Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Abtsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 83416 Saaldorf-Surheim Abtsdorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region zunehmend gefragt ist. Mit ihrer idyllischen Lage im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land bietet sie eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Salzburg und München. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung lässt die Immobilienpreise kontinuierlich steigen, was Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Saaldorf-Surheim Abtsdorf beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Ob Eigenheim oder Anlageimmobilie – hier finden Sie wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Abtsdorf
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Abtsdorf
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Abtsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Abtsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Abtsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Abtsdorf
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Abtsdorf
Ein Haus in 83416 Saaldorf-Surheim Abtsdorf zu verkaufen bietet potenzielle Vorteile, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen aufweist. In der Gegend sind traditionell bayerische Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten weit verbreitet, die oft einen malerischen Alpenblick bieten. Zusätzlich gibt es moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die hauptsächlich von jungen Familien geschätzt werden. Einige Areale beherbergen auch exklusive Villen und stilvolle Landhäuser, die einen gehobenen Wohnstandard bieten. Die Preise für Immobilien in Saaldorf-Surheim Abtsdorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, haben sich jedoch in den letzten Jahren einem stabilen Trend folgend entwickelt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und gut angebundenen Region ist zudem konstant hoch, was zu einer stabilen Wertentwicklung führt.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Abtsdorf
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Abtsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Abtsdorf
Der Wohnungsmarkt in 83416 Saaldorf-Surheim Abtsdorf zeigt sich als lebendig und vielversprechend. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit guter Raumaufteilung, Balkon oder Terrasse sowie moderner Ausstattung erleben eine erhöhte Nachfrage. Auch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Salzburg gewährleisten, gehören zu den begehrten Immobilien. Die landschaftlich attraktive Lage gepaart mit einem hohen Lebensstandard macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Naturgenuss als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Abtsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Abtsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 83416 Saaldorf-Surheim Abtsdorf kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitige Nähe zu Städten wie Freilassing und Salzburg schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch ist der Bauboom nicht so ausgeprägt wie in städtischen Gebieten, was die verfügbaren Grundstücke umso wertvoller macht.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Abtsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 754 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 377000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 678600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Abtsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Abtsdorf
Saaldorf-Surheim, insbesondere der Ortsteil Abtsdorf, liegt idyllisch im Landkreis Berchtesgadener Land in Oberbayern. Die Gegend ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit zahlreichen Feldern, Wiesen und Wäldern, die den typischen Charme des bayerischen Voralpenlandes ausstrahlen. Trotz der ländlichen Ruhe bietet Abtsdorf eine gute Erreichbarkeit und Infrastruktur. Wenige Kilometer entfernt liegt die Stadt Freilassing, die über eine direkte Verkehrsverbindung verfügt und als regionales Zentrum zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet. Auch der Grenzort Salzburg in Österreich ist in kurzer Zeit zu erreichen, was die Region für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Abtsdorf liegen die Städte Freilassing, Ainring, Teisendorf und Laufen. Diese Orte sind mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und die Autobahn A8 hervorragend, was eine schnelle Verbindung nach Salzburg und München ermöglicht. Über den Bahnhof in Freilassing besteht zudem ein direkter Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz, wodurch auch weite Strecken komfortabel zurückgelegt werden können. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die auch entlegenere Ortsteile zuverlässig anbinden.
Aktuell leben in Abtsdorf 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Abtsdorf
In der malerischen Gemeinde Saaldorf-Surheim, speziell im Ortsteil Abtsdorf, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur der Region genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Sportvereine und Einrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Cafés und Gaststätten gemütliche Plätze, um sich zurückzulehnen und die kulinarischen Spezialitäten der Region zu genießen.
Erholung und Einkaufsmöglichkeiten lassen sich in der Region um Saaldorf-Surheim gut miteinander verbinden. Zum Beispiel bietet der angrenzende Rupertiwinkel mit seinen vielen Wander- und Radwegen ideale Vorraussetzungen für Naturliebhaber. In den nahegelegenen Städten wie Freilassing und Salzburg finden sich zudem zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Wochenmärkte in der Region bieten frische, regionale Produkte und handgemachte Waren, die das Einkaufserlebnis mit einer persönlichen Note bereichern. Combine_natürliche_Schönheitund_städtisches_Leben für ein rundum erfüllendes Freizeiterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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