Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Isselau
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Der Immobilienmarkt in Saaldorf-Surheim Isselau, Postleitzahl 83416, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und wachsendem Interesse seitens potenzieller Käufer aus. Die Region bietet eine attraktive Lebensqualität, was sich positiv auf die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen auswirkt. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, bietet dieser Markt Chancen, von steigenden Preisen und einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in dieser Region beleuchtet, um Eigentümern zu helfen, den besten Preis für ihr Objekt zu erzielen und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Isselau
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Isselau
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Isselau
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Isselau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Isselau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Isselau
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Isselau
In der malerischen Region von Saaldorf-Surheim Isselau, eingebettet im schönen Voralpenland, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäcken der Hauskäufer gerecht werden. Hier findet man traditionelle Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Auch charmante Bauernhäuser sind keine Seltenheit und tragen zum idyllischen Erscheinungsbild der Gemeinde bei. Die Preise für Häuser in dieser beliebten Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Faktoren wie die Nähe zu München und die landschaftlich reizvolle Umgebung tragen jedoch dazu bei, dass die Immobilien in Saaldorf-Surheim tendenziell höherpreisig sind. Käufer sollten sich auf eine entsprechend unterschiedliche Preisspanne einstellen, die den spezifischen Eigenschaften der einzelnen Objekte Rechnung trägt.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Isselau
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Isselau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1131000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saaldorf-Surheim Isselau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Isselau
Der Wohnungsmarkt in Saaldorf-Surheim Isselau, einer idyllischen Ortschaft im Berchtesgadener Land, präsentiert sich aktuell als stabil und attraktiv für Käufer. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die durch ihre Kombination aus rustikalem Charme und zeitgemäßer Ausstattung punkten. Familien und Paare schätzen die naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Salzburg gewährleistet. Kleinere Wohnungen in zentraler Lage, die ideal für Berufstätige und Pendler sind, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Der allgemeine Trend geht in Richtung hochwertig sanierter Wohnungen mit zeitgemäßer Energieeffizienz, die sowohl ökologischen als auch ökonomischen Anforderungen gerecht werden.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Isselau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Isselau
Der Verkauf eines Grundstücks in 83416 Saaldorf-Surheim Isselau gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Die reizvolle Lage und die Nähe zur Stadt Salzburg tragen zur Attraktivität bei. Die Region erlebt verstärkte Bautätigkeiten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienwohnanlagen errichtet werden. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Käufern führt. Diese Faktoren können sich positiv auf den Verkaufspreis und die Verkaufsdauer auswirken, da Interessenten motiviert sind, rasch zuzuschlagen, um sich ein Stück dieser begehrten Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Isselau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 765 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 382500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 688500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Isselau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Isselau
Saaldorf-Surheim Isselau liegt im südöstlichen Bayern nahe der deutsch-österreichischen Grenze. Die Gemeinde befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung im Berchtesgadener Land, umgeben von malerischen Hügeln und Wiesen. Aufgrund ihrer Nähe zur Alpenregion bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Die Region ist bekannt für ihre traditionelle bayerische Kultur und Gastfreundschaft, was sie zu einem attraktiven Wohnort in einer naturnahen Umgebung macht.
Unmittelbare Städte und Orte im Umkreis von Saaldorf-Surheim Isselau sind unter anderem Bad Reichenhall, Freilassing und Laufen. Auch die österreichische Stadt Salzburg ist gut erreichbar und bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anreize. Die Verkehrsanbindung ist effizient; über die Bundesstraße B20 und die Autobahn A8 können sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreicht werden. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen nach Salzburg und München, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Die nahegelegenen Flughäfen in Salzburg und München erweitern die Mobilitätsmöglichkeiten zusätzlich und ermöglichen eine komfortable Anbindung an internationale Flugziele.
Aktuell leben in Isselau 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Isselau
Saaldorf-Surheim, insbesondere der Ortsteil Isselau, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Idylle mit weitläufigen Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Radsportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und auch sportlich Anspruchsvolle ansprechen. Wer es entspannter angehen möchte, findet an den nahegelegenen Flüssen und Seen zahlreiche Möglichkeiten zum Angeln oder Baden. Die lokale Gastronomie verwöhnt Gäste mit regionalen Spezialitäten, oft in traditionellen Biergärten mit Blick auf die umliegenden Berge.
In Saaldorf-Surheim und der näheren Umgebung stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte, während in den regionalen Hofläden Wurst, Käse und Brot aus eigener Herstellung gekauft werden können. Für den traditionellen Einkauf finden sich in der Region gut sortierte Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, die von Feinkost bis Bekleidung ein breites Sortiment anbieten. Das nahegelegene Freilassing bietet zudem eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen sowie ein Einkaufszentrum, wo man ausgiebig shoppen kann. Abgerundet wird das Angebot durch saisonale Veranstaltungen und Märkte, die das gemeinschaftliche Leben bereichern und ein besonderes Einkaufserlebnis bieten.
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