Immobilie verkaufen in 93138 Lappersdorf Lorenzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 93138 Lappersdorf Lorenzen ist eine bedeutsame Entscheidung, die sorgfältige Vorbereitung und fundierte Marktkenntnisse erfordert. Die Region rund um Lappersdorf zeichnet sich durch ihre attraktive Lage in der Nähe von Regensburg und ein stetig wachsendes Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe bietet sie vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes sowie entscheidende Tipps und Strategien behandelt, um Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie in Lappersdorf Lorenzen so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Lorenzen
- Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Lorenzen
- Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Lorenzen
- Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Lorenzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Lorenzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Lorenzen
Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Lorenzen
Beim Verkauf eines Hauses in 93138 Lappersdorf Lorenzen ist es wichtig, die regionale Immobilienlandschaft zu kennen. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Die Preisgestaltung variiert je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Die Nachfrage in der Region ist aufgrund der Nähe zu Regensburg und der attraktiven Naturkulisse hoch, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Für Verkäufer ist es somit von Vorteil, sich über den aktuellen Markt und vergleichbare Immobilienangebote zu informieren, um einen realistischen und attraktiven Preis zu erzielen.
Hauspreise in 93138 Lappersdorf Lorenzen
Die Hauspreise in 93138 Lappersdorf Lorenzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1136700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lappersdorf Lorenzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Lorenzen
Der Wohnungsmarkt in der Region 93138 Lappersdorf Lorenzen zeigt in den vergangenen Jahren eine kontinuierlich steigende Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zur Universitätsstadt Regensburg. Diese Entwicklung hat zu einer Dynamik geführt, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, die sowohl junge Berufstätige als auch Familien ansprechen. Ebenso gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten. Altbauwohnungen mit charmanten Details erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, insbesondere bei Käufern, die den Charakter älterer Bauwerke zu schätzen wissen. Dank der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität besteht in Lappersdorf Lorenzen eine positive Marktstimmung, die sich voraussichtlich auch weiterhin fortsetzen wird.
Wohnungspreise in 93138 Lappersdorf Lorenzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93138 Lappersdorf liegt bei 6458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 968700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Lorenzen
In der Region 93138 Lappersdorf Lorenzen zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, getrieben durch die attraktive Lage und gute Anbindung an Regensburg. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Suche nach geeigneten Grundstücken zu einer Herausforderung macht. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken, jedoch hält das Angebot bislang nicht Schritt mit der hohen Nachfrage. Dies führt zu einem angespannten Immobilienmarkt, bei dem Grundstücke oft rasch vergriffen sind und die Preise steigen.
Grundstückspreise in 93138 Lappersdorf Lorenzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93138 Lappersdorf liegt bei 804 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 402000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 723600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1608000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Lorenzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Lorenzen
Lappersdorf Lorenzen 93138 befindet sich in einer idyllischen Lage im Landkreis Regensburg in Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern bietet der Ort eine hervorragende Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Stadt Regensburg. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A93 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Auch die Bundesstraße B16 bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die direkte Verbindungen nach Regensburg und in die umliegenden Gemeinden bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lappersdorf Lorenzen befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter Regensburg, Kallmünz, Pettendorf und Regenstauf. Diese Orte sind leicht erreichbar und ergänzen das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Regensburg, das mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen Restaurants und vielfältigen kulturellen Angeboten zahlreiche Möglichkeiten für Bewohner und Besucher bietet. Diese verkehrstechnische und geographische Einbettung macht Lappersdorf Lorenzen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Lorenzen 13568 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Lorenzen
In 93138 Lappersdorf Lorenzen laden zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten dazu ein, die Region in vollen Zügen zu genießen. Die malerische Landschaft um Lappersdorf bietet Wander- und Radwege für Naturliebhaber und sorgt für erholsame Stunden in der freien Natur. Es gibt auch gepflegte Parkanlagen und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Für sportliche Aktivitäten steht ein umfangreiches Angebot an Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die von Fußballplätzen bis hin zu Tennis- und Fitnessanlagen reichen.
In der weiteren Region rund um Lappersdorf gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zum Beispiel können Besucher das nahegelegene Regensburg erkunden, das mit seiner historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen begeistert. Für Einkaufsbegeisterte gibt es sowohl in Lappersdorf als auch in Regensburg eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren. Zudem bieten die Ufer der Donau perfekte Bedingungen für entspannende Spaziergänge, Bootsfahrten und Picknicks. Freizeitparks und Erlebnisbäder in der Umgebung sorgen bei Familien für Abwechslung und unvergessliche Erlebnisse.
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