Immobilie verkaufen in 93138 Lappersdorf Geiersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93138 Lappersdorf Geiersberg kann eine lukrative und zugleich komplexe Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Um erfolgreich zu sein, ist es wichtig, den lokalen Immobilienmarkt genau zu kennen und die richtigen Schritte zu unternehmen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Lappersdorf Geiersberg berücksichtigt werden müssen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Von der Marktanalyse über die Wahl des richtigen Maklers bis hin zur professionellen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie Ihre Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf maximieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Geiersberg
- Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Geiersberg
- Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Geiersberg
- Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Geiersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Geiersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Geiersberg
Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Geiersberg
Lappersdorf Geiersberg ist eine attraktive Region für den Hausverkauf, in der verschiedene Haustypen besonders gefragt sind. In der Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ansprechende Architektur und die ruhige, naturnahe Lage auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilie, liegen jedoch allgemein im mittleren bis oberen Preissegment. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer schnellen Anbindung an Regensburg macht Lappersdorf Geiersberg zu einem beliebten Wohnort und wirkt sich positiv auf die Immobilienpreise aus.
Hauspreise in 93138 Lappersdorf Geiersberg
Die Hauspreise in 93138 Lappersdorf Geiersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lappersdorf Geiersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Geiersberg
Der Wohnungsmarkt in 93138 Lappersdorf Geiersberg ist derzeit sehr aktiv und geprägt von einer hohen Nachfrage. Durch die idyllische Lage in der Nähe von Regensburg und die guten Verkehrsanbindungen zieht die Region sowohl Familien als auch Pendler an. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ausreichend Platz bieten und gut geschnitten sind. Auch Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise stehen hoch im Kurs, da sie den Ansprüchen einer umweltbewussten Käuferschicht gerecht werden. Die Nachfrage übersteigt weiterhin das Angebot, was die Marktsituation für Verkäufer attraktiv macht und oft zu schnellen Vermarktungen führt.
Wohnungspreise in 93138 Lappersdorf Geiersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93138 Lappersdorf liegt bei 5065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Geiersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 93138 Lappersdorf Geiersberg kann sich als äußerst lohnenswert erweisen, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region stetig zunimmt. Die attraktive Lage in der Nähe von Regensburg, verbunden mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, zieht sowohl private Bauherren als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wert der vorhandenen Flächen weiter in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich in Geiersberg ein deutlicher Bauboom abgezeichnet, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Dies zeigt, dass die Region bei Bauwilligen äußerst beliebt ist, was die Chancen auf einen erfolgreichen Grundstücksverkauf zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 93138 Lappersdorf Geiersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93138 Lappersdorf liegt bei 752 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 376000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 676800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Geiersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Geiersberg
93138 Lappersdorf Geiersberg liegt in Bayern und gehört zur Gemeinde Lappersdorf im Landkreis Regensburg. Die Lage des Ortes bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Der Ortsteil Geiersberg ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch sanfte Hügel und weite Grünflächen geprägt ist. Trotz dieser idyllischen Umgebung ist Geiersberg nur wenige Kilometer von der Stadt Regensburg entfernt, was die Region sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde äußerst attraktiv macht.
Lappersdorf Geiersberg ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße 16 sowie die Autobahn A93 ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben, wodurch Regensburg in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig in die umliegenden Städte und Dörfer. Im unmittelbaren Umkreis von Geiersberg befinden sich neben der Stadt Regensburg auch kleinere Orte wie Pettendorf, Hainsacker und Zeitlarn. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und kulturelle Angebote, die das Leben in Geiersberg bereichern.
Aktuell leben in Geiersberg 13568 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Geiersberg
Lappersdorf Geiersberg in der Postleitzahl 93138 bietet den Bewohnern und Besuchern eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft und das reiche Kulturangebot machen Geiersberg zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Umgebung und laden zu ausgedehnten Ausflügen ein. Gleichzeitig sorgt das Einkaufszentrum in der Nähe des Zentrums für ein vielseitiges Shopping-Erlebnis. Hier findet man alles von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Elektronikartikeln. Zudem sorgen kleine, lokale Geschäfte und Wochenmärkte für eine authentische und charmante Einkaufsatmosphäre.
Neben der beeindruckenden Natur und den ausgedehnten Wanderwegen gibt es in der Region auch zahlreiche Naherholungsgebiete und Parks, die zur Entspannung einladen. Ein Beispiel ist der naheliegende Freizeitpark, der mit Spielplätzen, Grillplätzen und Picknick-Areas ein attraktives Ausflugsziel für Familien ist. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten; regelmäßige Veranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen, bereichern das Freizeitangebot. Die Innenstadt von Regensburg, die in kurzer Fahrzeit zu erreichen ist, ergänzt das Einkaufsangebot mit großen Einkaufszentren, Boutiquen und einer Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen. Für Sportliebhaber gibt es zudem diverse Fitnessstudios und Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Die Region um Lappersdorf Geiersberg bietet somit ein vielfältiges und ausgewogenes Angebot für alle, die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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