Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Fisching
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Laufen Fisching, eingebettet in herrlicher Natur und reicher historischer Kultur, zieht immer mehr Menschen an. Der Immobilienmarkt in der Region 83410 Laufen Fisching boomt, dank der unschlagbaren Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Land: Die Nachfrage ist hoch, und die Preise zeigen eine positive Tendenz.
In dieser Einleitung werden Ihnen daher essenzielle Informationen und hilfreiche Tipps bereitgestellt, um den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie in Laufen Fisching zu gewährleisten. So können Sie sicherstellen, dass Ihr Objekt optimal präsentiert und zum bestmöglichen Preis verkauft wird.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83410 Laufen Fisching
Der Verkauf eines Hauses in 83410 Laufen Fisching gestaltet sich oft spannend und vielfältig, da sich die Region durch ihre charmante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten auszeichnet. In dieser idyllischen Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl alpenländischen Charme als auch zeitgenössische Architektur widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in Laufen Fisching variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell gilt jedoch, dass die idyllische Umgebung und die Nähe zu Salzburg die Nachfrage und somit die Preise in der Region tendenziell erhöht. Wer sein Haus in Laufen Fisching verkaufen möchte, kann von dem attraktiven Immobilienmarkt und der hohen Lebensqualität als Verkaufsargumente profitieren.
Hauspreise in 83410 Laufen Fisching
Die Hauspreise in 83410 Laufen Fisching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1062600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Fisching
Der Wohnungsmarkt in der Region 83410 Laufen Fisching zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein gleichzeitig begrenztes Angebot aus, was den Verkauf einer Wohnung hier besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage, die eine moderne Ausstattung und einen direkten Zugang zur Natur bieten. Familien favorisieren oft geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Balkonen oder Terrassen, während Singles und junge Paare vermehrt nach kleineren, aber ebenfalls gut ausgestatteten Ein- oder Zweizimmerwohnungen suchen. Die Nähe zur österreichischen Grenze und die idyllische Umgebung tragen ebenfalls zur Beliebtheit dieser Region bei, was sich positiv auf die Preise auswirkt und potenziellen Verkäufern attraktive Renditen verspricht.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Fisching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 4070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Fisching
In der Gemeinde 83410 Laufen Fisching in Bayern ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Die malerische Umgebung und die Nähe zur österreichischen Grenze machen die Region besonders attraktiv für Menschen, die sowohl naturverbunden leben als auch von der Nähe zu Städten wie Salzburg profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Bautätigkeiten sind in der Region zwar vorhanden, allerdings im moderaten Ausmaß. Neue Wohnprojekte werden sorgsam geplant, um den ländlichen Charme und die natürliche Schönheit von Laufen Fisching zu bewahren. Käufer sollten daher mit höheren Preisen und einem eng umkämpften Markt rechnen, wenn sie in dieser begehrten Gegend investieren möchten.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Fisching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 801 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 400500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 720900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Fisching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Fisching
Die Ortslage 83410 Laufen Fisching befindet sich im südöstlichen Bayern, nicht weit von der Grenze zu Österreich entfernt. Diese malerische Gegend liegt eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Berchtesgadener Landes, gesäumt von Hügeln und Flüssen. Die Nähe zur Salzach verleiht der Region einen zusätzlichen landschaftlichen Reiz. Die Verkehrsanbindung ist gut, Laufen Fisching ist über Landstraßen mit dem Umland verbunden und profitiert von der Nähe zu größeren Verkehrsachsen in der Region.
In unmittelbarer Nähe zu Laufen Fisching befinden sich die Orte Oberndorf bei Salzburg, Freilassing und Teisendorf. Größere Städte wie Salzburg und Traunstein sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit. Die Verkehrsanbindung wird durch das regionale Straßennetz gewährleistet, wobei auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist, sodass Anbindungen an größere Städte wie Salzburg und München ohne größere Umstände möglich sind. Dies sorgt für eine hohe Erreichbarkeit und verbindet das ländliche Idyll von Laufen Fisching mit urbanen Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Fisching 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Fisching
Im schönen 83410 Laufen Fisching bieten sich zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Flüsse Erholung pur versprechen. Wer es sportlich mag, kann sich auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen und Laufstrecken auspowern oder in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants verweilen, um lokale Köstlichkeiten zu genießen. Für Einkaufsbegeisterte hält die Region vielfältige Boutiquen und Läden bereit, in denen man nach Herzenslust stöbern kann, ob nach Mode, Geschenken oder regionalen Delikatessen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Erlebnissen. Neben den idyllischen Wander- und Radwegen, die sich durch die beeindruckende Landschaft ziehen, gibt es auch Möglichkeiten für Wassersport und Angeln an den Flüssen Saalach und Salzach. Familien und Naturliebhaber schätzen die Ruhe und Schönheit der Umgebung, während Kulturinteressierte von der Nähe zu historischen Städten wie Salzburg profitieren. Einkaufen wird in den charmanten Läden und Wochenmärkten zum Genuss, wo frische Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. Entdecken kann man auch regionale Spezialitäten in den Feinkostgeschäften und Hofläden, die die besondere Atmosphäre und den Reiz der Region unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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