Immobilie verkaufen in 90579 Langenzenn Lohe
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 90579 Langenzenn Lohe, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Langenzenn Lohe, einem malerischen Ortsteil im mittelfränkischen Landkreis Fürth, erfreut sich aufgrund seiner idyllischen Lage und guten Anbindung wachsender Beliebtheit. Für Immobilienverkäufer bietet dies eine hervorragende Gelegenheit, ihre Häuser oder Wohnungen zu attraktiven Konditionen auf den Markt zu bringen. Gleichzeitig profitieren Käufer von einer hochwertigen Auswahl an Immobilien in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Gegend.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienmarkts in 90579 Langenzenn Lohe beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Finden Sie heraus, wie Sie Ihr Immobilienangebot optimal präsentieren und auf die Bedürfnisse potenzieller Käufer eingehen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 90579 Langenzenn Lohe
Wenn Sie in 90579 Langenzenn Lohe ein Haus verkaufen möchten, haben Sie eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl, die in dieser Region gebaut werden. Typischerweise finden sich hier freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Eine Tendenz zu moderaten bis höheren Preissegmenten ist erkennbar, was die Attraktivität der Region für verschiedene Käufergruppen widerspiegelt. Dabei beeinflussen Faktoren wie die Nähe zu Nürnberg sowie das Angebot an lokalen Annehmlichkeiten und Infrastruktur die Immobilienpreise zusätzlich.
Hauspreise in 90579 Langenzenn Lohe
Die Hauspreise in 90579 Langenzenn Lohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1120500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langenzenn Lohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90579 Langenzenn Lohe
Der Wohnungsverkauf in 90579 Langenzenn Lohe kann sich vor dem Hintergrund eines lebhaften und stabilen Immobilienmarktes in der Region als lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten mit eigenem Gartenanteil. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischer Bausubstanz erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die einen besonderen Wohncharme schätzen. Familien suchen häufig nach geräumigen Mehrzimmerwohnungen, während Singles und Paare eher kompakte, zentral gelegene Apartments bevorzugen. Angesichts der steigenden Nachfrage und der begrenzten Anzahl an verfügbaren Objekten ist der Verkaufsprozess in Langenzenn Lohe meist zügig und kann zu attraktiven Verkaufspreisen führen.
Wohnungspreise in 90579 Langenzenn Lohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90579 Langenzenn liegt bei 3357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Langenzenn Lohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 90579 Langenzenn Lohe
Langenzenn Lohe, ein malerischer Ortsteil bei Nürnberg, hat sich in den letzten Jahren als attraktiver Standort für Immobilienentwicklungen erwiesen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist hoch, da viele Familien und Investoren die ruhige, idyllische Lage und die Nähe zur Metropolregion Nürnberg schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um freies Bauland steigert und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei besonders Neubauprojekte für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Trotz der intensiven Bautätigkeit bleibt die Nachfrage wegen der attraktiven Lebensqualität und der guten Infrastruktur ungebrochen hoch.
Grundstückspreise in 90579 Langenzenn Lohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90579 Langenzenn liegt bei 431 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 215500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 387900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 862000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90579 Langenzenn Lohe
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Langenzenn Lohe suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90579 Langenzenn Lohe
Langenzenn Lohe, mit der Postleitzahl 90579, liegt im mittelfränkischen Landkreis Fürth in Bayern. Das charmante Dorf ist umgeben von grünen Feldern und Wäldern, die eine idyllische Landschaft bieten. Aufgrund seiner Lage in der Metropolregion Nürnberg bietet Langenzenn Lohe sowohl eine ländliche Idylle als auch die Nähe zu urbanen Zentren. Die nächste größere Stadt ist Fürth, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, während Nürnberg, eine der wichtigsten Städte Bayerns, in ca. 25 Kilometern zu erreichen ist. Auch die Städte Zirndorf, Cadolzburg und Erlangen sind in der Nähe und gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung von Langenzenn Lohe ist hervorragend. Über die Bundesstraße B8 und die Autobahnen A3, A6 und A73 sind die umliegenden Städte und Orte schnell zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte, was die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs erleichtert. Ein Bahnhof in Langenzenn bietet Zugang zum Regionalbahnnetz, wodurch Nürnberg und andere bayerische Städte bequem mit dem Zug erreichbar sind, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Lohe 10887 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90579 Langenzenn Lohe
Der Ortsteil Lohe in der Gemeinde Langenzenn bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Einheimische und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die naturnahe Lage ermöglicht erfrischende Spaziergänge und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Felder, während gut ausgebaute Radwege zu ausgedehnten Touren einladen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus finden regelmäßig lokale Veranstaltungen und Märkte statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die Vielfalt der regionalen Produkte präsentieren.
In der Region um Langenzenn Lohe können sich Erholungssuchende im Thermalbad verwöhnen lassen oder an einem der idyllischen Seen entspannen. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, sich auf gut gepflegten Tennisplätzen oder in den örtlichen Fitnessstudios fit zu halten. Für den Einkauf bieten sich neben den klassischen Supermärkten auch charmante Wochenmärkte und Hofläden an, auf denen frische, lokale Produkte erworben werden können. Kulturelle Highlights wie Konzerte und Theateraufführungen runden das Freizeitangebot ab und machen die Region zu einem lebendigen und attraktiven Ziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung