Immobilie verkaufen in 91460 Baudenbach Frankenfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 91460 Baudenbach Frankenfeld erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine durchdachte Strategie. Die Region Frankenfeld zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig wachsender Attraktivität für Zuzügler aus, weshalb der Immobilienmarkt hier spannende Chancen bietet. Es ist ratsam, sich detailliert über die Preisentwicklung und Nachfrage in Baudenbach zu informieren, um erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes, sowie Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und bestmöglich auf den Verkauf Ihrer Immobilie in Frankenfeld vorbereitet zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91460 Baudenbach Frankenfeld
- Wohnung verkaufen in 91460 Baudenbach Frankenfeld
- Grundstück verkaufen in 91460 Baudenbach Frankenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 91460 Baudenbach Frankenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91460 Baudenbach Frankenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91460 Baudenbach Frankenfeld
Haus verkaufen in 91460 Baudenbach Frankenfeld
In der malerischen Ortschaft 91460 Baudenbach Frankenfeld finden sich eine Vielfalt von Haustypen, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Viele der Gebäude spiegeln die historische Bauweise der Region wider, während Neubauten oft durch energieeffiziente und zeitgemäße Architekturen überzeugen. Der Immobilienmarkt in Baudenbach Frankenfeld zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Kosten für Häuser je nach Lage, Größe und Zustand variieren. Aufgrund der attraktiven Landschaft und der gut erhaltenen Bausubstanz ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich hoch. Käufer schätzen neben der idyllischen und ruhigen Wohnlage auch die gute Anbindung an umliegende Städte, was die Attraktivität von Baudenbach Frankenfeld zusätzlich steigert.
Hauspreise in 91460 Baudenbach Frankenfeld
Die Hauspreise in 91460 Baudenbach Frankenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baudenbach Frankenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91460 Baudenbach Frankenfeld
Der Wohnungsmarkt in 91460 Baudenbach Frankenfeld gestaltet sich derzeit als dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Bereich, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, zieht das Gebiet sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die nach Ruhe und einem hohen Lebensstandard suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln, ebenso wie moderne Neubauten, die eine zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Bauweise bieten. Die Nachfrage nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten ist besonders hoch, da viele Käufer Wert auf eine hohe Lebensqualität und zusätzlichen privaten Raum legen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Baudenbach Frankenfeld eine attraktive Mischung für unterschiedlichste Bedürfnisse und Zielgruppen, was ihn zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 91460 Baudenbach Frankenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91460 Baudenbach liegt bei 2947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91460 Baudenbach Frankenfeld
In der Region 91460 Baudenbach Frankenfeld gestaltet sich der Immobilienmarkt für Grundstücke dynamisch, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Die attraktive Lage in Mittelfranken, kombiniert mit der naturnahen Umgebung, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die entweder investieren oder ihr eigenes Heim bauen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. Baudenbach Frankenfeld erlebt auch eine moderate Bautätigkeit, die von einzelnen Bauprojekten geprägt ist und zur Schaffung zusätzlicher Wohnflächen beiträgt. Dennoch hinkt der Neubau der steigenden Nachfrage etwas hinterher, was den Markt wettbewerbsintensiv macht.
Grundstückspreise in 91460 Baudenbach Frankenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91460 Baudenbach liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91460 Baudenbach Frankenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91460 Baudenbach Frankenfeld
Baudenbach, gelegen im idyllischen Frankenfeld, bietet eine attraktive Lage für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Umland ist geprägt von malerischen Landschaften, Wäldern und Weinanbaugebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer kurzen Anbindung an die Autobahn A3, die eine zügige Verbindung in Richtung Nürnberg und Würzburg gewährleistet. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass umliegende Orte schnell und einfach erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Baudenbach liegen mehrere charmante Städte und Ortschaften. Uffenheim und Neustadt an der Aisch sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Bad Windsheim, bekannt für seine Thermalbäder und historischen Stätten, ist ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass sowohl der Individualverkehr als auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel reibungslos und effizient funktioniert. Zudem bietet die Nähe zur A3 eine schnelle Verbindung in größere Städte wie Würzburg und Nürnberg, was Baudenbach zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien macht.
Aktuell leben in Frankenfeld 1231 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91460 Baudenbach Frankenfeld
In der malerischen Region von 91460 Baudenbach Frankenfeld bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Besucher als auch Einheimische gleichermaßen begeistern. Der charmante Ort ist umgeben von idyllischen Naturlandschaften, die zu entspannenden Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die perfekt für ein Picknick oder einfach zum Abschalten und Genießen der fränkischen Natur sind.
In der näheren Umgebung finden sich attraktive Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel das nahegelegene Freibad oder verschiedene Sportvereine, die eine Vielzahl an körperlichen Betätigungen ermöglichen. Kulturell Interessierte können historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle fränkische Architektur erkunden, während Einkaufen in der Region ein angenehmes Erlebnis dank kleiner Boutiquen und Läden ist. Wochenmärkte und regionale Spezialitätengeschäfte bieten zudem lokale Produkte und frische Lebensmittel, was das Einkaufen zu einem echten Genuss macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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