Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Haarmoos
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Der Verkauf einer Immobilie in 83416 Saaldorf-Surheim Haarmoos erfordert eine sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Diese idyllische Region im Berchtesgadener Land verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum, wodurch Immobilien besonders attraktiv für potenzielle Käufer werden. Attraktive Landschaften, gute Infrastruktur und die Nähe zu Salzburg tragen zur Beliebtheit dieses Standorts bei und bieten so optimale Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess in dieser spezifischen Region beachtet werden sollten. Wir gehen auf die aktuellen Markttrends ein und bieten wertvolle Einblicke, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Haarmoos
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Haarmoos
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Haarmoos
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Haarmoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Haarmoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Haarmoos
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Haarmoos
In der idyllischen Region 83416 Saaldorf-Surheim Haarmoos finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung widerspiegeln. Die Gegend ist geprägt von traditionellen Baustilen, oft mit großzügigen Gärten und viel Platz für Familien. Aufgrund der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zu Salzburg und den bayerischen Alpen sind die Immobilienpreise in diesem Bereich in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dennoch bietet die Region im Vergleich zu städtischen Ballungszentren eine relativ günstige Alternative für all jene, die nach Ruhe und einer hohen Lebensqualität suchen. Potentiale für Wertsteigerungen machen Haarmoos zudem zu einem interessanten Markt für Investoren und Privatanleger.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Haarmoos
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Haarmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1097100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saaldorf-Surheim Haarmoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Haarmoos
Der Wohnungsmarkt in 83416 Saaldorf-Surheim Haarmoos präsentiert sich derzeit recht dynamisch, was sowohl Interessenten als auch Eigentümern vielfältige Chancen bietet. Die Region, idyllisch gelegen und geprägt durch eine malerische Landschaft, zieht immer mehr Menschen an, die die Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, die neben Komfort auch Energieeffizienz bieten. Ebenfalls stark nachgefragt sind Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon, die zusätzliche Lebensqualität und ein Plus an Privatheit bieten. Insgesamt bietet der Verkauf einer Wohnung in Saaldorf-Surheim Haarmoos eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, von einem marktseitigen Aufwärtstrend zu profitieren.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Haarmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Haarmoos
In der Region 83416 Saaldorf-Surheim Haarmoos ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was zum Teil auf die landschaftliche Attraktivität und die gute Anbindung an größere Städte wie Salzburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann diese hohe Nachfrage jedoch oft nicht decken, was zu einem Wettbewerb unter den Käufern führt. In Bezug auf die Bautätigkeit verzeichnet die Region einen moderaten Anstieg; viele Interessenten sind daran interessiert, Einfamilienhäuser zu bauen, was dem Trend der letzten Jahre entspricht. Es gibt jedoch auch vereinzelt größere Bauprojekte wie Mehrfamilienhäuser, die das Angebot an Wohnraum erweitern sollen.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Haarmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 760 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 380000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 684000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Haarmoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Haarmoos
Saaldorf-Surheim Haarmoos liegt im malerischen Landkreis Berchtesgadener Land in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Nähe der österreichischen Grenze aus. Die Region ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren. Florierende Landwirtschaft, weitläufige Wiesen und Wälder sowie zahlreiche Wander- und Radwege machen Haarmoos zu einer attraktiven Wohngegend für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die geographische Lage ermöglicht eine hervorragende Aussicht auf die beeindruckenden Alpen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Haarmoos liegen Städte und Orte wie Freilassing, Laufen, und Ainring, die alle in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die größere Stadt Salzburg ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und bietet umfangreiche Shopping-, Kultur- und Gastronomieangebote. Die Verkehrsanbindung von Haarmoos ist gut ausgebaut. Die nahegelegene Bundesstraße B20 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A8, die eine direkte Verbindung nach München und Salzburg schafft. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und somit eine hohe Mobilität für die Bewohner garantieren.
Aktuell leben in Haarmoos 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Haarmoos
Die Region um 83416 Saaldorf-Surheim Haarmoos bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während ruhige Seen und Flüsse zum Entspannen oder sportlichen Aktivitäten wie Angeln und Kanufahren einladen. Wer sich für Kultur interessiert, kann historische Stätten und Museen in der Umgebung besuchen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe durch verschiedene lokale Geschäfte, Bauernmärkte und kleinere Supermärkte gegeben, die ein breites Spektrum an Produkten von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigtem Kunsthandwerk bieten. Auch gemütliche Cafés und Gaststätten laden zum Verweilen ein und runden das Angebot ab.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot in Saaldorf-Surheim Haarmoos perfekt ergänzen. In der nahegelegenen Stadt Freilassing gibt es größere Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Für Naturfreunde bietet der Nationalpark Berchtesgaden fantastische Wanderwege, Kletterrouten und atemberaubende Ausblicke. Außerdem locken Wellness-Oasen und Thermen in Bad Reichenhall zur Entspannung und Erholung. Kulturell Interessierte können die historische Altstadt von Salzburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, erkunden und dabei Sehenswürdigkeiten wie die Festung Hohensalzburg, das Mozart-Geburtshaus und die malerischen Plätze und Gassen bewundern. Den Besuchern dieser vielseitigen Region wird somit ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Angebot zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen geboten.
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