Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Osing
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Der Verkauf einer Immobilie in 83410 Laufen Osing erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ruhige Atmosphäre, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Laufen Osing ist geprägt von einer gesunden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in dieser Region zu beachten sind. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Preisentwicklungen und die entscheidenden Schritte, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83410 Laufen Osing
Der Verkauf eines Hauses in Laufen Osing, einer malerischen Region in Bayern, kann aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Immobilienlandschaft sehr lohnenswert sein. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Bauweise ist oft geprägt von der typischen bayerischen Architektur mit gemütlichen Holzelementen und weitläufigen Gärten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie ab. Aufgrund der Naturnähe und der charmanten Umgebung kann der Wert von Immobilien in Laufen Osing jedoch im Allgemeinen als hoch eingeschätzt werden.
Hauspreise in 83410 Laufen Osing
Die Hauspreise in 83410 Laufen Osing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1008300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Osing
Der Wohnungsmarkt in der Region 83410 Laufen Osing ist derzeit sehr lebhaft und weist eine hohe Nachfrage auf. Vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen sind besonders begehrt. Potenzielle Käufer suchen oft nach Immobilien mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick in die umliegende Natur bieten. Die Nähe zu Salzburg macht den Standort zudem attraktiv für Pendler, die die ländliche Ruhe bevorzugen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten möchten. Insgesamt zeigt sich, dass sowohl junge Familien als auch ältere Paare Interesse an Wohnraum in Laufen Osing bekunden, wodurch der Markt dynamisch bleibt und die Preise tendenziell steigen.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Osing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 5954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Osing
In Laufen Osing (PLZ 83410) zeigt der Immobilienmarkt derzeit eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, die durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte gespeist wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und sowohl private als auch institutionelle Investoren anzieht. In den letzten Jahren hat sich die Bauaktivität in der Region erhöht, wobei vor allem moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt der Bauboom moderat, da die Entwicklungsflächen beschränkt sind und nachhaltige Bauprojekte bevorzugt werden, um das charakteristische Landschaftsbild der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Osing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 790 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 395000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 711000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Osing
Die Ortschaft 83410 Laufen Osing liegt malerisch eingebettet in einer ländlichen Region im Südosten Bayerns, nahe der österreichischen Grenze. Diese idyllische Lage bietet eine attraktive Mischung aus Natur und Ruhe, verbunden mit der guten Erreichbarkeit größerer Städte. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen und den sanften Hügeln des Alpenvorlandes, was insbesondere Erholungssuchende und Naturliebhaber anspricht.
In der unmittelbaren Umgebung von 83410 Laufen Osing befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Laufen selbst, Freilassing, Tittmoning und Oberndorf in Österreich. Salzburg ist ebenfalls nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine reiche kulturelle Szene sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut organisiert; über die B20 erreicht man problemlos das überregionale Straßennetz und die nächstgelegenen Autobahnen A8 und A1. Zudem gibt es Zugverbindungen in Laufen und Freilassing, die eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.
Aktuell leben in Osing 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Osing
Die malerische Region um 83410 Laufen Osing bietet idyllische Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten einer bezaubernden Landschaft. Wanderwege und Fahrradstrecken laden Naturliebhaber zu ausgedehnten Touren ein, während gemütliche Parks und Spielplätze Familien eine willkommene Abwechslung bieten. Besonders der nahegelegene Abtsdorfer See ist ein beliebtes Ziel für Schwimmer und Erholungssuchende, die die Natur genießen wollen. Zahlreiche gastronomische Betriebe, Cafés und traditionelle Wirtshäuser servieren regionale Spezialitäten und verleihen der Region zusätzlichen Charme. Einkaufsfreudige Besucher finden in Laufen Osing und den umliegenden Ortschaften eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten und Wochenmärkten, die frische Produkte aus der Region anbieten.
Die Region besticht durch ihre vielfältigen Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. So können beispielsweise Wanderer den gut ausgeschilderten Rundweg entlang der Saalach erkunden oder einen Ausflug in das benachbarte Berchtesgadener Land unternehmen. Für Fahrradfahrer bietet die Barockstraße oder der Mozart-Radweg spannende Routen. Erholung findet man zudem in den nahegelegenen Wäldern oder auf einer der vielen Wiesenlandschaften, die sich hervorragend für ein Picknick eignen. Bei schlechtem Wetter bieten Museen und kulturelle Einrichtungen Abwechslung. Auch die Einkäufe kommen nicht zu kurz: Der wöchentliche Markt in Laufen lockt mit frischen Produkten regionaler Anbieter, während Boutiquen und Fachgeschäfte in der Altstadt zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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