Immobilie verkaufen in 83367 Petting Schönram
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Der Verkauf einer Immobilie in 83367 Petting Schönram erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im bayerischen Voralpenland ist besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt, was sich positiv auf die Nachfrage nach Wohnraum auswirkt. Trotz der ruhigen Lage profitieren Eigentümer von einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Salzburg und München. Dies macht die Region nicht nur für Einheimische, sondern auch für Pendler attraktiv.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Petting Schönram beleuchten und Ihnen praktische Tipps geben, wie Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83367 Petting Schönram
- Wohnung verkaufen in 83367 Petting Schönram
- Grundstück verkaufen in 83367 Petting Schönram
- Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Schönram
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Schönram
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Schönram
Haus verkaufen in 83367 Petting Schönram
Der Immobilienmarkt in 83367 Petting Schönram bietet eine attraktive Vielfalt an Haustypen, was den Verkauf eines Hauses in dieser idyllischen Region überaus interessant macht. Hier finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Bungalows und geräumige Mehrfamilienhäuser. Darüber hinaus sind traditionelle bayerische Bauernhäuser ebenso vertreten wie neuere, energieeffiziente Passivhäuser. Was die Preise betrifft, so variiert die Spannweite je nach Art, Lage und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im oberen Mittelfeld liegen, was die Region zu einer begehrten, aber auch exklusiven Wohngegend macht. Käufer schätzen nicht nur die wunderschöne Landschaft und die ruhige Lage, sondern auch die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg.
Hauspreise in 83367 Petting Schönram
Die Hauspreise in 83367 Petting Schönram sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1342200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83367 Petting Schönram
Der Wohnungsmarkt in 83367 Petting Schönram ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die Region sowohl für ihre malerische Lage als auch für ihre hervorragenden Lebensbedingungen bekannt ist. Besonders begehrt sind hier insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Wohnflächen. Sowohl Familien als auch Berufspendler, die die Ruhe des ländlichen Raums schätzen, zeigen ein hohes Interesse an gut geschnittenen und gepflegten Eigentumswohnungen. Aufgrund der Nähe zu kulturellen und landschaftlichen Highlights, wie dem Waginger See und den Chiemgauer Alpen, sowie der guten Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Traunstein, bleiben Wohnimmobilien in Schönram attraktiv für Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 83367 Petting Schönram
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83367 Petting liegt bei 3801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83367 Petting Schönram
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83367 Petting Schönram ist aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Landschaft relativ hoch. Viele Menschen, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen, interessieren sich für Immobilien in dieser Gegend. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat das Baugeschehen in Petting Schönram zugenommen, wobei vor allem private Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Dennoch bleibt der Charakter der Region erhalten, da große Bauprojekte vermieden werden, um die landschaftliche Schönheit nicht zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 83367 Petting Schönram
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83367 Petting liegt bei 654 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 327000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 588600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Schönram
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Schönram
Die Ortschaft 83367 Petting Schönram liegt in einer idyllischen Landschaft im Südosten Bayerns, unweit der Grenze zu Österreich. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung, bestehend aus sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und zahlreichen Gewässern aus, die ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ist. Schönram ist ein Ortsteil der Gemeinde Petting, welche sich im oberbayerischen Landkreis Traunstein befindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Petting Schönram befinden sich Städte und Orte wie Traunstein, Freilassing, Bad Reichenhall und die österreichische Stadt Salzburg. Die Verkehrsanbindung dieser ländlichen Gegend ist gut ausgebaut, die Ortschaft ist über Landstraßen leicht erreichbar. Die Nähe zu Salzburg, etwa 25 Kilometer entfernt, bietet zudem Zugang zu einem größeren Verkehrsnetz mit Autobahnanbindungen (A1 und A10) und einem Bahnanschluss. Der nächstgelegene Flughafen ist ebenfalls in Salzburg, was die Region auch für internationale Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Schönram 2384 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Schönram
Im malerischen Ortsteil Schönram der Gemeinde Petting im Landkreis Traunstein finden Besucher und Einwohner zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders beliebt ist der Schönramer Filz, ein weitläufiges Naturschutzgebiet mit gut gepflegten Wanderwegen und idyllischen Aussichtsplätzen. Aktivurlauber können hier ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen und dabei die vielfältige Flora und Fauna entdecken. Für eine gemütliche Einkehr sorgt der traditionsreiche Schönramer Braugasthof, der für seine regionalen Spezialitäten und ausgezeichnete Biere weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt ist. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch die nahegelegenen Chiemgauer Alpen, die nicht nur im Winter zum Skifahren und Snowboarden einladen, sondern auch im Sommer vielfältige Outdoor-Aktivitäten ermöglichen.
Die Region rund um Petting und Schönram bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von traditionellen Hofläden bis hin zu modernen Supermärkten reichen. Besonders hervorzuheben ist der Wochenmarkt in Petting, auf dem regionale Produkte wie frisches Obst und Gemüse, handgemachte Käsespezialitäten und hausgebackenes Brot angeboten werden. Darüber hinaus laden kleinere Boutiquen und Handwerksgeschäfte zum Bummeln ein. Erholungssuchende können sich in einem der vielen Wellnesshotels oder bei einer Massage entspannen, während kulturell Interessierte in den umliegenden Städten wie Traunstein oder Salzburg vielfältige Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten erkunden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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