Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Moosen
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Das idyllische Saaldorf-Surheim Moosen, im Postleitzahlengebiet 83416 gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und naher Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von steigender Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was das Verkaufen von Immobilien dort besonders lukrativ machen kann. Mit malerischen Landschaften und einer wachstumsfreudigen Gemeinde, zieht diese Gegend sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie die besonderen Marktbedingungen und die spezifischen regionalen Merkmale Ihren Immobilienverkauf in 83416 Saaldorf-Surheim Moosen zu einer erfolgreichen Transaktion machen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Moosen
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Moosen
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Moosen
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Moosen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Moosen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Moosen
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Moosen
In der ländlichen und idyllischen Region von 83416 Saaldorf-Surheim Moosen dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die häufig in traditioneller bayerischer Architektur errichtet werden. Auch moderne Bauten und ökologisch ausgerichtete Niedrigenergiehäuser finden zunehmend ihren Platz. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten sind Immobilien in Saaldorf-Surheim Moosen besonders gefragt. Der Immobilienmarkt zeigt eine tendenziell stabile Preisentwicklung, wobei die Nachfrage oft die Verfügbarkeit übersteigt, was sich in den Hauspreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Moosen
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Moosen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1146600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saaldorf-Surheim Moosen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Moosen
Der Wohnungsmarkt in 83416 Saaldorf-Surheim Moosen zeigt eine dynamische Entwicklung, da die Region durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität besticht. Besonders gefragt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizungen, großen Balkonen oder Terrassen sowie energieeffizienten Bauweisen. Familien schätzen zudem großzügig geschnittene Objekte mit mehreren Schlafzimmern und eigenem Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren und gut angebundene Einheiten für Berufspendler erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Dank der Nähe zur österreichischen Grenze und den reizvollen Landschaften des Berchtesgadener Landes verzeichnet die Gegend eine stabile Nachfrage, was sich positiv auf die Werthaltigkeit von Immobilien in Saaldorf-Surheim Moosen auswirkt.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Moosen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Moosen
In der idyllischen Gemeinde 83416 Saaldorf-Surheim Moosen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen, die das ruhige Landleben und die Nähe zur Natur suchen, interessieren sich für Grundstücke in dieser malerischen Region des Berchtesgadener Lands. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und es vergleichsweise wenige neue Baugebiete gibt. Infolgedessen sind Grundstücke, die auf den Markt kommen, oft schnell vergriffen und erzielen gute Preise. In Bezug auf die Bautätigkeit ist die Region durch eine moderate Bauaktivität gekennzeichnet. Es werden zwar kontinuierlich neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, jedoch bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten überschaubar. Die Einhaltung der traditionellen Ortsbilder und der Naturgegebenheiten steht bei neuen Bauvorhaben im Vordergrund, was wiederum die Attraktivität der Grundstücke in dieser ruhigen und landschaftlich reizvollen Region weiter erhöht.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Moosen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 766 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 383000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 689400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Moosen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Moosen
Saaldorf-Surheim Moosen, mit der Postleitzahl 83416, liegt im südöstlichen Bayern, nahe der Grenze zu Österreich, eingebettet in eine idyllische Landschaft. Das Gebiet ist von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern umgeben, die ein reizvolles Naturpanorama bieten. Durch seine ländliche Lage hat es den Charme eines beschaulichen Dorfes und profitiert gleichzeitig von einer guten Anbindung an größere Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Saaldorf-Surheim Moosen befinden sich die Städte Freilassing, Bad Reichenhall und Laufen sowie die grenznahe österreichische Stadt Salzburg. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da die Bundesstraße B20 in der Nähe verläuft, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ortschaften ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof Freilassing ein wichtiger Knotenpunkt, der Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bietet, darunter regelmäßige Verbindungen nach Salzburg. Auch das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Moosen 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Moosen
Die Region 83416 Saaldorf-Surheim im Ortsteil Moosen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu aktiver Erholung in der Natur ein. Ein Highlight ist der nahe gelegene Höglwörther See, der nicht nur zum Baden und Angeln einlädt, sondern auch für idyllische Spaziergänge rund um das Ufer bekannt ist. Für Freunde des Golfsports bietet der Golfclub Berchtesgadener Land eine anspruchsvolle 18-Loch-Anlage mit atemberaubendem Alpenpanorama. Kulturinteressierte können das Salzburger Freilichtmuseum besuchen, das einen Einblick in die ländliche Geschichte und Traditionen der Region bietet.
Neben der Natur und Kultur kommen auch Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz. In der Umgebung finden sich mehrere gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Die Stadt Freilassing, nur wenige Kilometer entfernt, bietet zusätzliche Shopping-Gelegenheiten mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen. Wochenmärkte in der Region, wie der in Laufen, bieten frische regionale Produkte und schaffen ein echtes Einkaufserlebnis. Die Kombination aus Natur, Kultur und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region Saaldorf-Surheim-Moosen zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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