Immobilie verkaufen in 91443 Scheinfeld Ruthmannsweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 91443 Scheinfeld Ruthmannsweiler erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und eine sorgfältige Planung. Diese idyllische Region in Mittelfranken zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von erhöhter Nachfrage und stabilem Wertzuwachs.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Scheinfeld Ruthmannsweiler zu berücksichtigen sind, um den besten Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91443 Scheinfeld Ruthmannsweiler
- Wohnung verkaufen in 91443 Scheinfeld Ruthmannsweiler
- Grundstück verkaufen in 91443 Scheinfeld Ruthmannsweiler
- Ihr Immobilienmakler in 91443 Scheinfeld Ruthmannsweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91443 Scheinfeld Ruthmannsweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91443 Scheinfeld Ruthmannsweiler
Haus verkaufen in 91443 Scheinfeld Ruthmannsweiler
In 91443 Scheinfeld Ruthmannsweiler finden sich verschiedene Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Region zeichnet sich durch eine große Vielfalt an Baustilen aus, wobei sowohl historische Fachwerkhäuser als auch zeitgemäße Neubauten gefragt sind. In letzter Zeit hat sich auch die Nachfrage nach energieeffizienten Passivhäusern erhöht. Die Immobilienpreise in Scheinfeld Ruthmannsweiler variieren stark je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Häuser. Während Altbauten mit viel Sanierungsbedarf eher im unteren Preissegment angesiedelt sind, erzielen gut erhaltene und modernisierte Immobilien sowie Neubauten höhere Preise. Die Lage innerhalb des Ortes spielt ebenfalls eine wichtige Rolle: Zentral gelegene Häuser und Objekte in attraktiven Wohngegenden sind in der Regel teurer als Immobilien in den Randlagen.
Hauspreise in 91443 Scheinfeld Ruthmannsweiler
Die Hauspreise in 91443 Scheinfeld Ruthmannsweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91443 Scheinfeld Ruthmannsweiler
Der Wohnungsmarkt in 91443 Scheinfeld Ruthmannsweiler ist aktuell von einer stabilen Nachfrage geprägt, was vor allem auf die ruhige und idyllische Lage im fränkischen Umland zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit einer naturnahen Umgebung kombinieren. Größere Einheiten mit mehreren Zimmern finden vor allem bei Familien Anklang, die das ländliche Flair mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Auch Singles und Paare interessieren sich vermehrt für kleinere, gut geschnittene Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig überschaubarer Größe bieten. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind besonders gesucht, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten und den allgemeinen Trend hin zu mehr Wohnqualität im eigenen Heim widerspiegeln.
Wohnungspreise in 91443 Scheinfeld Ruthmannsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91443 Scheinfeld liegt bei 2001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91443 Scheinfeld Ruthmannsweiler
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91443 Scheinfeld Ruthmannsweiler ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen ländliche Gebiete für Ruhe und Natur schätzen, abseits der städtischen Hektik. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten geführt hat. In der Region wird moderat gebaut, wobei sich die Bauaktivitäten hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte konzentrieren. Die Bebauung erfolgt dabei oftmals durch private Bauherren und kleine, lokale Bauunternehmen. Der Trend zu nachhaltigem Bauen und energieeffizienten Häusern nimmt ebenfalls zu, was das Interesse an den Grundstücken weiter anheizt.
Grundstückspreise in 91443 Scheinfeld Ruthmannsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91443 Scheinfeld liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91443 Scheinfeld Ruthmannsweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91443 Scheinfeld Ruthmannsweiler
Ruthmannsweiler liegt idyllisch in der Region Mittelfranken und gehört zur Stadt Scheinfeld im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus, umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, was den Charme dieses kleinen Dörfchens unterstreicht. Durch die sanfte Hügellandschaft der Umgebung und die Nähe zum Steigerwald bietet Ruthmannsweiler zahlreiche Möglichkeiten für Wander- und Naturfreunde.
Im Umkreis von Ruthmannsweiler befinden sich eine Reihe von Städten und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Scheinfeld selbst, sowie Markt Bibart, Oberscheinfeld und Langenfeld. Auch etwas größere Städte wie Neustadt a.d.Aisch und Bad Windsheim sind in durchaus überschaubarer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist in erster Linie durch kleinere Landstraßen gegeben, die die Ortschaft mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Ein Autobahnanschluss befindet sich in einiger Entfernung, dennoch ermöglicht die Bundesstraße 8 eine akzeptable Anbindung an das überregionale Straßennetz. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte und Dörfer bieten.
Aktuell leben in Ruthmannsweiler 4846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91443 Scheinfeld Ruthmannsweiler
Die Region 91443 Scheinfeld Ruthmannsweiler bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Umringt von idyllischen Landschaften und dichten Wäldern finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen einladen. Für kulturinteressierte Gäste bietet sich ein Besuch der nahegelegenen historischen Altstadt von Scheinfeld an, die mit ihren Fachwerkhäusern und urigen Gassen besticht. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, kann die örtlichen Sportvereine und Fitnessstudios nutzen. In puncto Shopping gibt es in Scheinfeld und Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Darüber hinaus bietet die Region eine reiche Palette an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Naturpark Steigerwald, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei die beeindruckende Flora und Fauna bewundern. Für Wasserliebhaber gibt es verschiedene Badeseen und Freibäder, die insbesondere in den Sommermonaten eine willkommene Abkühlung bieten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Lokale Gasthöfe und Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit fränkischen Spezialitäten und regionalen Weinen. Somit bietet 91443 Scheinfeld Ruthmannsweiler ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, das durch ein ansprechendes Shoppingerlebnis abgerundet wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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