Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Oberhub
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83317 Teisendorf Oberhub, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Oberhub steht an? Die ruhige und idyllische Region im bayerischen Alpenvorland bietet einen attraktiven Immobilienmarkt, der besonders durch seine naturnahe Lage und gute Anbindungen besticht. Teisendorf genießt zunehmend Popularität bei Käufern, die das ländliche Leben schätzen und gleichzeitig die Stadtnähe zu Salzburg und München nicht missen möchten.
In dieser Einleitung werden die ersten Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf erläutert, sowie wertvolle Tipps und lokale Marktanalysen geliefert, um den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen. Lassen Sie uns gemeinsam den Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Teisendorf Oberhub starten!
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Oberhub
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Oberhub
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Oberhub
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Oberhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Oberhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Oberhub
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Oberhub
Das Verkaufen eines Hauses in 83317 Teisendorf Oberhub erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region, die durch ihre ländliche Idylle und Nähe zu den bayerischen Alpen besticht, findet man eine Vielzahl von Haustypen. Traditionelle Bauernhäuser und charmante Landhäuser mit weitläufigen Grundstücken sind ebenso vertreten wie moderne Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Diese Vielfalt zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts. Jedoch lässt sich insgesamt feststellen, dass die Immobilienwerte in Teisendorf Oberhub in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage erfahren haben, was die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Käufer als auch für Verkäufer macht.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Oberhub
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Oberhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1385400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Oberhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Oberhub
Der Wohnungsmarkt in der Region 83317 Teisendorf Oberhub zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Traunstein begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Alpenlandschaft bieten. Ebenfalls gefragt sind barrierefreie Wohnungen, die den Bedürfnissen älterer Käufer gerecht werden. Familien schätzen Wohnungen mit mehreren Zimmern und in der Nähe von Schulen und Kindergärten. Bei der Preisentwicklung zeigt sich, dass die Immobilien in dieser Region tendenziell an Wert gewinnen, was den Markt für potenzielle Verkäufer attraktiv erscheinen lässt.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Oberhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 4282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teisendorf Oberhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Oberhub
In der Region 83317 Teisendorf Oberhub ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stark gestiegen. Der beschauliche Ort genießt eine hohe Lebensqualität und ist daher besonders bei Familien und Ruhestandssuchenden beliebt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre ländliche Struktur und den Wunsch nach Naturnähe charakterisiert wird, was die Verfügbarkeit von Bauplätzen einschränkt. Bautätigkeiten sind zwar vorhanden, jedoch in moderater Anzahl, da die Bauprojekte zumeist kleinere, individuelle Wohnhäuser betreffen. Insgesamt spiegeln Angebot und Nachfrage eine attraktive, aber begrenzte Marktchance für Grundstücksverkäufe wider.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Oberhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 658 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 329000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 592200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Oberhub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teisendorf Oberhub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Oberhub
Der Ortsteil Oberhub liegt in der Gemeinde Teisendorf im südlichen Bayern und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die typisch für das Voralpenland ist. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Seen, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer macht. Oberhub selbst ist durch kleinere Landstraßen gut erreichbar, die sich durch die idyllische Landschaft schlängeln und eine ruhige und entspannte Atmosphäre bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberhub liegen mehrere weitere charmante Ortschaften, darunter der Hauptort Teisendorf, der nur wenige Kilometer entfernt ist. Auch die Städte Freilassing und Bad Reichenhall sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die nahegelegene Bundesstraße B304 verbindet Oberhub direkt mit größeren Verkehrsachsen, und die Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, ist ebenfalls schnell erreichbar. Zudem gibt es einen Bahnhof in Teisendorf, der regelmäßig von Zügen angefahren wird, was eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Bahnsystem sicherstellt.
Aktuell leben in Oberhub 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Oberhub
Teisendorf Oberhub, gelegen im idyllischen Landkreis Berchtesgadener Land, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften eignet sich die Region perfekt für Wanderungen und Radtouren. Die umliegenden Bergketten und Wiesen laden zum Verweilen und Entspannen ein. In Teisendorf selbst gibt es charmante Cafés und Gasthäuser, die regionale Köstlichkeiten servieren und eine gemütliche Atmosphäre bieten. Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Einkaufstouren stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Die Region rund um Teisendorf Oberhub ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber den Nationalpark Berchtesgaden erkunden, der eine beeindruckende Tier- und Pflanzenwelt sowie spektakuläre Ausblicke auf die Alpen bietet. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, das Erlebnisbad in Freilassing zu besuchen oder auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen aktiv zu werden. Kulturinteressierte können das Haus der Natur in Salzburg besuchen oder einen Tagesausflug zur berühmten Wallfahrtskirche Maria Gern unternehmen. Einkaufen lässt sich hervorragend in den charmanten Läden von Teisendorf oder in der nahegelegenen Stadt Bad Reichenhall, die neben Boutiquen auch größere Einkaufszentren bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung