Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Froschham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83410 Laufen Froschham erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend verbindet ländliche Ruhe mit einer attraktiven Lage nahe Salzburg, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler interessant macht. Der Markt in Laufen Froschham ist durch eine stabile Nachfrage und eine Mischung aus historischen und modernen Bauwerken geprägt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 83410 Laufen Froschham beleuchtet, von den aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83410 Laufen Froschham
- Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Froschham
- Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Froschham
- Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Froschham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Froschham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Froschham
Haus verkaufen in 83410 Laufen Froschham
In der idyllischen Ortschaft Froschham, die zur Postleitzahl 83410 Laufen gehört, finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Hier werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und auch Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Bausubstanz, der Grundstücksgröße und der Lage ab. Allgemein ist jedoch ein steigendes Interesse an Immobilien in Froschham festzustellen, was sich in einer tendenziellen Erhöhung der Preise widerspiegelt. Wer darüber nachdenkt, sein Haus in 83410 Laufen Froschham zu verkaufen, kann somit von der wachsenden Nachfrage profitieren und mit guten Marktchancen rechnen.
Hauspreise in 83410 Laufen Froschham
Die Hauspreise in 83410 Laufen Froschham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1058100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Froschham
Der Wohnungsverkauf in 83410 Laufen Froschham gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in der Region ist aktuell sehr dynamisch, da viele Kaufinteressierte die Ruhe und den ländlichen Charme von Laufen sowie die Nähe zur österreichischen Grenze und zur Stadt Salzburg schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick ins Grüne bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den historischen Charme der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Da das Angebot begrenzt ist, erzielen hochwertige Wohnungen oft rasch den gewünschten Verkaufspreis. Käufer und Investoren schätzen die hohe Lebensqualität und das attraktive Umfeld, wodurch sich der Verkauf einer Wohnung in 83410 Laufen Froschham als lukrative Möglichkeit darstellt.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Froschham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 4076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Froschham
In der idyllischen Region 83410 Laufen Froschham ist die Nachfrage nach Grundstücken seit einigen Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese malerische bayerische Ortschaft, die durch ihre charmante Landschaft und die Nähe zur Salzburger Grenze besticht, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die auf der Suche nach einem ruhig gelegenen, aber gut angebundenen Platz zum Leben sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist entsprechend begrenzt, häufig sind die Parzellen schnell vergriffen. Entsprechend begehrt und aufgrund der steigenden Nachfrage haben sich die Grundstückspreise in jüngster Zeit nach oben entwickelt. Trotz des begrenzten Angebots an Bauland werden in der Region vermehrt Bauvorhaben umgesetzt, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger auf die wachsende Beliebtheit und den Wohnbedarf reagieren. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in 83410 Laufen Froschham lebendig, jedoch auch stark umkämpft.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Froschham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 802 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 401000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 721800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Froschham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Froschham
Laufen Froschham liegt malerisch im südöstlichen Bayern, nahe der Grenze zu Österreich. Die idyllische Lage in der voralpenländischen Region des Rupertiwinkels bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zu ausgiebigen Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Die Salzach, ein schmaler Fluss, durchzieht die Region und bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist der Ort gut angebunden und leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Laufen Froschham liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Freilassing, Bad Reichenhall und Teisendorf. Auch das benachbarte Salzburg in Österreich erreicht man nach kurzer Fahrzeit, was zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten eröffnet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, Laufen Froschham liegt in der Nähe der Bundesstraße B20, die eine direkte Verbindung zu den genannten Städten sowie zum überregionalen Straßennetz bietet. Zudem gibt es Bahnverbindungen, die das Reisen auch ohne Auto einfach und komfortabel machen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt dafür, dass auch umliegende ländliche Gebiete problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Froschham 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Froschham
In der malerischen Stadt Laufen im Rupertiwinkel, insbesondere im Ortsteil Froschham, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft entlang der Salzach lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während im Ortskern gemütliche Cafés und traditionsreiche Gasthäuser zur Einkehr einladen. Zudem gibt es in Laufen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen. Der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, bietet frische, regionale Produkte und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher.
In der umliegenden Region finden sich weitere interessante Freizeit- und Erholungsangebote. So lädt der nahegelegene Waginger See zum Schwimmen, Segeln und Entspannen am Ufer ein. Wanderfreunde kommen im Berchtesgadener Land mit seinen zahlreichen Wanderwegen und atemberaubenden Bergpanoramen auf ihre Kosten. Wer gerne einkauft, wird sich im Einkaufszentrum in Freilassing wohlfühlen, wo eine Vielzahl von Geschäften verschiedenster Branchen vertreten ist. Auch das nahegelegene Salzburg bietet mit seinen kulturellen Highlights und exklusiven Shoppingmöglichkeiten ein attraktives Ziel für einen Tagesausflug.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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