Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Paradies
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Einleitend lässt sich sagen, dass 83317 Teisendorf, bekannt als das “Paradies”, nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch ein begehrter Standort auf dem Immobilienmarkt ist. Durch die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren verzeichnet die Region eine stetig hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien. Insbesondere Familien und Naturliebhaber sehen in Teisendorf ihre Traumdestination.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Teisendorf optimal unterstützen. Wir werden uns mit den Markttrends, Preisentwicklungen und den spezifischen Vorteilen des Standorts auseinandersetzen, um Ihnen den bestmöglichen Einblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Paradies
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Paradies
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Paradies
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Paradies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Paradies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Paradies
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Paradies
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region Teisendorf Paradies im Postleitzahlengebiet 83317 bietet viele attraktive Möglichkeiten. Die Region ist gekennzeichnet durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, darunter traditionelle bayerische Landhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie liebevoll restaurierte Bauernhäuser. Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Käufergruppen an, die sowohl das ruhige Landleben als auch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Haustyp, Größe und Lage, bewegen sich jedoch in einem Segment, das sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren attraktiv ist. Die makellose Landschaft und die hohe Lebensqualität ziehen viele Interessenten an, was sich auch in einer stabilen Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Paradies
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Paradies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1349700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Paradies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Paradies
Der Wohnungsmarkt in der Region 83317 Teisendorf Paradies zeigt eine hohe Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage zwischen den bayerischen Alpen und der Nähe zu attraktiven Städten wie Salzburg. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit gehobener Ausstattung, die sowohl durch ihre Qualität als auch durch ihre naturnahe Lage punkten. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf großzügige Grundrisse, Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Bauweise. Auch Wohnungen mit schönen Blicken ins Grüne und ruhigen Wohngegenden erfahren eine höhere Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Die stetige Entwicklung der Region zu einem bevorzugten Wohnort verstärkt den Trend zu steigenden Immobilienwerten, wodurch der Verkauf von Wohnungen in Teisendorf Paradies für Eigentümer äußerst lukrativ sein kann.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Paradies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 4169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Paradies
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83317 Teisendorf Paradies gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend kontinuierlich ansteigt. Besonders attraktiv ist die idyllische Lage mit der Nähe zu den Alpen und der guten Erreichbarkeit von Städten wie Salzburg und Traunstein. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings relativ begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter den Interessenten führt und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Diese Bautätigkeit verdeutlicht das wachsende Interesse an Teisendorf Paradies als begehrtem Wohnort.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Paradies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 583 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 291500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 524700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Paradies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Paradies
Teisendorf Paradies ist malerisch im Herzen des Berchtesgadener Landes in Bayern gelegen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Alpenlandschaft. Diese idyllische Lage macht Teisendorf zu einem beliebten Wohnort und Ausflugsziel, welches sowohl eine ruhige und naturnahe Atmosphäre als auch eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Die Gemeinde profitiert von einer strategisch günstigen Position zwischen den größeren Städten der Region, die das Leben und Arbeiten in dieser Gegend besonders attraktiv gestalten.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Paradies liegen Städte und Orte wie Freilassing, Bad Reichenhall, Laufen und Traunstein, die alle binnen kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; Teisendorf hat einen eigenen Bahnhof und ist durch die nahegelegene Autobahn A8 und die Bundesstraße B304 bestens an das Straßennetz angebunden. Dadurch sind sowohl München als auch Salzburg schnell erreichbar, was eine hohe Mobilität und Flexibilität für Pendler und Reisende gewährleistet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu internationalen Flughäfen in Salzburg und München unterstreichen die hervorragende Erreichbarkeit des Ortes und machen ihn zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen und Geschäftstätigkeiten in der gesamten Region.
Aktuell leben in Paradies 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Paradies
Im charmanten Ort Teisendorf, der in der Postleitzahlregion 83317 liegt und oft als Paradies bezeichnet wird, gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft der Chiemgauer Alpen bietet perfekte Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Bergsteigen, während zahlreiche gut markierte Wege sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, sind die Teisendorfer Moor- und Naturschutzgebiete ideal, um in der Natur zu meditieren und frische Luft zu schnappen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso reichlich vorhanden, mit einer Mischung aus kleinen, traditionellen Geschäften, modernen Supermärkten und charmanten Wochenmärkten, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich zu erholen und die Freizeit zu genießen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Waginger See hervorragende Gelegenheiten zum Schwimmen, Segeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Für Kulturinteressierte gibt es das historische Kloster Höglwörth sowie diverse Museen, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Kultur bieten. Einkaufslustige finden auch in den umliegenden Städten wie Traunstein und Freilassing eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Besonders erwähnenswert ist der jährliche Teisendorfer Weihnachtsmarkt, der eine fröhliche und festliche Atmosphäre schafft und zahlreiche handgefertigte Waren zum Verkauf anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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