Immobilie verkaufen in 93138 Lappersdorf Kaulhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93138 Lappersdorf Kaulhausen bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was zu attraktiven Verkaufsmöglichkeiten führt. Von malerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnanlagen – die Vielfalt der Immobilien sorgt für vielfältige Angebote und hohe Attraktivität bei potenziellen Käufern.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert und nützliche Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie in 93138 Lappersdorf Kaulhausen zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Kaulhausen
- Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Kaulhausen
- Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Kaulhausen
- Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Kaulhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Kaulhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Kaulhausen
Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Kaulhausen
Das Verkaufen eines Hauses in 93138 Lappersdorf Kaulhausen kann verschiedene Herausforderungen und Chancen mit sich bringen, abhängig von vielen Faktoren wie der Art des Hauses und dem aktuellen Marktgeschehen. In der Region Kaulhausen werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhäuser und gelegentlich auch Reihenhäuser. Die Preisentwicklung für Häuser in dieser Region wird durch verschiedene Einflussfaktoren bestimmt, zu denen unter anderem die Nähe zu Regensburg, die Infrastruktur und die Attraktivität der Wohngegend zählen. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in Kaulhausen, wie in vielen anderen attraktiven Regionen, tendenziell nach oben entwickelt, ohne jedoch konkrete Zahlen zu nennen. Käufer schätzen die Ruhe und den ländlichen Charme der Region, gepaart mit der guten Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.
Hauspreise in 93138 Lappersdorf Kaulhausen
Die Hauspreise in 93138 Lappersdorf Kaulhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1286700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lappersdorf Kaulhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Kaulhausen
Der Wohnungsmarkt in 93138 Lappersdorf Kaulhausen zeigt derzeit eine stabile Entwicklung mit moderat steigenden Preisen, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Investoren interessant macht. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer hohen Energieeffizienz. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung oder Einbauküchen sind ebenfalls sehr gefragt. Die nahe Lage zur Stadt Regensburg und die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei und verstärken die Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.
Wohnungspreise in 93138 Lappersdorf Kaulhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93138 Lappersdorf liegt bei 5057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Kaulhausen
In der Region 93138 Lappersdorf Kaulhausen zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was durch die attraktive Lage und eine gute Infrastruktur begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Trotz dieser Knappheit gibt es in der Gegend eine bemerkenswerte Bautätigkeit, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt das wirtschaftliche Wachstum und den Zuzug neuer Bewohner sowie Unternehmen wider, was die Attraktivität der Region weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 93138 Lappersdorf Kaulhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93138 Lappersdorf liegt bei 703 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 351500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 632700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Kaulhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lappersdorf Kaulhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Kaulhausen
Lappersdorf Kaulhausen mit der PLZ 93138 liegt in der bayerischen Oberpfalz im Landkreis Regensburg. Es grenzt direkt an die Stadt Regensburg und bietet somit eine hervorragende Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten, während es dennoch den Charme einer kleineren Gemeinde bewahrt. Die Lage ist idyllisch, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Erholungsgebieten bekannt ist. Durch die Nähe zur Donau und verschiedenen Wander- und Radwegen ist dies ein idealer Ausgangspunkt für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lappersdorf Kaulhausen liegen mehrere Städte und Gemeinden, darunter die Universitätsstadt Regensburg, sowie kleinere Ortschaften wie Pettendorf, Zeitlarn und Nittendorf. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B16 und die Autobahn A93 ist man schnell in Regensburg sowie an weiteren Fernverkehrsstraßen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man unkompliziert die umliegenden Orte und die Stadt Regensburg erreichen kann. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht es den Bewohnern von Lappersdorf Kaulhausen, sowohl lokale Ausflugsziele als auch entferntere Ziele bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Kaulhausen 13568 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Kaulhausen
Lappersdorf Kaulhausen ist ein bezaubernder Ortsteil in der Umgebung von Regensburg, welcher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist durch ihre malerische Natur geprägt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende bietet sich der nahegelegene Regenfluss an, der für gemütliche Stunden am Wasser sorgt. Zudem gibt es diverse Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl im Ortskern als auch in den nahen Gewerbegebieten, wo Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte den täglichen Bedarf decken und zusätzliche Shoppingerlebnisse ermöglichen.
Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise kann man im Westbad Regensburg ein erfrischendes Bad nehmen oder in der Therme Bad Abbach einen Wellness-Tag verbringen. Naturfreunde können den Donauradweg erkunden oder im Bayerischen Wald wandern gehen. Kulturinteressierte haben die Gelegenheit, das UNESCO-Weltkulturerbe der Altstadt von Regensburg zu entdecken. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros. Einkaufslustige kommen in den Einkaufszentren wie den Regensburg Arcaden oder dem Donau-Einkaufszentrum voll auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an Geschäften zum Bummeln und Einkaufen einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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