Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Hubmühle
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Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Hubmühle
Teisendorf Hubmühle, gelegen im malerischen Chiemgau, ist ein begehrter Standort für Immobilienkäufer. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit, die Nähe zu den Alpen und eine gute Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Markt für den Verkauf von Immobilien macht. Eigentümer können von der hohen Nachfrage und den stabilen Preisen profitieren, die hier vorherrschen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Teisendorf Hubmühle beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Lassen Sie uns gemeinsam die wichtigen Schritte durchgehen, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Hubmühle
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Hubmühle
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Hubmühle
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Hubmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Hubmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Hubmühle
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Hubmühle
Beim Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 83317 Teisendorf Hubmühle gibt es einiges zu beachten. In dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Gegend, sind unterschiedliche Haustypen anzutreffen. Von traditionellen bayerischen Anwesen mit großen Grundstücken und viel Charme, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu kleineren, praktisch geschnittenen Reihenhäusern ist die Vielfalt groß. Die Preise für Immobilien variieren abhängig von Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während ältere Gebäude oftmals günstiger sind, erfordern sie in der Regel auch umfangreiche Renovierungsarbeiten. Modern ausgestattete Neubauten oder liebevoll modernisierte Altbauten werden hingegen zu höheren Preisen gehandelt. Insgesamt zeigt die Region eine gewisse Preisstabilität, wobei die Nachfrage nach Immobilien aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe sowohl zu den Alpen als auch zu größeren Städten kontinuierlich hoch ist.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Hubmühle
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Hubmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1391100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Hubmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Hubmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 83317 Teisendorf Hubmühle lässt sich vor dem Hintergrund eines lebendigen und dynamischen Wohnungsmarktes beurteilen. Die Region Teisendorf, und speziell der Ortsteil Hubmühle, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was durch die reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte wie Salzburg und Traunstein begünstigt wird. Besonders begehrt sind modernisierte und neuwertige Wohnungen, die hohen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig landschaftlich reizvoll gelegen sind. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie Gartenanteilen erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen ansprechen, die Wert auf Lebensqualität und Naturverbundenheit legen. Auch energetisch effiziente Immobilien, die durch moderne Bauweise niedrige Nebenkosten versprechen, stehen hoch im Kurs. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Hubmühle als vielversprechend für Verkäufer, da die Nachfrage konstant hoch und das Angebot oft limitiert ist.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Hubmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 4284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Hubmühle
Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Hubmühle sind derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt. Die malerische Region im Berchtesgadener Land zieht aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Infrastruktur viele Kaufinteressenten an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. In Teisendorf und den umliegenden Gebieten wird kontinuierlich gebaut, jedoch in moderatem Umfang, um den ländlichen Charakter und die natürliche Schönheit der Region zu bewahren. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke besonders begehrt und oftmals schnell vergriffen sind. Käufer sollten also schnell zugreifen, um sich ein Stück dieses begehrten Fleckchens Erde zu sichern.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Hubmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 658 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 329000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 592200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Hubmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Hubmühle
Teisendorf Hubmühle liegt idyllisch eingebettet inmitten der bayerischen Voralpenlandschaft und ist bekannt für seine malerische Umgebung. Der kleine Ortsteil gehört zur Gemeinde Teisendorf im Landkreis Berchtesgadener Land. Die Region zeichnet sich durch ihre grüne Hügellandschaft und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen aus, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B304, die eine wichtige Verbindung zwischen Salzburg und Traunstein darstellt. Die nächstgelegene Autobahn A8 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet die Hubmühle mit den großen süddeutschen Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Hubmühle befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem das rund zehn Kilometer entfernte Bad Reichenhall, die historische Stadt Laufen sowie die reizvolle Kurstadt Freilassing. Auch die Festspielstadt Salzburg ist mit etwa 20 Kilometern Entfernung leicht zu erreichen und bietet neben kulturellen Highlights zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; über die Bundesstraße B304 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar, und die Nähe zur A8 ermöglicht eine zügige Weiterfahrt in Richtung München oder Salzburg. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die Teisendorf Hubmühle mit den umliegenden Ortschaften verbinden.
Aktuell leben in Hubmühle 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Hubmühle
Im malerischen Ortsteil Hubmühle der Gemeinde Teisendorf im Postleitzahlenbereich 83317 lässt sich ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm genießen, das sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber anspricht. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bieten sich vielfältige Möglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der atemberaubenden Natur des Berchtesgadener Lands. Auch Kulturliebhaber kommen auf ihre Kosten, da die Region historische Bauwerke und charmante Dorffeste zu bieten hat.
Ein besonderes Highlight in Teisendorf Hubmühle sind die gut gepflegten Wanderwege, die durch die malerische Umgebung führen und eindrucksvolle Ausblicke auf die Alpen ermöglichen. Für eine entspannende Auszeit laden umliegende Seen und Grünflächen ein, wo man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten bieten regionale Märkte und kleine Geschäfte, die lokale Produkte und traditionelle Handwerkskunst verkaufen. Auch Feinschmecker können sich freuen, denn gemütliche Gasthöfe und Biergärten servieren bayerische Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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