Immobilie verkaufen in 93138 Lappersdorf Baiern
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Der Verkauf einer Immobilie in 93138 Lappersdorf Baiern birgt zahlreiche Chancen, aber auch Herausforderungen. Die malerische Lage in der Oberpfalz sowie die Nähe zur Stadt Regensburg machen die Region zu einem begehrten Wohnort. Der Immobilienmarkt in Lappersdorf Baiern zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Wer in dieser attraktiven Gegend verkaufen möchte, sollte deshalb gut informiert und vorbereitet sein.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktentwicklungen und -trends in 93138 Lappersdorf Baiern beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Tipps und Orientierungshilfen bei der Vermarktung ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Baiern
- Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Baiern
- Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Baiern
- Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Baiern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Baiern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Baiern
Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Baiern
In der malerischen Gemeinde Lappersdorf im oberpfälzischen Baiern finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Gärten und ansprechende Architektur bestechen. Ebenso häufig vertreten sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien und Paaren beliebt sind. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Bestandsimmobilien, die oft im traditionellen bayrischen Stil gehalten sind. Die Immobilienpreise in 93138 Lappersdorf variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Während zentrale Lagen und neuwertige Häuser höhere Preisklassen bedienen, bieten Randlagen und renovierungsbedürftige Immobilien günstigere Alternativen. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung haben sich die Preise in den vergangenen Jahren beständig entwickelt und widerspiegeln die Attraktivität dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Gemeinde.
Hauspreise in 93138 Lappersdorf Baiern
Die Hauspreise in 93138 Lappersdorf Baiern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1132800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Baiern
Der Wohnungsmarkt in 93138 Lappersdorf Baiern zeigt sich derzeit recht dynamisch, geprägt durch eine anhaltende Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Regensburg sowie naturnahe Lagen, die gleichzeitig Ruhe und Erholung bieten. Eigentumswohnungen mit großzügigem Grundriss, Balkonen oder Terrassen sowie gehobener Ausstattung finden dabei schneller einen Käufer. Vor allem junge Familien und berufstätige Paare zieht es in diese Region, da sie die Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle schätzen. Investoren erkennen ebenfalls das Potenzial und investieren vermehrt in Bestandsimmobilien, um diese zu sanieren und profitabel weiterzuverkaufen.
Wohnungspreise in 93138 Lappersdorf Baiern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93138 Lappersdorf liegt bei 5069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Baiern
In der Region 93138 Lappersdorf Baiern ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise hoch, was unter anderem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Regensburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich verschärft. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, weshalb es eine spürbare Dynamik im Immobilienmarkt gibt. Neue Bauprojekte und Siedlungen schießen aus dem Boden, was nicht nur den Markt belebt, sondern auch auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung in Lappersdorf Baiern hinweist. Diese Faktoren beeinflussen die Grundstückspreise, die eine deutliche Aufwärtstendenz aufweisen, was insbesondere für Investoren von Interesse sein könnte.
Grundstückspreise in 93138 Lappersdorf Baiern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93138 Lappersdorf liegt bei 790 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 395000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 711000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Baiern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Baiern
Lappersdorf liegt im Herzen Bayerns, nördlich der Stadt Regensburg und gehört zum Landkreis Regensburg. Die Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage am Ufer der Naab und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Die Verkehrsanbindung von Lappersdorf ist hervorragend, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A93, die sie mit Regensburg und weiter entfernten Städten wie München und Nürnberg verbindet. Dies macht Lappersdorf zu einem attraktiven Standort sowohl für Pendler als auch für Bewohner, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes genießen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lappersdorf liegen die Städte und Orte Regensburg, Pentling und Sinzing. Dank der gut ausgebauten Verkehrswege ist Lappersdorf optimal zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist zudem ausgezeichnet durch mehrere Buslinien, die regelmäßige Verbindungen nach Regensburg und in die umliegenden Gemeinden bieten. Auch der nahegelegene Bahnhof in Regensburg ermöglicht schnelle Zugverbindungen in größere Städte, was die Mobilität zusätzlich erleichtert und die Lebensqualität in Lappersdorf weiter steigert.
Aktuell leben in Baiern 13568 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Baiern
In der Region 93138 Lappersdorf in Baiern gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Das malerische Umfeld lädt mit seinen grünen Wiesen und Wäldern zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Regen Fluss Wassersportbegeisterte anzieht. Verschiedene örtliche Vereine bieten ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten, von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga. Für diejenigen, die Erholung suchen, gibt es Wellness-Angebote und Parks, die zur Entspannung einladen. Darüber hinaus gibt es in Lappersdorf eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die alles bieten, was das Herz begehrt. Auch Wochenmärkte und kleine Feinkostläden laden zum gemütlichen Schlendern und Einkaufen ein.
In der Region finden sich darüber hinaus zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Naherholungsgebiet Guggenberger See in der Nähe, das sich ideal zum Baden, Segeln und Fischen eignet. Kulturinteressierte können sich auf verschiedene Veranstaltungen und Sommerfeste freuen, die regelmäßig im Ort stattfinden. Das Raiffeisen-Kulturzentrum und diverse Theatergruppen tragen zur kulturellen Vielfalt bei. Zum Einkaufen bieten die benachbarte Stadt Regensburg und ihre historischen Gassen eine große Auswahl an weiteren Geschäften, Boutiquen und Restaurants. Auch in Lappersdorf selbst sorgen gut erreichbare Einkaufszentren und gemütliche Cafés dafür, dass keine Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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