Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Schrankbaum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83410 Laufen Schrankbaum boomt und zieht sowohl Käufer als auch Verkäufer an. Aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage bieten Immobilien in dieser Region großartige Möglichkeiten für eine gewinnbringende Investition. Die pittoreske Umgebung und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen machen Laufen Schrankbaum zu einem bevorzugten Ort für Immobilienkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Gegend beeinflussen können, sodass Sie bestens vorbereitet sind, um in diesen dynamischen Markt einzutreten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83410 Laufen Schrankbaum
- Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Schrankbaum
- Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Schrankbaum
- Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Schrankbaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Schrankbaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Schrankbaum
Haus verkaufen in 83410 Laufen Schrankbaum
In der Region 83410 Laufen Schrankbaum werden verschiedene Haustypen gebaut, die vom traditionellen bayerischen Stil bis hin zu modernen Architekturen reichen. Man findet hier sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche und naturnahe Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in Laufen Schrankbaum aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität auf einem stabilen Niveau. Käufer sollten sich dabei auf unterschiedliche Preisspannen einstellen, besonders wenn sie in beliebteren oder zentraleren Lagen suchen.
Hauspreise in 83410 Laufen Schrankbaum
Die Hauspreise in 83410 Laufen Schrankbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Schrankbaum
Der Verkauf einer Wohnung in 83410 Laufen Schrankbaum ist heutzutage durchaus attraktiv, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine gesunde Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Singles als auch kleinen Familien genügend Raum bieten. Auch Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Bauweisen ziehen das Interesse vieler Käufer auf sich. Daneben sind Objekte mit schöner Aussicht und Balkonen oder Terrassen sehr gefragt, da sie das Wohngefühl deutlich steigern. Trotz einer konstanten Nachfrage bleibt das Preisniveau im Vergleich zu Großstädten moderat, was Laufen Schrankbaum zusätzlich als Wohnort attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Schrankbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 5947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Schrankbaum
In der Region 83410 Laufen Schrankbaum ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische und naturnahe Leben fernab der Großstädte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was teilweise zu einem erhöhten Konkurrenzdruck auf dem Immobilienmarkt führt. Bebauungsprojekte sind in der Region im Gange, jedoch handelt es sich dabei meist um kleinere, individuelle Bauvorhaben. Große Bauträger haben die Region bislang weitgehend unentdeckt gelassen, was den Charme und die Authentizität von Laufen Schrankbaum bewahrt, aber gleichzeitig die Verfügbarkeit neu bebauter Grundstücke einschränkt. Insgesamt spiegelt sich die hohe Nachfrage in steigenden Grundstückspreisen wider, was Laufen Schrankbaum zu einem begehrten, aber nicht immer leicht zugänglichen Standort macht.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Schrankbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 788 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 394000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 709200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Schrankbaum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Laufen Schrankbaum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Schrankbaum
Laufen Schrankbaum, gelegen im Landkreis Berchtesgadener Land in Bayern, zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten einer idyllischen Landschaft nahe der österreichischen Grenze aus. Die Region bietet eine ruhige Umgebung, umgeben von hügeligen Wiesen und Wäldern, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine entspannende Atmosphäre schaffen. Die Nähe zur Salzach ermöglicht reizvolle Wanderungen und Fahrradtouren entlang des Flusses.
Im unmittelbaren Umkreis von 83410 Laufen liegen mehrere reizvolle Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Die Stadt Freilassing, bekannt für ihre gute Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, befindet sich nur wenige Kilometer nördlich. Südlich von Laufen, auf österreichischer Seite, liegt Oberndorf bei Salzburg, ein charmantes Städtchen mit historischem Flair. Weitere nahegelegene Orte sind Waging am See und Teisendorf, die ebenfalls beliebte Ausflugsziele darstellen. Die Verkehrsanbindung von Laufen ist bemerkenswert gut; die B20 und B20a ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Salzburg und Traunstein, während die Nähe zur A8 eine zügige Anbindung an die bayerischen Metropolen München und Rosenheim sicherstellt. Auch der Schienenverkehr bietet mit dem Bahnhof Laufen und regelmäßigen Zugverbindungen komfortable Reisemöglichkeiten, insbesondere nach Salzburg und München.
Aktuell leben in Schrankbaum 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Schrankbaum
In der malerischen Ortschaft 83410 Laufen Schrankbaum gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Gelegen in einer idyllischen Landschaft, bietet Laufen Schrankbaum ein breites Spektrum an Outdoor-Aktivitäten wie Wander- und Radwege, die die Besucher durch die beeindruckende Natur führen. Für die Erholungssuchenden gibt es ruhige Grünanlagen und Parkplätze, die ideal zum Entspannen und Genießen sind. Der lokale Einzelhandel deckt sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche ab. Hier findet man alles von frischen Lebensmitteln auf dem Wochenmarkt bis hin zu liebevoll geführten kleinen Boutiquen, die ein einzigartiges Einkaufserlebnis bieten.
In der Region rund um 83410 Laufen ergänzen mehrere größere Einkaufszentren das Angebot, sodass keine Wünsche offenbleiben. Ebenso laden kulturelle Sehenswürdigkeiten wie historische Bauten und Museen zu einem Besuch ein, während die örtlichen Cafés und Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeiten locken. Wer sportlich aktiv sein möchte, kann sich den lokalen Sportvereinen anschließen oder Freizeitaktivitäten wie Klettern und Schwimmen nachgehen. Solche vielfältigen Möglichkeiten machen die Region zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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