Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Spitzer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83416 Saaldorf-Surheim Spitzer ist gekennzeichnet durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung führt. Dieser attraktive Standort in Oberbayern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die ländliche Idylle und die Nähe zu urbanen Zentren wie Salzburg und München schätzen.
In dieser Einleitung werden Ihnen erste Einblicke und wertvolle Tipps gegeben, um Ihre Immobilie in Saaldorf-Surheim optimal zu verkaufen. Profitieren Sie von fundierten Marktkenntnissen und erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Spitzer
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Spitzer
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Spitzer
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Spitzer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Spitzer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Spitzer
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Spitzer
In 83416 Saaldorf-Surheim, insbesondere im Ortsteil Spitzer, werden verschiedene Haustypen gebaut, die das vielfältige Wohnbedürfnis der Region widerspiegeln. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den ländlichen Charme und die Ruhe der Region unterstreichen. Zudem finden sich vereinzelt auch größere Mehrfamilienhäuser, die sich für Investoren und Großfamilien eignen. Die Immobilienpreise in Saaldorf-Surheim variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Während neu gebaute Immobilien tendenziell höherpreisig sind, können renovierungsbedürftige Objekte oder ältere Häuser günstigere Einstiegsoptionen bieten. Insgesamt spiegelt der Markt die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region wider.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Spitzer
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Spitzer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1414800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saaldorf-Surheim Spitzer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Spitzer
Der Wohnungsmarkt in 83416 Saaldorf-Surheim Spitzer ist derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region steigt stetig. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit großzügigem Schnitt und hellem Wohnambiente. Zudem ziehen Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon eine erhöhte Aufmerksamkeit auf sich, da sie die Möglichkeit bieten, den idyllischen Charakter der Umgebung zu genießen. Familien und Berufspendler schätzen die gute Infrastruktur und die Nähe zu Salzburg, welche attraktive Wohn- und Lebensbedingungen schafft. Daher ist die Verkaufschance für Wohnungen, die diesen Kriterien entsprechen, sehr günstig.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Spitzer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Spitzer
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83416 Saaldorf-Surheim Spitzer ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und Nähe zur österreichischen Grenze immer beliebter wird. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt dazu bei, dass die Preise kontinuierlich anziehen, da viele Menschen hier ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen. Zudem gibt es in der Region eine moderate Bautätigkeit, bei der sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Bauprojekte werden meist von lokalen Bauträgern realisiert, die den regionaltypischen Baustil bewahren und Wert auf nachhaltige Bauweise legen. Trotz der zunehmenden Bautätigkeit bleibt die Zahl der verfügbaren Grundstücke begrenzt, was die Attraktivität der Region für Investoren und zukünftige Bauherren zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Spitzer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 659 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 329500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 593100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Spitzer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Spitzer
83416 Saaldorf-Surheim Spitzer liegt im südöstlichen Teil Bayerns und ist Teil des Landkreises Berchtesgadener Land. Die Region ist landschaftlich reizvoll und bietet eine idyllische Umgebung mit Nähe zu den Alpen. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist gut ausgebaut, sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr sind gut entwickelt. Durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und zur Autobahn A8 sind wichtige Verkehrsknotenpunkte und größere Städte schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Saaldorf-Surheim Spitzer befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Freilassing, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Ebenfalls in der Nähe sind die Städte Laufen, Bad Reichenhall und der beliebte Kurort Berchtesgaden. Auch die österreichische Stadt Salzburg ist in knapp 20 Kilometern Entfernung leicht zu erreichen, was die Region auch international interessant macht. Die Verkehrsanbindung ist mit verschiedenen Buslinien gesichert, und der Bahnhof in Freilassing bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz, einschließlich direkter Verbindungen nach Salzburg und München.
Aktuell leben in Spitzer 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Spitzer
In der malerischen Gemeinde 83416 Saaldorf-Surheim, dem Ortsteil Spitzer, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die ländliche Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, sei es beim Radfahren entlang der gut ausgebauten Radwege oder beim Entdecken der zahlreichen Wanderpfade, die durch die sanft hügelige Umgebung führen. Auch für Familien bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten an, wie etwa ein Besuch im örtlichen Schwimmbad oder ein Picknick an einem der nahegelegenen Seen.
Für alle, die nach einem ereignisreichen Tag Entspannung suchen, gibt es verschiedene Wellnessangebote in der Region. Die lokale Gastronomie hält zudem eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen bereit, wobei traditionelle bayrische Kost ebenso zu finden ist wie internationale Spezialitäten. Beim Einkaufen in Saaldorf-Surheim wird man ebenfalls nicht enttäuscht: Von gemütlichen Hofläden mit regionalen Produkten über diverse Supermärkte bis hin zu kleinen Boutiquen und Handwerksläden findet jeder Besucher das Passende. So vermischt sich in dieser charmanten Gemeinde das Beste aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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