Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Wiederlohen
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Der Immobilienmarkt in 83416 Saaldorf-Surheim Wiederlohen erlebt aktuell eine vielversprechende Dynamik. Umrahmt von malerischer Natur und einer wachsenden Infrastruktur, wird diese Gegend immer attraktiver für Kaufinteressenten. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienobjekte erfahren eine steigende Nachfrage, was den Immobilienverkauf hier besonders lukrativ macht. Potenzielle Verkäufer profitieren von der Beliebtheit der Region und dem Interesse zahlungskräftiger Käufer.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beim Immobilienverkauf in Saaldorf-Surheim Wiederlohen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps zu bieten. Achten Sie auf Markttrends, Preisgestaltung und rechtliche Rahmenbedingungen, die den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Wiederlohen
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Wiederlohen
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Wiederlohen
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Wiederlohen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Wiederlohen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Wiederlohen
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Wiederlohen
Der Verkauf eines Hauses in 83416 Saaldorf-Surheim Wiederlohen gestaltet sich vielseitig, da in der Region verschiedene Haustypen zum Tragen kommen. Hier findet man neben traditionellen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern auch moderne Neubauten sowie großzügige Doppelhaushälften. Die Marktpreise für Immobilien in Saaldorf-Surheim Wiederlohen variieren stark, abhängig von Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer können sich daher auf eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und gutem Investitionspotential freuen.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Wiederlohen
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Wiederlohen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1428000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saaldorf-Surheim Wiederlohen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Wiederlohen
Der Wohnungsmarkt in 83416 Saaldorf-Surheim, insbesondere im Ortsteil Wiederlohen, befindet sich in einer dynamischen Phase, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien in ländlich geprägten Gebieten mit guter Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie Salzburg. Insbesondere sind hier Wohnungen im mittleren Preissegment äußerst begehrt, die eine moderne Ausstattung und eine ruhige Umgebung bieten. Familien und junge Paare interessieren sich verstärkt für größere Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die naturnahes Wohnen ermöglichen. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten und nachhaltig gebauten Wohnobjekten, die langfristig niedrige Betriebskosten sicherstellen. Die gute Lage zwischen landschaftlicher Idylle und urbaner Nähe macht Wiederlohen zu einem attraktiven Wohnort und bietet Verkäufern momentan günstige Marktbedingungen.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Wiederlohen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Saaldorf-Surheim Wiederlohen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Wiederlohen
In 83416 Saaldorf-Surheim Wiederlohen ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und der Nähe zur deutsch-österreichischen Grenze immer beliebter wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. An Bauaktivitäten mangelt es nicht: Die Realisierung von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen ist hier vermehrt zu beobachten. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Wettbewerb um freie Grundstücke hoch, was den Markt dynamisch und attraktiv für Investoren und Privatpersonen macht.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Wiederlohen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 679 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 339500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 611100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Wiederlohen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Wiederlohen
Wiederlohen, ein Ortsteil der Gemeinde Saaldorf-Surheim im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land, besticht durch seine malerische Lage in der Nähe der österreichischen Grenze. Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wiesen und Wäldern, bietet dieser Ort eine friedliche und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung in Wiederlohen ist gut, da die Staatsstraße 2104 die Gegend durchquert und eine Verbindung zur nahegelegenen Bundesstraße B20 herstellt. Diese bringt Anwohner schnell in Richtung Freilassing oder weiter zur Autobahn A8, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiederlohen befinden sich einige Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Freilassing, Laufen und Teisendorf. Salzburg in Österreich ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Zugang zu einer größeren städtischen Infrastruktur sowie kulturellen und historischen Attraktionen. Mit dem Auto sind diese Orte in wenigen Minuten zu erreichen, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv ist. Die Nähe zu diesen Städten sorgt dafür, dass Bewohner von Wiederlohen nicht auf die Annehmlichkeiten und Möglichkeiten einer größeren Stadt verzichten müssen und gleichzeitig die Ruhe des Landlebens genießen können.
Aktuell leben in Wiederlohen 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Wiederlohen
In 83416 Saaldorf-Surheim Wiederlohen finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der bayerischen Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich ruhigere Fleckchen wie idyllische Wanderwege oder gemütliche Cafés an, um vom Alltag abzuschalten. Zudem gibt es in der Region verschiedene Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder auch Bogenschießen anbieten, sodass sportliche Betätigung nie zu kurz kommt. Was das Einkaufen betrifft, so sind Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte gut erreichbar und bieten ein breites Sortiment an Produkten des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird dies durch Wochenmärkte, wo man frische und regionale Produkte kaufen kann.
Die Region um Saaldorf-Surheim bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Waginger See zum Baden, Segeln und Angeln ein, ein Paradies für Wassersportler und Sonnenanbeter gleichermaßen. Kulturinteressierte können in der Umgebung bedeutende Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hellbrunn oder die Stadt Salzburg mit ihrer reichen Geschichte und beeindruckenden Architektur erkunden. Für Abenteuerlustige gibt es in den Alpen zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Klettern oder im Winter zum Skifahren. Einkaufen kann man nicht nur in den Geschäften vor Ort, sondern auch in den größeren Städten der Umgebung wie Freilassing, wo ein breites Angebot an Boutiquen, Warenhäusern und Gastronomiebetrieben wartet. So deckt die Region ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten ab und sorgt dafür, dass keine Wünsche offenbleiben.
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