Immobilie verkaufen in 93138 Lappersdorf Benhof
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Der Immobilienverkauf in 93138 Lappersdorf Benhof kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, jedoch erfordert es fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und Nähe zu Regensburg, zieht sowohl Investoren als auch Familien an, was zu einer stabilen Nachfrage und soliden Preisentwicklung führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lappersdorf Benhof zu beachten sind. Dazu zählen Marktentwicklungen, Zielgruppen und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in diesem attraktiven Teil Bayerns.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Benhof
- Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Benhof
- Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Benhof
- Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Benhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Benhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Benhof
Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Benhof
Der Verkauf eines Hauses in der Region 93138 Lappersdorf Benhof kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend stetig wächst. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und stilvolle Reihenhäuser. Die Architektur variiert von klassischen bayrischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen Designs, die alle Anforderungen an modernes Wohnen erfüllen. Die Preise für Häuser in Lappersdorf Benhof unterliegen dabei einer flexiblen Preisgestaltung, die von mehreren Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Größe des Grundstücks abhängt; sie spiegeln jedoch den stetigen Wertzuwachs in dieser attraktiven Gegend wider.
Hauspreise in 93138 Lappersdorf Benhof
Die Hauspreise in 93138 Lappersdorf Benhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1226400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lappersdorf Benhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Benhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93138 Lappersdorf Benhof zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier kontinuierlich hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an Regensburg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die durch eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Auch ältere Wohnungen, die renoviert und auf den neuesten Stand gebracht wurden, finden schnell einen Käufer. Familien und junge Paare suchen verstärkt nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Berufspendler kleinere, gut geschnittene Einheiten bevorzugen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Lappersdorf Benhof vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, ihre Wohnungen zu einem guten Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 93138 Lappersdorf Benhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93138 Lappersdorf liegt bei 6455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 968250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Benhof
In der Region 93138 Lappersdorf Benhof ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb und steigenden Preisen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, vor allem Wohnimmobilien und Reihenhäuser, um der regen Nachfrage gerecht zu werden und auch den Zuzug junger Familien zu unterstützen. Neue Bauprojekte sind jedoch durch die knappen Flächen und strikte Bauvorschriften oftmals eingeschränkt, was die Situation auf dem Grundstücksmarkt weiter angespannt hält.
Grundstückspreise in 93138 Lappersdorf Benhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93138 Lappersdorf liegt bei 810 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 405000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 729000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1620000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Benhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Benhof
Benhof ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Lappersdorf im Landkreis Regensburg in Bayern. Gelegen inmitten der malerischen Landschaft des Oberpfälzer Waldes bietet Benhof eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von grünen Wiesen und dichten Wäldern geprägt ist. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen und leicht erreichbar. Die Nähe zur Stadt Regensburg, die nur wenige Kilometer südlich liegt, sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den urbanen Raum und alle wichtigen Infrastrukturen.
Im unmittelbaren Umkreis von Benhof befinden sich die Städte und Orte Regensburg, Lappersdorf, Zeitlarn und Pettendorf. Diese Nachbarschaft ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener kultureller und wirtschaftlicher Zentren. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da Benhof in der Nähe der Bundesstraße B16 und nur wenige Fahrminuten von der Autobahn A93 entfernt liegt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine einfache und bequeme Pendelmöglichkeit nach Regensburg und andere umliegende Ortschaften bieten.
Aktuell leben in Benhof 13568 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Benhof
In der idyllischen Umgebung von 93138 Lappersdorf Benhof finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zur Ruhe und Entspannung einladen. Die grünen Wälder und sanften Hügel der Region laden zum Wandern und Radfahren ein, während gut gepflegte Wege und Naturpfade fantastische Ausblicke und eine unvergleichliche Nähe zur Natur bieten. Für alle, die etwas einkaufen möchten, gibt es zahlreiche lokale Geschäfte und Boutiquen, die eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen anbieten. Der Wochenmarkt ist ein Highlight und zieht Menschen aus der gesamten Region an, die frische, lokale Produkte und ein Gemeinschaftsgefühl suchen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Beispielsweise lädt der nahegelegene Regenfluss zu entspannten Spaziergängen und Bootsfahrten ein, während die umliegenden Wälder und Parks ideale Orte zum Joggen oder Picknicken sind. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Regensburg, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, Museen, Theater und historische Stätten, welche die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Einkaufszentren und Fachgeschäfte in den umliegenden Städten vervollständigen das Angebot, sodass sowohl alltägliche Besorgungen als auch spezielle Einkäufe einfach zu erledigen sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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