Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Holzhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83416 Saaldorf-Surheim Holzhausen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land, eingebettet zwischen malerischen Wäldern und Weinbergen, hat in den letzten Jahren vermehrt das Interesse von Käufern auf sich gezogen. Die steigende Nachfrage trifft auf begrenztes Angebot, was zu attraktiven Verkaufspreisen führen kann.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des hiesigen Immobilienmarktes erläutert und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Erfahren Sie, was potenzielle Käufer an dieser Region schätzen und wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Holzhausen
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Holzhausen
In 83416 Saaldorf-Surheim, insbesondere im Ortsteil Holzhausen, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den regionalen Charakter repräsentieren. Viele der Häuser sind traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, die oft in alpenländischem Stil erbaut wurden und durch ihre Holzverzierungen sowie großzügigen Gärten bestechen. Daneben finden sich auch moderne Architektenhäuser sowie charmante Bauernhäuser, die zu modernen Wohngebäuden umgestaltet wurden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Allgemein ist die Nachfrage nach Immobilien hoch, was die Preise entsprechend beeinflusst. Häuser in dieser idyllischen Gegend sind sehr begehrt, sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die die Ruhe und Naturnähe der Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Holzhausen
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1415100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saaldorf-Surheim Holzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Holzhausen
Der Wohnungsmarkt in 83416 Saaldorf-Surheim, insbesondere im Ortsteil Holzhausen, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die idyllische Lage zwischen Berchtesgadener Land und der österreichischen Grenze zieht sowohl lokale Käufer als auch Interessenten aus dem benachbarten Salzburg an. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit großzügigen Grünflächen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie einer qualitativ hochwertigen Ausstattung finden bei Käufern besonderes Interesse. Auch die Nähe zu Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Region zu einer attraktiven Wohnlage. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu einer stabil positiven Preisentwicklung führt.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Holzhausen
In der malerischen Region von Saaldorf-Surheim, insbesondere im Ortsteil Holzhausen, nehmen sowohl die Nachfrage nach Grundstücken als auch die Bauaktivitäten aufgrund der attraktiven Lage kontinuierlich zu. Die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Salzburg machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem zunehmenden Wettbewerb und steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Bauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser ins Leben gerufen, die jedoch die hohe Nachfrage noch nicht vollständig decken können. Dadurch ergibt sich eine lukrative Möglichkeit für Eigentümer, ihre Grundstücke gewinnbringend zu verkaufen.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 671 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 335500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 603900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Holzhausen
Holzhausen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Saaldorf-Surheim im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Der Ortsteil liegt wunderschön eingebettet in eine grüne Hügellandschaft und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Nur wenige Kilometer trennen Holzhausen von der österreichischen Grenze, wodurch sich reizvolle Ausflugsziele auch im benachbarten Österreich schnell erreichen lassen. Durch die Nähe zu den Alpen bietet das Umland eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Das milde Klima und die malerische Landschaft tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität in Holzhausen bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzhausen befinden sich die Städte Freilassing, Bad Reichenhall und die Gemeinde Ainring. Durch die günstige Lage ist auch die Stadt Salzburg in Österreich schnell zu erreichen, was Holzhausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B20 und die Autobahn A8 gelangt man zügig in alle Richtungen. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass Bus- und Bahnanbindungen regelmäßig zur Verfügung stehen und eine einfache Mobilität garantieren.
Aktuell leben in Holzhausen 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Holzhausen
In der idyllischen Region von Saaldorf-Surheim, insbesondere im Ortsteil Holzhausen, finden Besucher und Einwohner eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten vor. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei der Rupertiweg besonders beliebt ist. Für Erholungssuchende bieten verschiedene Grünanlagen und nahegelegene Seen wie der Abtsdorfer See entspannte Stunden in der Natur. Kleinere Geschäfte und traditionelle Handwerksbetriebe in Holzhausen sorgen für ein einzigartiges Einkaufserlebnis, während regionale Märkte frische, lokale Produkte anbieten.
In der näheren Umgebung von Saaldorf-Surheim gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel laden die Berchtesgadener Alpen zum Klettern, Skifahren und Bergwandern ein. Auch das Waginger Seeufer bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Bootfahren, Schwimmen und Angeln. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche der historischen Altstadt von Salzburg oder der Burg zu Burghausen an. Einkaufsbegeisterte finden in den nahegelegenen Städten Freilassing und Salzburg zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
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