Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Kemating
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Immobilien verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Kemating kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders angesichts des derzeit vielversprechenden Immobilienmarktes in der Region. Das charmante Dorf bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren, was es für diverse Käufergruppen attraktiv macht. Die starke Nachfrage nach Wohnraum und die tendenziell steigenden Marktpreise machen Kemating zu einem Hotspot für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Saaldorf-Surheim Kemating beleuchtet, darunter Marktbedingungen, Käuferinteressen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Kemating
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Kemating
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Kemating
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Kemating
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Kemating
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Kemating
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Kemating
In der malerischen Gemeinde Saaldorf-Surheim, insbesondere im Ortsteil Kemating, findet sich eine Vielfalt an Haustypen, die sowohl traditionellen als auch modernen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Typische Bauarten in dieser Region umfassen charmante Einfamilienhäuser im bayerischen Stil, großzügige Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Der Immobilienmarkt in Saaldorf-Surheim spiegelt den attraktiven Standort wider, der durch seine ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zu städtischen Zentren überzeugt. Aufgrund dieser Faktoren liegen die Preise für Häuser in der Region auf einem konkurrenzfähigen Niveau. Käufer können sich auf eine Bandbreite an Optionen einstellen, die sowohl Neu- als auch Altbauten umfasst und somit unterschiedliche Preissegmente bedient. Der Verkauf eines Hauses in Kemating kann daher sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen eine lukrative und lohnenswerte Angelegenheit sein.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Kemating
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Kemating sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1429500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saaldorf-Surheim Kemating verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Kemating
Der Wohnungsmarkt in 83416 Saaldorf-Surheim Kemating zeigt sich vielfältig und dynamisch. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage im Berchtesgadener Land, die vor allem Natur- und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut ausgestattete 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Garten, die bei Familien sowie älteren Paaren auf großes Interesse stoßen. Auch moderne, energieeffiziente Neubauten und sanierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs. Der Mix aus ländlicher Idylle und der Nähe zu Städten wie Freilassing und Salzburg sorgt zudem für eine stabile Nachfrage und macht den Verkaufsprozess für Eigentümer attraktiv.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Kemating
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Kemating
In der Region 83416 Saaldorf-Surheim Kemating ist die Nachfrage nach Grundstücken beständig hoch, da die ländliche Lage kombiniert mit guter Anbindung an größere Städte ein attraktives Lebensumfeld bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Interessenten zur schnellen Entscheidungsfindung zwingt. Bautätigkeiten sind in der Region zwar präsent, konzentrieren sich jedoch überwiegend auf kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, was die Knappheit an freien Bauplätzen weiter verstärkt. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt zu einem dynamischen und umkämpften Immobilienmarkt in Saaldorf-Surheim Kemating.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Kemating
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 703 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 351500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 632700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Kemating
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Kemating
Kemating, ein Ortsteil der Gemeinde Saaldorf-Surheim mit der Postleitzahl 83416, liegt im südöstlichen Bayern, nahe der Grenze zu Österreich. Die Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Landschaft mit grünen Wiesen und Hügeln, die typisch für diese Region ist. Die Nähe zu den Alpen verleiht der Umgebung einen besonderen Charme und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Dorfcharakter von Kemating macht den Ort zu einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet.
In unmittelbarer Nähe von Kemating liegen Städte und Orte wie Freilassing, das nur wenige Kilometer entfernt ist und eine gute Infrastruktur bietet. Auch die Stadt Laufen befindet sich in der näheren Umgebung, bekannt für ihre historische Altstadt und die Lage am Ufer der Salzach. Salzburg, eine größere österreichische Stadt mit internationalem Flair, ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Kemating ist gut; über die Bundesstraße B20 gelangt man zügig nach Freilassing und in Richtung der Autobahnen A8 und A1, die direkte Verbindungen nach München und Salzburg bieten. Zudem gibt es Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten nach Freilassing und in die umliegenden Gemeinden sicherstellen, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Kemating 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Kemating
Kemating, ein Teil der Gemeinde Saaldorf-Surheim in Bayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Das ländliche Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders hervorzuheben sind die idyllischen Wege entlang der Salzach, die eine entspannende Atmosphäre bieten. Kemating verfügt zudem über Sportanlagen und Spielplätze, die für aktive Erholung sorgen. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere Gasthöfe, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung, darunter ein Supermarkt und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, sodass die alltägliche Versorgung gesichert ist.
In der Region um Saaldorf-Surheim gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Der nahegelegene Waginger See lädt zum Baden, Segeln, und Angeln ein, während im Winter die umliegenden Berge ideale Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder bieten. In der Stadt Freilassing, nur wenige Kilometer entfernt, finden sich diverse kulturelle Angebote wie Museen und Theater. Shopaholics kommen in den zahlreichen Einkaufszentren und Fachgeschäften auf ihre Kosten, beispielsweise im Einkaufszentrum RupertusTherme, das Wellness und Shopping kombiniert. Die Region bietet somit eine harmonische Balance aus Erholung, sportlichen Aktivitäten und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
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