Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Hasenhaus
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Der Immobilienmarkt in der Region 83410 Laufen Hasenhaus bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeit. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohneigentum und einer begrenzten Verfügbarkeit an Immobilien, gestaltet sich der Verkauf in dieser idyllischen Gegend besonders interessant und gewinnbringend. Sowohl Familien als auch Investoren suchen verstärkt nach erstklassigen Objekten in dieser begehrten Lage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Laufen Hasenhaus prägen, und geben einen Überblick über die Schritte und Strategien, die Verkäufer für einen erfolgreichen Abschluss berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83410 Laufen Hasenhaus
- Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Hasenhaus
- Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Hasenhaus
- Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Hasenhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Hasenhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Hasenhaus
Haus verkaufen in 83410 Laufen Hasenhaus
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 83410 Laufen Hasenhaus ist eine vielversprechende Option, insbesondere für diejenigen, die von einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage profitieren möchten. In dieser idyllischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und einen ländlichen Charme auszeichnen. Darüber hinaus findet man auch attraktive Reihenhäuser sowie vereinzelte Mehrfamilienhäuser, die vielseitige Wohnmöglichkeiten bieten. Die Preise für Immobilien variieren in dieser Region, tendenziell angezogen von der hohen Lebensqualität und der Nähe zur österreichischen Grenze. Zudem spielen Faktoren wie Baujahr, Zustand und genaue Lage des Hauses eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Die ruhige Umgebung und die malerischen Landschaften machen Laufen Hasenhaus zu einem begehrten Wohnort, der sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht.
Hauspreise in 83410 Laufen Hasenhaus
Die Hauspreise in 83410 Laufen Hasenhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Hasenhaus
Der Wohnungsmarkt in 83410 Laufen Hasenhaus zeigt sich stabil und bietet eine attraktive Mischung aus historischen und modernen Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch ihre Lage in der malerischen Inn-Salzach-Region bestechen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleisten. Viele Interessenten suchen nach geräumigen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Lösungen und mindestens drei Zimmern sind stark nachgefragt. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher auf ein vielfältiges Publikum treffen – von jungen Familien über Berufspendler bis hin zu Senioren, die ein ruhiges und idyllisches Umfeld zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Hasenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 4388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Hasenhaus
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83410 Laufen Hasenhaus ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Salzburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise spürbar in die Höhe treibt. Die Region verzeichnet vor allem ein verstärktes Interesse an Wohnbauprojekten, was sich auch im erhöhten Bauvolumen widerspiegelt. Einfamilienhäuser und moderne Wohngebäude sind besonders gefragt, und die Bautätigkeit hat dementsprechend zugenommen, um der Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Entwicklungen bleibt die Verfügbarkeit von attraktiven Baugrundstücken eine Herausforderung, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, einen lukrativen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Hasenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 789 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 394500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 710100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Hasenhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Hasenhaus
Laufen Hasenhaus liegt im idyllischen Oberbayern, eingebettet in eine malerische Landschaft und nahe der österreichischen Grenze. Der Ortsteil besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage, die zugleich alle Vorteile einer kurzen Verkehrsanbindung bietet. Die umgebende Natur mit ihren grünen Wiesen, Wäldern und den nahen Flussufern der Salzach schafft ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten. Im Umland dominiert eine landwirtschaftlich geprägte Kultur, die das Landschaftsbild prägt und zur traditionellen, bayerischen Lebensweise beiträgt.
In unmittelbarer Nähe von Laufen Hasenhaus liegen die Städte und Orte Freilassing, Bad Reichenhall, und der österreichische Ort Oberndorf bei Salzburg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B20 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellt. Regelmäßige Buslinien verbinden Laufen mit den benachbarten Gemeinden und größeren Städten wie Salzburg, das nur wenige Kilometer entfernt und bequem erreichbar ist. Zudem ist die A8 die nächstgelegene Autobahn, die eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung macht Laufen Hasenhaus nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Besucher, die die reizvolle Umgebung erkunden möchten.
Aktuell leben in Hasenhaus 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Hasenhaus
Die malerische Ortschaft Laufen Hasenhaus in der Region 83410 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine idyllische Landschaft laden weitläufige Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten perfekte Plätze für entspannte Spaziergänge oder Picknicks im Freien. Wer Erholung sucht, wird in den Wellness- und Spa-Einrichtungen der Umgebung fündig, die für ihre erstklassigen Angebote bekannt sind. Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
Die Region um Laufen Hasenhaus ist ein Paradies für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber. Für Naturliebhaber gibt es nahegelegene Seen wie den Waginger See, der zum Schwimmen, Segeln oder einfach nur zum Sonnenbaden einlädt. Kunst- und Kulturinteressierte finden in der Stadt Laufen zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region bieten. Wochenmärkte und Hofläden, die lokale und frische Produkte anbieten, bereichern das Einkaufserlebnis zusätzlich. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche traditionelle Gasthäuser und gehobene Restaurants verwöhnen mit regionalen Spezialitäten und internationaler Küche.
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