Immobilie verkaufen in 93138 Lappersdorf Unterkaulhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93138 Lappersdorf Unterkaulhausen ist von einem Mix aus traditioneller Architektur und modernen Bauten geprägt. Die Nähe zu Regensburg und die ausgezeichnete Lebensqualität machen diesen Ort besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann daher eine lohnende Möglichkeit sein, Kapital zu mobilisieren und von der Nachfrage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Lappersdorf Unterkaulhausen beleuchtet, darunter Marktentwicklungen, Zielgruppen und bewährte Strategien für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Unterkaulhausen
- Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Unterkaulhausen
- Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Unterkaulhausen
- Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Unterkaulhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Unterkaulhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Unterkaulhausen
Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Unterkaulhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 93138 Lappersdorf Unterkaulhausen ist es wichtig zu wissen, dass in dieser ländlich geprägten Region vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser zu finden sind. Diese unterschiedlichen Haustypen bieten sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktive Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in Lappersdorf Unterkaulhausen variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell kann festgehalten werden, dass die Preise für Häuser in dieser Region stabil bis leicht steigend sind, was den Verkauf zu einem attraktiven Zeitpunkt erscheinen lässt. Wer hier ein Haus kaufen oder verkaufen möchte, sollte sich stets über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 93138 Lappersdorf Unterkaulhausen
Die Hauspreise in 93138 Lappersdorf Unterkaulhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1096800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lappersdorf Unterkaulhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Unterkaulhausen
Der Wohnungsverkauf in 93138 Lappersdorf Unterkaulhausen kann aufgrund der attraktiven Lage und des aktuellen Markttrends äußerst lukrativ sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine hohe Nachfrage, angetrieben durch die Nähe zur Stadt Regensburg sowie die idyllische und gut angebundene Lage in der Oberpfalz. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Annehmlichkeiten wie Balkons oder Gärten. Des Weiteren sind Immobilien in ruhigen Wohngebieten und mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sehr gefragt. Käufer interessierten sich oft für Objekte, die neben einer hochwertigen Bauweise und energetischer Effizienz auch eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe bieten.
Wohnungspreise in 93138 Lappersdorf Unterkaulhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93138 Lappersdorf liegt bei 5064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lappersdorf Unterkaulhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Unterkaulhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93138 Lappersdorf Unterkaulhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was hauptsächlich auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Viele Familien und Investoren suchen hier nach bebauungsfähigen Flächen, da die Nähe zur Stadt Regensburg und die landschaftlich reizvolle Umgebung den Standort besonders attraktiv machen. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch mit dieser hohen Nachfrage nicht ganz mithalten, sodass verfügbare Grundstücke oft schnell verkauft werden. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl neue Wohnsiedlungen als auch Einzelhäuser entstehen und tragen zu einer dynamischen Entwicklung des Ortes bei. Allerdings sorgt die hohe Bautätigkeit auch dafür, dass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, entsprechend begehrt und oftmals zu höheren Preisen angeboten werden.
Grundstückspreise in 93138 Lappersdorf Unterkaulhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93138 Lappersdorf liegt bei 752 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 376000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 676800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Unterkaulhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Unterkaulhausen
Lappersdorf Unterkaulhausen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Lappersdorf im Landkreis Regensburg in Bayern. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Donau und die malerische Umgebung, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; in wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg und weiter in Richtung München oder Nürnberg bietet. Zudem sind die Ortsteile wie Regendorf, Kareth und Anger ebenfalls gut erreichbar, und es gibt regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum von Regensburg ermöglichen. Der Flughafen München ist etwa eine Autostunde entfernt und erweitert die Anbindung an internationale Reiseziele. Das Umland lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport ein und bietet gleichzeitig die Ruhe und Erholung, die man von einem Leben im ländlichen Raum erwartet.
Aktuell leben in Unterkaulhausen 13568 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Unterkaulhausen
In 93138 Lappersdorf Unterkaulhausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Der Ort bietet eine idyllische Umgebung und zahlreiche Wander- sowie Radwege, die zur Erkundung der Natur einladen. Für Erholungssuchende sind die nahegelegenen Donauauen ein perfektes Ziel für Spaziergänge und entspannte Stunden in der Natur. Einkaufen lässt sich in den örtlichen Geschäften und Supermärkten, die ein breites Angebot für den täglichen Bedarf bereithalten. Auch kleine Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen ein.
In der weiteren Region rund um Lappersdorf gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel das Naherholungsgebiet Guggenberger See, das besonders im Sommer für Badespaß und Wassersportaktivitäten genutzt wird. Ein Besuch im Regensburger Stadtzentrum bietet kulturelle Highlights wie den Dom und historische Plätze sowie vielfältige Shoppingmöglichkeiten in den zahlreichen Boutiquen und Einkaufszentren. Naturfreunde können zudem den Bayerischen Wald besuchen, der zu ausgedehnten Wanderungen oder Mountainbike-Touren einlädt. Für Familien stehen auch Tierparks und Klettergärten zur Verfügung, die für Abwechslung und Abenteuer sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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