Immobilie verkaufen in 93138 Lappersdorf Rodau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Lappersdorf Rodau, 93138, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Angebote aus. Diese idyllische Region nahe Regensburg bietet sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Ruhe des ländlichen Lebens, was sie zu einem gefragten Wohnort macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum sorgt dafür, dass Eigentümer von Immobilien hier gute Verkaufschancen haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Lappersdorf Rodau erörtert, darunter Marktbedingungen, Preisgestaltung und praxisnahe Tipps, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung optimal zu verkaufen. Lassen Sie sich von den aktuellen Möglichkeiten überzeugen und nutzen Sie den positiven Trend im Immobilienmarkt zu Ihrem Vorteil.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Rodau
- Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Rodau
- Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Rodau
- Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Rodau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Rodau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Rodau
Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Rodau
Das Hausverkaufen in 93138 Lappersdorf Rodau kann für Eigentümer eine spannende Angelegenheit sein, da die Nachfragesituation aktuell günstig ist. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Besonders beliebt sind dabei Einfamilienhäuser im klassischen Baustil sowie attraktive Neubauten mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Bauweisen. Die Immobilienpreise in Lappersdorf Rodau variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Alter der Häuser. Im Allgemeinen kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in dieser Region im Vergleich zum umliegenden Gebiet ein ansprechendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten und sich aufgrund der attraktiven Wohnlage meist auf einem höheren Niveau bewegen. Dies bietet potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss.
Hauspreise in 93138 Lappersdorf Rodau
Die Hauspreise in 93138 Lappersdorf Rodau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1135500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lappersdorf Rodau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Rodau
Der Wohnungsmarkt in der Region 93138 Lappersdorf Rodau zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, insbesondere in bevorzugten Wohnlagen. Diese malerische Gemeinde, nahe der pulsierenden Stadt Regensburg gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Wohnungen mit gutem Anschluss an Pendelverkehr und hochwertige Ausstattung erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Vor allem moderne Neubauten sowie gut gepflegte Altbauwohnungen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Familien, junge Berufstätige und Rentner schätzen die hohe Lebensqualität, die durch gute Infrastruktur, Schulen und Freizeitmöglichkeiten ergänzt wird. Die Nähe zu malerischen Naturgebieten erhöht zusätzlich den Reiz, in Rodau eine Wohnung zu erwerben.
Wohnungspreise in 93138 Lappersdorf Rodau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93138 Lappersdorf liegt bei 5320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Rodau
Der Verkauf eines Grundstücks in 93138 Lappersdorf Rodau gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region spürbar hoch ist. Besonders familienfreundliche Wohnlagen und die Nähe zu Regensburg tragen zur Attraktivität bei. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch beschränkt, wodurch die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten erhöht wird. In den letzten Jahren hat sich in der Region eine rege Bautätigkeit entwickelt, wobei zahlreiche Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Dies spiegelt das wachsende Interesse an der Gegend wider, sowohl von privaten Bauherren als auch von kleineren Bauträgern, die das Potenzial dieses Standortes erkannt haben.
Grundstückspreise in 93138 Lappersdorf Rodau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93138 Lappersdorf liegt bei 786 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 393000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 707400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Rodau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Rodau
93138 Lappersdorf Rodau liegt im Südosten Deutschlands, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch eine Mischung aus Wäldern, Wiesen und Hügeln geprägt ist. Das kleine Dorf ist Teil der Gemeinde Lappersdorf im Landkreis Regensburg in Bayern. Es zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, dennoch bietet die Nähe zur Stadt zahlreiche Annehmlichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die gute Anbindung an größere Verkehrswege den Bewohnern und Besuchern den Zugang zu urbanen Zentren erleichtert.
In der näheren Umgebung von Lappersdorf Rodau befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte. Die Stadt Regensburg, mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Angeboten, ist nur wenige Kilometer entfernt und schnell zu erreichen. Ebenfalls in der Nähe liegen die Orte Pielenhofen und Zeitlarn, die durch ihre charmanten Ortskerne und das Angebot an Naherholungsmöglichkeiten bestechen. Die Verkehrsanbindung von Lappersdorf Rodau ist gut; die Bundesstraße B16 führt in der Nähe vorbei und bietet eine schnelle Verbindung nach Regensburg sowie zu anderen Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig Verbindungen zu den umliegenden Orten und zur nächstgelegenen Stadt bieten, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt.
Aktuell leben in Rodau 13568 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Rodau
Die Gemeinde Lappersdorf, insbesondere der Ortsteil Rodau, bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das malerische Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein, die Stress und Hektik des Alltags vergessen lassen. In Rodau befinden sich zudem mehrere Grünflächen und Parks, die ideale Rückzugsorte für alle sind, die Entspannung suchen. Das lokale Gewerbe sorgt dafür, dass Einwohner wie Besucher keine langen Wege auf sich nehmen müssen, um ihren täglichen Bedarf zu decken. Überdies laden charmante Cafés und Restaurants zu kulinarischen Erlebnissen ein und verstärken das Gefühl von Lebensqualität.
Weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region umfassen den Besuch des Regensburger Walderlebniszentrums sowie zahlreicher Wanderwege entlang der Donau. Für Shopping-Begeisterte bietet das nahegelegene Regensburg eine Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Märkten. Sportfans können sich in den örtlichen Vereinen oder Fitnessstudios engagieren, während kulturell Interessierte die vielfältigen Angebote wie Museen, Theater oder Musikveranstaltungen der Umgebung genießen können. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsfreuden macht die Region um Lappersdorf besonders attraktiv für verschiedene Interessengruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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