Immobilie verkaufen in 93138 Lappersdorf Oppersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93138 Lappersdorf Oppersdorf erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und die Nähe zu Regensburg, zieht viele Käufer an, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was Verkäufern attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Lappersdorf Oppersdorf beleuchtet, von der Marktanalyse über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Oppersdorf
- Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Oppersdorf
- Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Oppersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Oppersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Oppersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Oppersdorf
Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Oppersdorf
In 93138 Lappersdorf Oppersdorf sind unterschiedliche Haustypen vertreten, die für potenzielle Käufer attraktiv sein können. Die Region ist überwiegend von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern geprägt, wobei auch moderne Doppelhaushälften und gelegentlich Bungalows zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Tendenziell zeigt sich ein stabiler Immobilienmarkt, der durch die Nähe zur Stadt Regensburg eine hohe Nachfrage verzeichnet. Käufer können mit angemessenen Preisen für gut ausgestattete Familienhäuser in ruhiger, naturnaher Lage rechnen, während exklusivere Objekte entsprechend höhere Investitionen verlangen.
Hauspreise in 93138 Lappersdorf Oppersdorf
Die Hauspreise in 93138 Lappersdorf Oppersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lappersdorf Oppersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Oppersdorf
Der Wohnungsmarkt in 93138 Lappersdorf Oppersdorf zeigt eine zunehmende Nachfrage kombiniert mit einem begrenzten Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen attraktiven Ausblick bieten und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Regensburg gewährleisten. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach größeren Wohneinheiten mit mindestens drei Zimmern und zusätzlichem Stauraum, während junge Paare und Singles kompakte Zwei-Zimmer-Wohnungen mit funktionaler Raumnutzung bevorzugen. Der Gesamteindruck des Viertels, das durch eine ruhige und zugleich grüne Umgebung besticht, macht Immobilien in dieser Region überaus attraktiv für verschiedenste Käufergruppen.
Wohnungspreise in 93138 Lappersdorf Oppersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93138 Lappersdorf liegt bei 5310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Oppersdorf
In 93138 Lappersdorf Oppersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Nähe zur Stadt Regensburg macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die eine ruhigere Wohnlage bevorzugen, aber dennoch die Vorteile einer nahegelegenen Stadt nicht missen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und das Finden eines geeigneten Bauplatzes zu einer Herausforderung machen kann. Gleichzeitig nimmt die Bautätigkeit zu, da viele Investoren und Privatpersonen die hohe Nachfrage nutzen, um neue Wohngebäude und Einfamilienhäuser zu errichten. Dennoch bleibt der Markt hart umkämpft, da die Neubauten oft nicht ausreichen, um den großen Bedarf vollständig zu decken.
Grundstückspreise in 93138 Lappersdorf Oppersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93138 Lappersdorf liegt bei 787 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 393500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 708300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Oppersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Oppersdorf
93138 Lappersdorf Oppersdorf liegt malerisch in der Oberpfalz in Bayern und ist ein charmantes, ländlich geprägtes Gebiet, das einen ruhigen Lebensstil bietet. Die Umgebung ist von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt, was der Region einen idyllischen Charakter verleiht. Es zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren in der umliegenden Landschaft. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer erleichtert. Die Region ist zudem gut für Pendler geeignet, die in den nahegelegenen städtischen Zentren arbeiten, aber die Ruhe des ländlichen Lebens bevorzugen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lappersdorf Oppersdorf liegen Städte und Orte wie Regensburg, das eine bedeutende historische und kulturelle Bedeutung hat und nur wenige Kilometer entfernt ist. Auch die Stadt Neutraubling und die Gemeinde Zeitlarn sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl über das Straßennetz als auch durch den öffentlichen Nahverkehr. Die Bundesstraße B16 und die Autobahn A93 sorgen für eine schnelle Anbindung an Regensburg und andere wichtige Städte der Region. Des Weiteren sind Busverbindungen vorhanden, die regelmäßig zwischen den kleineren Orten und den größeren Städten verkehren und somit eine flexible und bequeme Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Oppersdorf 13568 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Oppersdorf
In der malerischen Ortschaft 93138 Lappersdorf Oppersdorf vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Regenfluss eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen bietet. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, kann sich auf den gut ausgebauten Wander- und Radwegen verausgaben oder die vielfältigen Angebote der örtlichen Sportvereine nutzen. Für kulturelle Abwechslung sorgen immer wieder stattfindende lokale Veranstaltungen und Feste, die die Gemeinschaft zusammenbringen und einen Einblick in die Traditionen der Region bieten.
In der weiteren Umgebung bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die nahegelegene Stadt Regensburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lockt Besucher mit ihrem historischen Stadtbild und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Einkaufsbegeisterte finden in den Regensburg Arcaden ein breites Angebot an Geschäften, das keine Wünsche offen lässt. Für Naturfreunde bietet der Bayerische Wald, nur eine Stunde entfernt, traumhafte Wanderwege und Wintersportmöglichkeiten. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Von urigen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei. So vereint die Region um 93138 Lappersdorf Oppersdorf eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeitspaß und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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