Immobilie verkaufen in 83367 Petting Filzhäusl
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Der Verkauf einer Immobilie in 83367 Petting Filzhäusl erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Petting Filzhäusl, eine malerische Gemeinde im Landkreis Traunstein, Bayern, ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Waginger See. Die Immobilienpreise in dieser Region haben in den letzten Jahren einen stetigen Aufwärtstrend verzeichnet, was sie für Verkäufer besonders attraktiv macht. Mit einer gut durchdachten Verkaufsstrategie lassen sich hier lukrative Abschlüsse erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Petting Filzhäusl vorgestellt, um Verkäufern einen optimalen Startpunkt zu bieten. Faktoren wie Marktanalysen, Zielgruppen und bewährte Verkaufsmethoden werden ebenfalls beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83367 Petting Filzhäusl
- Wohnung verkaufen in 83367 Petting Filzhäusl
- Grundstück verkaufen in 83367 Petting Filzhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Filzhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Filzhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Filzhäusl
Haus verkaufen in 83367 Petting Filzhäusl
In der beschaulichen Region von 83367 Petting Filzhäusl findet man eine Vielzahl von Haustypen, die potenziellen Käufern zur Auswahl stehen. Vielfach anzutreffen sind hier traditionelle Einfamilienhäuser, die durch ihre ländliche Architektur und großzügigen Gärten bestechen. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften, die den Ansprüchen einer zeitgemäßen Wohnweise gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, befinden sich aber allgemein auf einem moderaten bis gehobenen Niveau. Die idyllische Lage in der Nähe von Seen und Naturflächen macht Petting Filzhäusl besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in der Wertentwicklung der Immobilien widerspiegelt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig steigend, was den Immobilienmarkt in der Region dynamisch und vielversprechend macht.
Hauspreise in 83367 Petting Filzhäusl
Die Hauspreise in 83367 Petting Filzhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1344300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83367 Petting Filzhäusl
Der Wohnungsmarkt in 83367 Petting Filzhäusl zeigt sich in den letzten Jahren sehr stabil mit einer zunehmenden Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg. Wohnungen in dieser Region, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch ihre großzügigen Grundrisse, modernen Ausstattungen und oft auch durch ihre naturnahe Umgebung aus. Besonders attraktiv für Kaufinteressenten sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die eine schöne Aussicht auf die umliegende idyllische Landschaft bieten. Renovierte Altbauten und Neubauten in energiesparender Bauweise stehen ebenfalls hoch im Kurs bei Käufern, die Wert auf Nachhaltigkeit und moderne Wohnstandards legen. Insgesamt bietet der Markt potenziellen Verkäufern gute Chancen, ihre Immobilien zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 83367 Petting Filzhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83367 Petting liegt bei 3797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83367 Petting Filzhäusl
Der Verkauf eines Grundstücks in der malerischen Region 83367 Petting Filzhäusl bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber idyllischen Umgebung ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der Gegend zu schätzen wissen. Dennoch bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, was zu einer interessanten Marktdynamik führt, bei der verfügbare Grundstücke oft schnell Käufer finden. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Gebäuden liegt. Dies bedeutet, dass neue Bauprojekte sorgfältig geplant und in Einklang mit der traditionellen Struktur der Ortschaft umgesetzt werden. Käufer können daher ein stabiles und stetig wachsendes Immobilienumfeld erwarten.
Grundstückspreise in 83367 Petting Filzhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83367 Petting liegt bei 664 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 332000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 597600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Filzhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Filzhäusl
Die Lage von Petting Filzhäusl ist idyllisch und harmonisch in die bayerische Landschaft eingebettet. Dieses malerische Dörfchen in Oberbayern liegt im Landkreis Traunstein und bietet eine ruhige und ländliche Umgebung. Petting Filzhäusl ist ideal für Naturliebhaber, die die Nähe zu Wäldern, Wiesen und den Chiemgauer Alpen schätzen. Der Waginger See, ein beliebtes Ziel für Wassersport und Erholung, befindet sich in unmittelbarer Nähe und trägt zur attraktiven Lage bei.
In direkter Umgebung von Petting Filzhäusl liegen mehrere charmante Städte und Orte, deren Besuch sich lohnt. Dazu gehören Waging am See, Tittmoning und Traunstein. Auch die österreichische Stadt Salzburg ist von hier aus bequem zu erreichen und bietet eine Fülle kultureller und historischer Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, obwohl Petting Filzhäusl eher ländlich liegt. Über die Bundesstraßen B20 und B304 sowie die Autobahn A8 sind die größeren Städte rasch erreichbar. Außerdem gibt es regionale Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Mobilität ohne Auto erleichtern.
Aktuell leben in Filzhäusl 2384 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Filzhäusl
Der Ortsteil Filzhäusl in der Gemeinde Petting bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen im nahegelegenen Waginger See ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch die idyllische Landschaft des Chiemgaus und bieten sowohl gemütliche Spaziergänge als auch anspruchsvollere Touren. Für die Erholung stehen ruhige Plätze zum Entspannen und Genießen der unberührten Natur bereit, während die Einkaufsmöglichkeiten durch kleine, lokale Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte abgedeckt werden. Diese bieten frische regionale Produkte und handgefertigte Waren, die das Angebot ergänzen und das Einkaufserlebnis in Filzhäusl zu etwas Besonderem machen.
Auch die etwas weitere Umgebung von Petting und Filzhäusl bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise lockt das historische Städtchen Laufen an der Salzach mit seiner charmanten Altstadt zu einem kulturell geprägten Spaziergang. Sportlich Aktive können sich in der Region Chiemgau austoben, sei es beim Kajakfahren auf der Salzach oder beim Klettern im Hochseilgarten Oberreith. Für Shoppingliebhaber gibt es darüber hinaus moderne Einkaufszentren wie die „Salzachhalle“ in Freilassing, die eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen unter einem Dach vereinen. Zusätzlich finden regelmäßig traditionelle Märkte statt, auf denen lokale Handwerkskunst und kulinarische Spezialitäten der Region angeboten werden. So bieten Petting und seine Umgebung eine ausgewogene Mischung aus Erholung, sportlicher Betätigung und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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