Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Moosham
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Das malerische Städtchen Laufen Moosham, gelegen in der idyllischen Region 83410, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt, insbesondere durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Umgebungen. Diese Dynamik macht den Verkauf einer Immobilie in Laufen Moosham zu einer vielversprechenden und potenziell lukrativen Gelegenheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83410 Laufen Moosham beachtet werden sollten. Von Markttrends über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – alle relevanten Informationen werden hier thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83410 Laufen Moosham
Der Verkauf eines Hauses in 83410 Laufen Moosham kann ein spannender Prozess sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In Laufen Moosham werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets abdecken. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Aspekten wie der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb von Moosham ab. Die Nähe zu Naturgebieten sowie die gute Anbindung an die Infrastruktur machen Laufen Moosham zu einem attraktiven Ort für verschiedene Käuferschichten.
Hauspreise in 83410 Laufen Moosham
Die Hauspreise in 83410 Laufen Moosham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1043400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Moosham
Der Wohnungsmarkt in 83410 Laufen Moosham ist derzeit von einer soliden Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven Lebensqualität in dieser Region. Die Nähe zur deutsch-österreichischen Grenze sowie die reizvolle Umgebung machen Laufen Moosham zu einem begehrten Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick in die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten erhöhen ebenfalls die Attraktivität des Wohnungsmarkts in 83410 Laufen Moosham.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Moosham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 4028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Moosham
In der Region 83410 Laufen Moosham ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Die idyllische Lage und die Nähe zur bayerisch-österreichischen Grenze machen das Gebiet besonders attraktiv für Käufer, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Es wird relativ viel gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um der starken Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt umkämpft und die Verfügbarkeit von Bauflächen knapp, was dazu führt, dass Grundstücke zügig verkauft werden, sobald sie auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Moosham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 802 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 401000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 721800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Moosham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Moosham
Die kleine Ortschaft Moosham liegt in der Gemeinde Laufen im Landkreis Berchtesgadener Land in Bayern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Voralpenlandes bietet die Gegend eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Moosham befindet sich in einem grünen und abwechslungsreichen Umfeld, das sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Die Naherholungsgebiete und die typischen bayerischen Landschaftszüge machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Moosham liegen mehrere Städte und Orte. Die nächstgelegene Stadt ist Laufen, die einerseits eine gute Grundversorgung durch Einzelhandel, gastronomische Angebote und medizinische Einrichtungen sicherstellt und andererseits mit ihrem historischen Stadtkern punktet. Weitere nahegelegene Orte sind Oberndorf bei Salzburg, das durch die berühmte Stille-Nacht-Kapelle bekannt ist, sowie Freilassing, das als Einkaufsstadt eine wichtige Rolle spielt. Die Verkehrsanbindung von Moosham ist durch die Nähe zur B20 hervorragend. Zudem bieten die regelmäßig verkehrenden Regionalbusse und die Anbindung an den Bahnhof Laufen eine gute Verbindung zum nahen Salzburg sowie zur österreichischen Grenze. Die Autobahnen A8 und A1 sind schnell erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Moosham 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Moosham
Die Region Laufen Moosham, eingebettet in die malerische Landschaft des Berchtesgadener Landes, bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bietet das örtliche Freibad eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen, während die nahegelegenen Wellnesshotels und Spas Entspannung pur versprechen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: In den kleinen, charmanten Museen und Kunstgalerien kann man Einblicke in die lokale Geschichte und künstlerische Vielfalt erhalten. Wer gerne shoppen geht, findet in den verschiedenen Geschäften und Boutiquen eine breite Auswahl an Produkten, von regionalen Spezialitäten bis hin zu modischen Accessoires.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Zeit nach eigenen Vorlieben zu verbringen. Ein Beispiel ist der Königssee, der sich hervorragend für Bootsfahrten und Wanderungen eignet. Der Nationalpark Berchtesgaden bietet Naturbegeisterten zahlreiche Wanderwege und die Möglichkeit, seltene Tier- und Pflanzenarten zu beobachten. Für kulturelle Erlebnisse lohnt sich ein Besuch des Salzbergwerks in Berchtesgaden oder des Kehlsteinhauses, das einen beeindruckenden Panoramablick bietet. In Bad Reichenhall kann man in der Alten Saline mehr über die Geschichte der Salzgewinnung erfahren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es vielfältig in den Städten Laufen und Freilassing, wo neben traditionellen Märkten auch moderne Einkaufspassagen vorhanden sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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