Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Harpfetsham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83410 Laufen Harpfetsham erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Käufer und Verkäufer zeigen großes Interesse an dieser idyllischen Region, die durch ihre malerische Landschaft und gute Anbindung besticht. Ob Einfamilienhäuser, Grundstücke oder Gewerbeimmobilien – die Nachfrage ist hoch, und die Preisentwicklung verspricht attraktive Renditen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Laufen Harpfetsham beleuchtet. Dazu zählen die aktuelle Marktlage, wertsteigernde Faktoren und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83410 Laufen Harpfetsham
- Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Harpfetsham
- Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Harpfetsham
- Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Harpfetsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Harpfetsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Harpfetsham
Haus verkaufen in 83410 Laufen Harpfetsham
Das Verkaufen eines Hauses in 83410 Laufen Harpfetsham kann sowohl lohnend als auch anspruchsvoll sein, denn die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus. Von traditionellen bayerischen Bauernhöfen und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und geräumigen Doppelhaushälften findet sich hier für nahezu jeden Geschmack etwas Passendes. Die Immobilienpreise in Laufen Harpfetsham variieren stark, abhängig von der Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. In der Regel sind Immobilien in dieser idyllischen und landschaftlich reizvollen Gegend jedoch im mittleren bis gehobenen Preissegment angesiedelt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 83410 Laufen Harpfetsham
Die Hauspreise in 83410 Laufen Harpfetsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laufen Harpfetsham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Harpfetsham
Der Wohnungsverkauf in der Region 83410 Laufen Harpfetsham erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch eine Vielzahl von Faktoren geprägt ist. In diesem idyllischen Teil Bayerns zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind Wohnungen, die den Charme der ländlichen Umgebung mit moderner Ausstattung verbinden. Ein hoher Stellenwert wird auf Immobilien gelegt, die über großzügige Balkone oder Terrassenbereiche verfügen, da diese den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die schöne Landschaft aus erster Hand zu erleben. Darüber hinaus sind gut geschnittene Grundrisse und eine hochwertige Innenausstattung wichtige Faktoren, die den Wert einer Wohnung in dieser Region erhöhen. Käufer achten zudem zunehmend auf energieeffiziente Lösungen in der Haustechnik, was oftmals als Argument für einen höheren Verkaufspreis dient.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Harpfetsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 4437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Harpfetsham
Im beschaulichen Harpfetsham, einem Ortsteil von Laufen mit der Postleitzahl 83410, gestaltet sich der Grundstücksverkauf derzeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der reizvollen Lage und der naturnahen Umgebung relativ hoch. Der malerische Charme und die Nähe zu den Alpen ziehen viele Interessenten an, die ein Faible für ruhiges und idyllisches Wohnen haben. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treiben kann. Trotz der hohen Nachfrage und dem knappen Angebot hält sich die Bautätigkeit in der Region in überschaubaren Grenzen. Die Naturbelassenheit und die Bebauungspläne der Gemeinde sorgen dafür, dass die Landschaft weitgehend unberührt bleibt und Neubauprojekte wohlüberlegt und sparsam genehmigt werden.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Harpfetsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 790 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 395000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 711000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Harpfetsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Harpfetsham
Die kleine Ortschaft Harpfetsham gehört zur Stadt Laufen im Landkreis Berchtesgadener Land, Bayern. Sie liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Voralpenlandschaft, umgeben von Wiesen und Wäldern. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur bietet. Trotz der idyllischen und naturnahen Lage ist Harpfetsham verkehrstechnisch gut angebunden. Über die B20 erreicht man schnell die Stadt Laufen sowie die nächstgrößeren Städte Freilassing und Salzburg. Auch die A8 ist nicht weit entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach München oder in die Alpen.
Im unmittelbaren Umkreis von Harpfetsham liegen mehrere kleinere Dörfer und Orte wie Triebenbach, Leobendorf und Lehen. Größere Städte in der Nähe sind Laufen selbst, das als familienfreundliche Kleinstadt mit historischem Stadtkern punktet, und die österreichische Stadt Salzburg, die nur etwa 20 Kilometer entfernt ist und mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot lockt. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region sehr gut: Neben der Bundesstraße B20 gibt es auch gute Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte, was die Mobilität ohne eigenen PKW gewährleistet. Auch der Bahnhof Laufen bietet regelmäßige Zugverbindungen, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist daher als gut zu bewerten.
Aktuell leben in Harpfetsham 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Harpfetsham
Die Region 83410 Laufen Harpfetsham bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von der malerischen Landschaft des Rupertiwinkels, lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der angrenzende Abtsdorfer See bietet Gelegenheit für Wassersportarten und entspannte Stunden am Ufer. Für kulturelle Erlebnisse sorgt die historische Altstadt von Laufen, die mit ihren charmanten Gassen und Gebäuden zum Flanieren einlädt. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den örtlichen Geschäften und Märkten, die eine Vielzahl von regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln anbieten.
In der Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. So können Sportbegeisterte beispielsweise das umfangreiche Netz aus Rad- und Wanderwegen nutzen oder im Winter dem Wintersport nachgehen. Einige bekannte Beispiele sind der Chiemsee, der sich perfekt für Wassersport eignet, und das Berchtesgadener Land, das im Winter hervorragende Skigebiete bereit hält. Zur Erholung sind neben den idyllischen Seen auch Thermen und Wellness-Oasen, wie die RupertusTherme in Bad Reichenhall, ideale Orte für Entspannung. Bei den Einkaufsmöglichkeiten sorgen sowohl lokale Märkte mit frischen, regionalen Produkten als auch größere Einkaufszentren, wie das Einkaufszentrum Piding, für ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis.
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