Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Oberhaslach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83410 Laufen Oberhaslach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Diese idyllische Region im Berchtesgadener Land, nahe der österreichischen Grenze, besticht durch ihre malerische Landschaft und attraktive Wohnqualität. Trotz ihrer beschaulichen Größe verzeichnet die Gegend eine wachsende Nachfrage nach Wohneigentum, besonders von Familien und Naturliebhabern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet. Dabei gehen wir auf marktbezogene Besonderheiten ein und geben wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83410 Laufen Oberhaslach
- Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Oberhaslach
- Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Oberhaslach
- Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Oberhaslach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Oberhaslach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Oberhaslach
Haus verkaufen in 83410 Laufen Oberhaslach
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 83410 Laufen Oberhaslach erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarkts. In dieser Gegend sind überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, häufig in traditionellem bayerischen Baustil mit modernen Akzenten. Neben diesen bietet die Region auch attraktive Bauernhäuser und vereinzelt kleinere Mehrfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und den ländlichen Charme bestechen. Die Immobilienpreise in Laufen Oberhaslach zeigen eine starke Tendenz zur Wertsteigerung, was den Verkauf besonders attraktiv macht. Diese Preise variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses, wodurch eine individuelle Beratung zur Erzielung eines optimalen Verkaufspreises unumgänglich ist.
Hauspreise in 83410 Laufen Oberhaslach
Die Hauspreise in 83410 Laufen Oberhaslach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Oberhaslach
Der Wohnungsmarkt in 83410 Laufen Oberhaslach hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage erlebt, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und zeitgemäßen Grundrissen, die Komfort und Funktionalität bieten. Zudem zieht es viele Interessenten zu Immobilien mit Balkon oder Terrasse, da diese zusätzliche Lebensqualität vermitteln. Auch die Nähe zu Naturgebieten und der Altstadt von Laufen machen die Region attraktiv für verschiedene Käufergruppen, von jungen Paaren bis hin zu Senioren. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, profitiert von einem Umfeld, das sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Oberhaslach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 4386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Oberhaslach
In 83410 Laufen Oberhaslach ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit spürbar gestiegen, was angesichts der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wenig verwundert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten weiter anheizt. Neubauprojekte sind in der Region regelmäßig zu beobachten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser entstehen. Die Bautätigkeit reflektiert die hohe Attraktivität der Gegend für Familien und Pendler gleichermaßen, wodurch die Region stetig weiterentwickelt wird.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Oberhaslach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 789 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 394500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 710100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Oberhaslach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Oberhaslach
Der Ortsteil Oberhaslach in der Gemeinde Laufen mit der Postleitzahl 83410 liegt im malerischen Berchtesgadener Land in Bayern. Eingebettet in eine hügelige, naturnahe Landschaft bietet Oberhaslach eine idyllische Umgebung, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern sehr beliebt ist. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch weite Felder, Wälder und eine beruhigende Ruhe aus. Trotz der idyllischen Lage ist Oberhaslach gut erreichbar und Teil eines gut vernetzten Verkehrsnetzes, was Pendeln in nahegelegene Städte und Freizeitaktivitäten in der Region erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Laufen und Oberhaslach liegen mehrere wichtige Städte und Orte wie Freilassing, Bad Reichenhall und Salzburg. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Oberhaslach ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20, die Laufen mit anderen regionalen Zentren verbindet, gut gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine reibungslose Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen. Die Nähe zur österreichischen Grenze und der Stadt Salzburg erweitert zudem die Möglichkeiten für internationale Reisen und Erlebnisse.
Aktuell leben in Oberhaslach 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Oberhaslach
Die kleine Gemeinde Laufen im malerischen Oberhaslach ist ein idealer Ort für Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der beeindruckenden Landschaft des Berchtesgadener Landes bietet Laufen zahlreiche Wander- und Radwege, die durch ruhige Wälder, entlang des Flusses Salzach oder hinauf auf die umliegenden Hügel führen. Die saubere Luft und die natürliche Schönheit der Region machen Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten besonders erholsam. Für die kulturell Interessierten bietet Laufen historische Sehenswürdigkeiten wie die gotische Stiftskirche und das ehemalige Kloster. Zudem laden gemütliche Cafés und Gasthäuser zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von charmanten lokalen Geschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sowie einige moderne Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Region um Oberhaslach finden sich weitere spannende Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Beispiel ist der nahegelegene Waginger See, der zum Schwimmen, Segeln und Angeln einlädt. Für Familien bietet sich ein Ausflug zum Salzbergwerk in Berchtesgaden an, wo man spannende Einblicke in die Salzproduktion erhält und auf einer Rutsche ins Berginnere gelangt. Beim Wandern im Nationalpark Berchtesgaden kann man die unberührte Natur und vielleicht sogar einige Wildtiere entdecken. Kulturell Bereichernde finden zahlreiche Märkte und traditionelle Feste statt, die einen Einblick in das regionale Brauchtum gewähren. Einkaufsmöglichkeiten ergänzen sich durch größere Städte wie Freilassing, die durch Shoppingzentren und Fachgeschäfte ein erweitertes Angebot zur Verfügung stellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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