Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Oberholzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83416 Saaldorf-Surheim Oberholzen kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region im Berchtesgadener Land durch ihre attraktive Lage und ihre hohe Lebensqualität besticht. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten wie Salzburg, zieht Saaldorf-Surheim Oberholzen sowohl Familien als auch Investoren an, die in eine wertsteigernde Immobilie investieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Saaldorf-Surheim Oberholzen beleuchtet, um Verkäufer über aktuelle Trends und Chancen zu informieren. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Grundstück – hier erfahren Sie, worauf es beim erfolgreichen Verkauf ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Oberholzen
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Oberholzen
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Oberholzen
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Oberholzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Oberholzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Oberholzen
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Oberholzen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortsteil 83416 Saaldorf-Surheim Oberholzen kann viele attraktive Möglichkeiten bieten. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Häufig anzutreffende Haustypen in Saaldorf-Surheim Oberholzen sind Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architektur geprägt sind. Auch moderne Neubauten und stilvolle Zweifamilienhäuser sind keine Seltenheit. Preislich kann man in dieser Gegend mit einem breiten Spektrum rechnen, wobei die Quadratmeterpreise je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie variieren. In jüngster Zeit zeigt der Immobilienmarkt hier eine stabile Entwicklung, was den Verkauf von Häusern zu einem attraktiven Vorhaben macht. Es lohnt sich, den lokalen Markt genau zu beobachten und die Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Oberholzen
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Oberholzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Oberholzen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83416 Saaldorf-Surheim Oberholzen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien attraktiven Wohnraum bieten. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sind besonders gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre ermöglichen. Aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu Salzburg finden sich hier auch oft Interessenten, die stadtnahes Wohnen mit dem Charme des Landlebens verbinden möchten. Immobilien in guten Lagen und mit gehobener Ausstattung können auf dem Markt durchaus höhere Preise erzielen, was Verkäufern in dieser Region zugutekommt.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Oberholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Oberholzen
Beim Verkauf eines Grundstücks in 83416 Saaldorf-Surheim Oberholzen sollten einige wichtige Aspekte beachtet werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region im Berchtesgadener Land ist dank der attraktiven landschaftlichen Lage und der Nähe zu Städten wie Salzburg und München recht hoch. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. Im Vergleich zu größeren Städten ist das Bauvolumen moderat, obwohl in den letzten Jahren ein Anstieg zu verzeichnen ist. Neubauprojekte konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, entsprechend den ländlichen Gegebenheiten und der regionalen Bauordnung. Wer ein Grundstück in Oberholzen verkaufen möchte, kann daher auf reges Interesse von potenziellen Käufern hoffen, insbesondere von Familien und Anlegern, die den ländlichen Charme und die gute Verkehrsanbindung schätzen.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Oberholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 754 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 377000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 678600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Oberholzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Oberholzen
Oberholzen, ein Ortsteil der Gemeinde Saaldorf-Surheim im bayerischen Landkreis Berchtesgadener Land, liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, fast idyllische Atmosphäre aus, die von einer starken ländlichen Prägung begleitet wird. Trotz ihrer ruhigen Lage bietet Oberholzen eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B304 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberholzen befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Unmittelbar nordwestlich liegt die Stadt Laufen, die für ihre historische Altstadt und die Nähe zur österreichischen Grenze bekannt ist. Südlich von Oberholzen erstreckt sich die Stadt Freilassing, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region. Auch die Stadt Salzburg, die weltbekannte Mozartstadt in Österreich, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Oberholzen ist durch die Bundesstraße B304, die eine schnelle Verbindung nach Traunstein und Salzburg ermöglicht, sowie durch regionale Busverbindungen gewährleistet. Zudem ist der nahegelegene Bahnhof in Freilassing ein wichtiger Anschluss an das nationale und internationale Bahnnetz.
Aktuell leben in Oberholzen 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Oberholzen
Die Region 83416 Saaldorf-Surheim Oberholzen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Inmitten einer malerischen Naturlandschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die idyllische Umgebung genießen kann. Der nahegelegene Waginger See ist ein beliebtes Ziel für alle, die Erholung suchen, mit Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Für Kulturinteressierte gibt es in Saaldorf-Surheim und Umgebung mehrere historische Stätten und traditionelle Veranstaltungen, die tief in die bayerische Kultur eintauchen lassen.
Neben den Erholungsangeboten besticht die Region auch durch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern von Saaldorf-Surheim befinden sich mehrere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Für ein ausgedehnteres Einkaufserlebnis bietet sich die nahegelegene Stadt Freilassing an, die mit einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen sowie einem Einkaufszentrum aufwartet. Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden bieten zudem frische, lokale Produkte und handgemachte Waren, die das Einkaufserlebnis bereichern und die Verbindung zur Region stärken. So sorgt die Kombination aus Natur, Kultur und vielfältigen Shopping-Möglichkeiten für eine hohe Lebensqualität in Saaldorf-Surheim Oberholzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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