sugenheim Wiesenmühle beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren können, um Interessenten zu gewinnen und den Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91484 Sugenheim Wiesenmühle
- Wohnung verkaufen in 91484 Sugenheim Wiesenmühle
- Grundstück verkaufen in 91484 Sugenheim Wiesenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91484 Sugenheim Wiesenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91484 Sugenheim Wiesenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91484 Sugenheim Wiesenmühle
Haus verkaufen in 91484 Sugenheim Wiesenmühle
Beim Hausverkauf in 91484 Sugenheim Wiesenmühle handelt es sich um eine attraktive Gelegenheit im malerischen Frankenland. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und moderne Bungalows gebaut, die mit großzügigen Grundstücken und oftmals einem schönen Ausblick ins Grüne punkten. Zudem gibt es auch einige charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Sugenheim Wiesenmühle bewegen sich je nach Haustyp und Ausstattung in einem moderaten bis gehobenen Segment. Diese Preisvielfalt macht die Region sowohl für junge Familien als auch für Altbauliebhaber sehr interessant und bietet für jeden Geschmack und jedes Budget die passende Option. Die landschaftliche Attraktivität und die etwas ruhigere Lage fernab der städtischen Hektik ziehen viele Menschen an, die Wert auf Lebensqualität und ein naturnahes Umfeld legen.
Hauspreise in 91484 Sugenheim Wiesenmühle
Die Hauspreise in 91484 Sugenheim Wiesenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sugenheim Wiesenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91484 Sugenheim Wiesenmühle
Die Veräußerung einer Wohnung in 91484 Sugenheim Wiesenmühle erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen und friedlichen Region Mittelfrankens ist der Wohnungsmarkt durch eine gute Nachfrage bei einem begrenzten Angebot gekennzeichnet, was zu stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und großzügigen Grundrissen, sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme und einzigartigen architektonischen Details. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Gartenanteil sind in dieser ländlich geprägten Gegend sehr nachgefragt. Käufer schätzen zudem die ruhige Lage in Kombination mit der guten Erreichbarkeit von Städten wie Neustadt an der Aisch und Bad Windsheim.
Wohnungspreise in 91484 Sugenheim Wiesenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91484 Sugenheim liegt bei 3127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91484 Sugenheim Wiesenmühle
Im idyllischen Ortsteil Wiesenmühle in Sugenheim, 91484, erfreut sich der Grundstücksmarkt einer lebhaften Nachfrage. Die ruhige und naturnahe Lage zieht insbesondere Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde an, die Wert auf eine qualitativ hochwertige Wohnumgebung legen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region spiegelt die hohe Attraktivität wider und trägt zu steigenden Preisen bei. Während in unmittelbarer Nähe vergleichsweise wenig Neubauprojekte realisiert werden, konzentrieren sich kleinere Bauvorhaben hauptsächlich auf individuelle Einfamilienhäuser und gelegentliche Wohnanlagen. Die kontinuierliche Nachfrage und das übersichtliche Angebot machen Grundstücke in der Wiesenmühle deshalb zu begehrten und wertstabilen Investitionen.
Grundstückspreise in 91484 Sugenheim Wiesenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91484 Sugenheim liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91484 Sugenheim Wiesenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91484 Sugenheim Wiesenmühle
Die Wiesenmühle in 91484 Sugenheim besticht durch ihre idyllische Lage im Herzen Frankens, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Das malerische Anwesen ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die gleichzeitig die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sugenheim liegen mehrere sehenswerte Orte und Städte. Dazu zählen unter anderem die historische Stadt Neustadt an der Aisch, die Kleinstadt Bad Windsheim mit ihren weitläufigen Kuranlagen sowie Markt Bibart und Scheinfeld, die mit charmanten Ortskernen und guter Grundversorgung aufwarten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen wie der B8 und der A7 ermöglichen und damit eine bequeme Erreichbarkeit der größeren Städte Nürnberg und Würzburg garantieren. Zusätzlich bietet der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen eine praktikable Alternative für Nicht-Autofahrer.
Aktuell leben in Wiesenmühle 2377 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91484 Sugenheim Wiesenmühle
In der malerischen Gemeinde 91484 Sugenheim Wiesenmühle bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die idyllische landschaftliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die unberührte Natur und die frische Luft genossen werden können. Zudem stehen in der Nähe auch Erholungsangebote wie gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und kleine, charmante Geschäfte zur Verfügung, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten. Die Wiesenmühle selbst trägt als historisches und kulturelles Erbe zum einzigartigen Flair bei und eignet sich hervorragend für entspannende Auszeiten in einer ruhigen Atmosphäre.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen neben den Erkundungen der Natur auch kulturelle Highlights wie Museen, historische Gebäude und Veranstaltungen rund um das Jahr. Beispielsweise bietet das nahegelegene Museum in Bad Windsheim spannende Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen. Für Shopping-Enthusiasten ist das Würzburg mit seinen vielfältigen Geschäften, Boutiquen und dem großen Angebot an regionalen und internationalen Produkten gut erreichbar. Außerdem laden zahlreiche Freizeitparks und Erholungsgebiete in der Umgebung wie der Playmobil FunPark in Zirndorf oder das Freizeitland Geiselwind zu abwechslungsreichen Tagesausflügen für die ganze Familie ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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