Immobilie verkaufen in 93138 Lappersdorf Schwaighausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 93138 Lappersdorf Schwaighausen kann eine spannende und lohnenswerte Aufgabe sein, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser oberpfälzischen Region. Lappersdorf Schwaighausen profitiert von einer attraktiven Lage in der Nähe von Regensburg, wodurch die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt. Diese Entwicklung verspricht Verkäufern potenziell hohe Erlöse.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Lappersdorf Schwaighausen wichtig sind. Ob Sie selbst verkaufen oder mit einem Makler arbeiten, eine fundierte Marktkenntnis und die richtige Strategie sind entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Schwaighausen
- Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Schwaighausen
- Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Schwaighausen
- Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Schwaighausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Schwaighausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Schwaighausen
Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Schwaighausen
In der charmanten Ortschaft Lappersdorf Schwaighausen, die zu den begehrten Wohnlagen in der Region 93138 gehört, variiert das Angebot an Haustypen beträchtlich, was eine breite Palette an Möglichkeiten für potenzielle Käufer eröffnet. Hier finden sich klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie attraktive Reihenhäuser, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare verschiedener Altersgruppen geeignet sind. Darüber hinaus sind auch luxuriöse Villen und stilvolle Bungalows Teil des vielfältigen Immobilienportfolios, welches die Gegend zu bieten hat. Die Preise für Immobilien in Lappersdorf Schwaighausen bewegen sich abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Objekte auf einem hohen Niveau, was die hohe Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur der Region widerspiegelt. Käufer sollten daher eine sorgfältige Prüfung des Marktes und eine gründliche Planung vor dem Erwerb eines Hauses in Betracht ziehen, um das ideale Heim zu finden, das ihren individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten entspricht.
Hauspreise in 93138 Lappersdorf Schwaighausen
Die Hauspreise in 93138 Lappersdorf Schwaighausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1103100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lappersdorf Schwaighausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Schwaighausen
Der Wohnungsmarkt in Lappersdorf Schwaighausen, einem Ortsteil der Gemeinde Lappersdorf in der Region 93138, zeigt sich als stabil und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage punkten. Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung an das nahegelegene Regensburg sowie die vorhandene Infrastruktur vor Ort. Auch Senioren ziehen vermehrt in diese Gegend, um die idyllische und dennoch gut erreichbare Umgebung zu genießen. Attraktive Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie Garagen oder Stellplätzen finden schnell Abnehmer. Es lohnt sich daher, bei einem geplanten Wohnungsverkauf in Lappersdorf Schwaighausen auf die Vorzüge der Lage und die Qualität der Immobilie hinzuweisen, um Interessenten zu gewinnen.
Wohnungspreise in 93138 Lappersdorf Schwaighausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93138 Lappersdorf liegt bei 5065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lappersdorf Schwaighausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Schwaighausen
In der Gemeinde Lappersdorf, insbesondere im Ortsteil Schwaighausen mit der Postleitzahl 93138, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Entwicklung lässt sich auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung an die nahegelegene Stadt Regensburg zurückführen. Daher interessieren sich sowohl junge Familien als auch Bauträger für verfügbare Flächen. Das Angebot an Grundstücken in Schwaighausen ist hingegen begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Käufern führt. Die Gemeinde hat in den letzten Jahren einige Neubauprojekte gesehen, vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Insgesamt zeigt sich, dass in Schwaighausen zwar regelmäßig gebaut wird, die hohe Nachfrage jedoch sorgt dafür, dass Grundstücke schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 93138 Lappersdorf Schwaighausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93138 Lappersdorf liegt bei 752 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 376000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 676800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Schwaighausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Schwaighausen
Im malerischen Landkreis Regensburg gelegen, besticht Schwaighausen, ein Ortsteil der Marktgemeinde Lappersdorf, durch seine attraktive Lage und vielfältigen Verkehrsanbindungen. Die idyllische Ortschaft profitiert von der Nähe zu Regensburg, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Feldern und Wäldern, bietet Schwaighausen eine ruhige Wohnatmosphäre, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwaighausen befinden sich neben der kreisfreien Stadt Regensburg unter anderem die Ortschaften Hainsacker, Kareth und Gonnersdorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die gut ausgebaute Bundesstraße B16 sowie die Nähe zur Autobahn A93 ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten sicherstellt. Zudem ermöglichen die Buslinien des Regensburger Verkehrsverbundes (RVV) eine komfortable und umweltfreundliche Verbindung zu den wichtigsten Zielen in der Region.
Aktuell leben in Schwaighausen 13568 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Schwaighausen
Der Ortsteil Schwaighausen in Lappersdorf, der zur Postleitzahl 93138 gehört, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft und die Nähe zum Fluss Regen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die Naturliebhaber begeistern werden. Für Familien gibt es viele Grünflächen und Spielplätze, die vielfältige Aktivitäten im Freien ermöglichen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Verschiedene Cafés und Restaurants bieten regionale und internationale Küche an. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in gut erreichbarer Nähe, so dass sowohl der tägliche Bedarf als auch spezielle Wünsche schnell erfüllt werden können.
In der Region um Lappersdorf Schwaighausen gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden das Regensburger Umland mit seinen vielen Wanderwegen und Naherholungsgebieten zu Ausflügen ins Grüne ein. Der Guggenberger See ist ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Wassersportler. In der benachbarten Stadt Regensburg gibt es eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, von Museen über Theater bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Regensburger Dom und der Steinernen Brücke. Das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg bietet umfangreiche Shopping-Möglichkeiten in zahlreichen Geschäften und Boutiquen sowie kulinarische Genüsse in einem breiten Gastronomieangebot. Zusammen bieten Lappersdorf Schwaighausen und die Umgebung somit eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen.
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