Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Seethal
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Der Verkauf einer Immobilie in 83416 Saaldorf-Surheim Seethal erfordert detaillierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis bietet sowohl charmante ländliche Anwesen als auch moderne Wohnhäuser, die stetig an Attraktivität gewinnen. Der Immobilienmarkt in Saaldorf-Surheim zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die reizvolle Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Salzburg.
In dieser Einleitung werden Aspekte beleuchtet, die den Verkaufsprozess in dieser spezifischen Region beeinflussen. Dazu gehören marktgerechte Preisgestaltung, effektive Verkaufsstrategien und lokale Besonderheiten, die potenziellen Käufern den besonderen Charme von Seethal nahebringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Seethal
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Seethal
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Seethal
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Seethal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Seethal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Seethal
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Seethal
Das Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Seethal kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der lebenswerten Region profitieren möchten. In diesem Gebiet werden traditionell eine Vielzahl von Haustypen erbaut, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Typisch für die Region sind zudem landwirtschaftlich genutzte Anwesen und charmante Bauernhäuser, die durch ihren rustikalen Charme bestechen. Die Immobilienpreise in Saaldorf-Surheim Seethal variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bieten jedoch generell ein starkes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gegenden. Käufer schätzen die ländliche Ruhe, die Nähe zu Salzburg und die gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur, was die Region sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv macht.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Seethal
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Seethal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1093500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Seethal
Der Wohnungsmarkt in der Region 83416 Saaldorf-Surheim Seethal zeigt sich derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen. Insbesondere Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sind bei Interessenten sehr beliebt. Familien und Paare schätzen die idyllische Umgebung und die guten Anbindungen an die nahegelegenen Städte wie Salzburg und Traunstein. Geschmackvoll renovierte Altbauwohnungen mit modernem Komfort und einem eigenen Gartenanteil sind besonders begehrt. Auch Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und großzügigen Grundrissen erfreuen sich großer Nachfrage. Aufgrund der begrenzten Anzahl verfügbarer Immobilien kann der Verkauf einer Wohnung hier schnell und zu attraktiven Preisen abgewickelt werden.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Seethal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Seethal
In der Region rund um 83416 Saaldorf-Surheim Seethal zeigt sich eine moderate, aber stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Idylle gepaart mit der Nähe zu städtischen Zentren macht die Gegend besonders attraktiv. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da viele verfügbare Grundstücke bereits durch bestehende Wohn- und Landwirtschaftsflächen belegt sind. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Baugrundstücke, die auf den Markt kommen. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Siedlungen findet in einem stetigen, aber nicht übermäßig schnellen Tempo statt, was darauf hinweist, dass sich die Bautätigkeit den Bedürfnissen und Ressourcen der Region anpasst. Insgesamt bleibt der Grundstücksmarkt in Saaldorf-Surheim Seethal dynamisch, jedoch ohne die extremen Schwankungen, die in städtischen Gebieten oft zu beobachten sind.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Seethal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 754 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 377000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 678600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Seethal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Seethal
Der Ortsteil Seethal gehört zur Gemeinde Saaldorf-Surheim im Landkreis Berchtesgadener Land in Bayern. Gelegen in einer malerischen ländlichen Umgebung, zeichnet sich Seethal durch seine ruhige und harmonische Atmosphäre aus. Die Nähe zu den Alpen und zahlreichen Grünflächen bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Trotz der ländlichen Lage gibt es eine gute Verkehrsanbindung, die es erleichtert, benachbarte Städte und Ortschaften zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Seethal liegen unter anderem die Städte Freilassing und Laufen sowie die Gemeinden Ainring, Teisendorf und Waging am See. Durch die Nähe zur österreichischen Grenze ist auch die Stadt Salzburg gut erreichbar, was zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten eröffnet. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Orte erfolgt vor allem über die Bundesstraße B20, die sowohl in nord-südlicher als auch in ost-westlicher Richtung eine schnelle Verbindung gewährleistet. Zudem gibt es Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten in die benachbarten Städte und Gemeinden bieten. Durch diese Anbindung sind wichtige regionale und überregionale Ziele leicht zugänglich, was Seethal attraktiv für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Seethal 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Seethal
Die Region Saaldorf-Surheim Seethal, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturliebhaber können die umliegenden Wanderwege und Radtouren erkunden, die sich durch sanfte Hügel und entlang der idyllischen Flüsse ziehen. Für Ruhesuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Entspannen, darunter gemütliche Parks und stille Wälder. Einkaufsmöglichkeiten bieten sowohl kleine, charmante Läden mit regionalen Produkten als auch größere Geschäfte, die ein breites Warenangebot liefern. Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen runden das Angebot ab und ermöglichen ein Eintauchen in die bayerische Kultur und Tradition.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie das Waginger Seeufer mit seinem vielseitigen Freizeitangebot von Bootstouren über Badestrände bis zu Anglerplätzen. Erholung findet man auch in den Thermalbädern der nahegelegenen Kurorte Bad Reichenhall und Bad Endorf, die mit ihren Wellnessangeboten für wohltuende Entspannung sorgen. Die Einkaufszentren in Freilassing und Salzburg bieten eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis zu Elektronikfachmärkten, und machen Shopping zu einem angenehmen Erlebnis. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und internationale Gerichte servieren und zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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