Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Thannberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der idyllische Ortsteil Thannberg in Laufen, 83410, zeichnet sich durch seine malerische Lage und charmante Immobilien aus. Der lokale Immobilienmarkt boomt, da immer mehr Käufer die Ruhe und Schönheit dieser Region für sich entdecken. Verkäufern bietet sich eine hervorragende Gelegenheit, von der hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien zu profitieren. Durch die harmonische Kombination von traditionellem Flair und moderner Lebensqualität gewinnt Thannberg zunehmend an Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Thannberg so attraktiv machen. Von marktentscheidenden Trends bis hin zu den besten Verkaufsstrategien – hier finden Sie alle wichtigen Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83410 Laufen Thannberg
- Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Thannberg
- Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Thannberg
- Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Thannberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Thannberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Thannberg
Haus verkaufen in 83410 Laufen Thannberg
Im beschaulichen Thannberg, gelegen in der Postleitzahlregion 83410 in Laufen, sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften die dominierenden Haustypen. Diese Häuser zeichnen sich meist durch großzügige Gärten und traditionelle bayerische Architekturelemente aus, wobei auch modernere Bauweisen zunehmend ihren Einzug finden. Die Immobilienpreise in dieser Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei eine steigende Nachfrage insbesondere von Familien und Ruhesuchenden zu beobachten ist. Faktoren wie die landschaftlich reizvolle Umgebung, die Nähe zu Österreich und die gute Anbindung an die Infrastruktur tragen zur Attraktivität und damit zum Wert der Häuser in Thannberg bei. Käufer sollten sich auf variierende Preise je nach Ausstattung, Lage und Größe der Immobilie einstellen.
Hauspreise in 83410 Laufen Thannberg
Die Hauspreise in 83410 Laufen Thannberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laufen Thannberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Thannberg
Der Wohnungsverkauf in der Region 83410 Laufen Thannberg gestaltet sich derzeit durchaus positiv, da der Immobilienmarkt hier durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet ist. Insbesondere Wohnungen im mittleren Preissegment sowie gut gepflegte Objekte mit modernen Ausstattungen sind besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichem Komfort wie Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit. Die ruhige Lage und die attraktive Landschaft machen Laufen Thannberg zu einem gefragten Wohnort, was sich in der kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnimmobilien widerspiegelt. Käufer schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an nahegelegene Städte, was den Standort sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Thannberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 4469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Thannberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83410 Laufen Thannberg ist in letzter Zeit stetig angestiegen. Die Region ist bekannt für ihre attraktive Lage in der Nähe der bayerischen Grenze zu Österreich und der idyllischen Landschaft, die viele Menschen anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region durch ihre Naturbelassenheit und bestehende Bauvorschriften keine massiven Bauvorhaben zulassen kann. Dennoch gibt es einige Neubauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen sollen. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt zu moderaten bis hohen Grundstückspreisen, was für Verkäufer durchaus lukrativ sein kann.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Thannberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 760 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 380000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 684000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Thannberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Thannberg
Im malerischen 83410 Laufen Thannberg, gelegen im Südosten Bayerns, genießen Bewohner eine idyllische Lage, die von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Der kleine Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe zur österreichischen Grenze und bietet dadurch eine einzigartige Mischung aus bayerischer und österreichischer Kultur. Diese Landschaftsregion steht für Ruhe und Erholung und ist bei Naturliebhabern und Wanderfreunden gleichermaßen beliebt.
In der näheren Umgebung von Laufen Thannberg findet man unter anderem die Städte Freilassing, Bad Reichenhall und Salzburg, die teils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Gastronomie. Die Verkehrsanbindung von Laufen Thannberg ist gut ausgebaut, da die Bundesstraße B20 und mehrere Landstraßen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Zudem ist der Bahnhof in Laufen ein Knotenpunkt für Züge, die regelmäßig sowohl in die nahegelegenen Städte als auch ins weitere Umland verkehren. So verbindet der Bahnhof die Gemeinde komfortabel sowohl mit dem regionalen Netz als auch mit internationalen Zielen wie Salzburg.
Aktuell leben in Thannberg 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Thannberg
In der Region 83410 Laufen Thannberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft und die weitläufigen Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Sportbegeisterte kommen ebenso auf ihre Kosten, sei es beim Radfahren auf gut ausgebauten Radwegen oder bei verschiedenen Wassersportaktivitäten an den nahegelegenen Seen. Daneben bestehen zahlreiche kulturelle Angebote, wie etwa lokale Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die darauf warten, entdeckt zu werden.
Für den alltäglichen Bedarf und Shoppinglust gibt es in Laufen Thannberg eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und tragen zum besonderen Flair der Region bei. Zudem finden sich in der Nähe verschiedene Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Waren anbieten. Kleine Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten die Möglichkeit, die regionale Küche zu genießen. Besonders hervorzuheben sind auch die zahlreichen traditionellen Handwerksbetriebe, die mit hochwertigen und einzigartigen Produkten überzeugen. So findet jeder Besucher und Bewohner in Laufen Thannberg genau das, was er für einen gelungenen Tag benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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