Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Schign
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Der Immobilienmarkt in 83416 Saaldorf-Surheim Schign bietet derzeit interessante Möglichkeiten für Verkäufer. Die idyllische Lage der Gemeinde, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, macht den Verkauf von Immobilien hier attraktiv. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten wie Salzburg.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses und des aktuellen Marktumfelds in Saaldorf-Surheim Schign beleuchtet. Wichtige Tipps und Informationen helfen Eigentümern, ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Schign
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Schign
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Schign
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Schign
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Schign
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Schign
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Schign
In der Gegend um Saaldorf-Surheim Schign, die für ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung bekannt ist, werden verschiedene Haustypen gebaut, die sich den Bedürfnissen der Bewohner anpassen. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Immer mehr Bauherren entscheiden sich auch für umweltfreundliche Neubauten wie Passivhäuser, die den modernen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Bautyp und Ausstattung, wobei traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten tendenziell höhere Kosten verursachen können als ältere Bestandsimmobilien. Die attraktive Lage in Kombination mit der Nähe zu Salzburg und der guten Infrastruktur beeinflusst ebenso die Preisgestaltung, sodass sowohl preisbewusste Käufer als auch solche mit höheren Ansprüchen fündig werden können.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Schign
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Schign sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1414800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saaldorf-Surheim Schign verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Schign
Der Wohnungsmarkt in der Region 83416 Saaldorf-Surheim Schign zeigt eine steigende Nachfrage, da die idyllische Lage in Oberbayern und die Nähe zu Salzburg viele Naturliebhaber und Pendler anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die bayerische Berglandschaft bieten. Auch barrierefreie und großzügig geschnittene Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl bei älteren Käufern als auch bei Familien beliebt sind. Die insgesamt begrenzte Verfügbarkeit und die hohe Lebensqualität vor Ort führen dazu, dass die Preise in dieser Gegend in den letzten Jahren stetig gestiegen sind. Immobilienverkäufer können daher mit einer regen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Schign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Schign
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83416 Saaldorf-Surheim Schign ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit gleichzeitig guter Anbindung an die Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was die Preise in die Höhe treibt. Die Bauaktivität in der Region nimmt langsam, aber stetig zu, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Die örtlichen Behörden bemühen sich, durch die Ausweisung neuer Baugebiete dem hohen Interesse gerecht zu werden und gleichzeitig die regionale Entwicklung im Einklang mit der Umwelt zu gestalten.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Schign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 678 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 339000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 610200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Schign
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Schign
Die Ortschaft Schign gehört zur Gemeinde Saaldorf-Surheim und liegt im südöstlichen Bayern, nahe der Grenze zu Österreich. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft mit flachen Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen aus. Schign liegt idyllisch umgeben von Natur, aber dennoch in relativer Nähe zu großen Verkehrsknotenpunkten. Dadurch ist es sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Schign befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen die größere Stadt Freilassing sowie die Gemeinden Ainring und Laufen. Darüber hinaus ist die Stadt Salzburg in Österreich nicht weit entfernt, was internationale Verbindungen erleichtert. Die Verkehrsanbindung von Schign ist gut entwickelt; die nahe gelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen eine schnelle Anfahrt sowohl nach Salzburg als auch in andere bayerische Städte wie Rosenheim und München. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verfügbar, die in die umliegenden Städte und Gemeinden fahren.
Aktuell leben in Schign 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Schign
Im ruhigen und idyllischen Saaldorf-Surheim Schign bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und der nahegelegene Waginger See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Wiesen ideale Bedingungen zum Entspannen und Naturgenießen. Zudem gibt es in der Region kleine, charmante Geschäfte und lokale Märkte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
Für diejenigen, die mehr Abwechslung suchen, bietet die Region um Saaldorf-Surheim zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Freilassing gibt es ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Veranstaltungen im Laufener Kulturzentrum. Der Rupertuspark in Bad Reichenhall bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Aktivität mit seinen wunderschönen Wander- und Radwegen und dem modernen Thermalbad. Besonders hervorzuheben sind die Einkaufszentren in der Umgebung, die eine große Auswahl an internationalen Marken und lokalen Produkten bieten. Besuche auf den Wochenmärkten und in den charmanten Innenstädten der umliegenden Ortschaften tragen zur Erholung und zum entspannten Lebensgefühl bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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