Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Stockham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83410 Laufen Stockham verlangt fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gegend, die zwischen städtischem Flair und ländlicher Ruhe balanciert, bleibt die Nachfrage nach Wohnraum konstant hoch. Traditionelle bayerische Architektur und moderne Wohnprojekte prägen das Ortsbild und machen Laufen Stockham besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Informationen zusammengefasst, die Verkäufer für einen erfolgreichen Immobilienverkauf benötigen. Dazu zählen Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps zur Verkaufsstrategie, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83410 Laufen Stockham
Der Verkauf eines Hauses in 83410 Laufen Stockham erfordert gründliche Vorbereitung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region werden vorrangig traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, wobei auch Bauernhöfe und Landhäuser typisch für die ländliche Gegend sind. Die Preise für Häuser in Laufen Stockham variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Ein sehr gut erhaltenes Haus oder eine begehrte Lage kann den Wert erheblich steigern, während günstigere Preise für renovierungsbedürftige Objekte oder weniger attraktive Lagen üblich sind. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Laufen Stockham eine hohe Nachfrage wider, was zu stabilen bis steigenden Preisen führt.
Hauspreise in 83410 Laufen Stockham
Die Hauspreise in 83410 Laufen Stockham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1058400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Stockham
Der Wohnungsmarkt in der Region 83410 Laufen Stockham ist derzeit sehr dynamisch und durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für Familien geeignet sind. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse werden aufgrund des zusätzlichen Freiraums sehr geschätzt. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt zeigt sich, dass Immobilien in dieser Region eine stabile Wertentwicklung aufweisen und daher eine interessante Option für sowohl private als auch gewerbliche Investoren darstellen.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Stockham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 4443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Stockham
Der Verkauf eines Grundstücks in 83410 Laufen Stockham kann durchaus lukrativ sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region relativ stabil ist. Viele Menschen suchen nach der idyllischen und ruhigen Lage, die Laufen bietet, was die Nachfrage nach Grundstücken erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst. In den vergangenen Jahren hat es in der Region zwar einige Neubauten gegeben, doch der Zuwachs an Bauvorhaben ist eher moderat. Diese Faktoren kombiniert machen es für Verkäufer attraktiv, ihre Grundstücke zu veräußern, während sie gleichzeitig potenziellen Käufern eine begehrte Lage bieten können.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Stockham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 802 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 401000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 721800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Stockham
Die Region 83410 Laufen Stockham liegt idyllisch in Oberbayern, nahe der deutsch-österreichischen Grenze. Der Ort zeichnet sich durch seine malerische Umgebung aus, die von der natürlichen Schönheit des Berchtesgadener Landes geprägt ist. Diese ländliche Gegend bietet eine ruhige Atmosphäre und ist gleichzeitig gut mit den umliegenden Städten und Dörfern verbunden. Stockham ist bekannt für seine landschaftliche Vielfalt mit Wäldern, Feldern und Flusslandschaften, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 83410 Laufen Stockham befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Salzburg liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und ist sowohl für seine kulturellen als auch wirtschaftlichen Angebote bekannt. Auch Freilassing, Oberndorf bei Salzburg und Bad Reichenhall sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Stockham ist ausgezeichnet; es gibt regelmäßige Busverbindungen in die nahegelegenen Städte und einen Bahnhof in Laufen, der Teil des Bayerischen Regionalbahnnetzes ist. Die Nähe zur Autobahn A8 erleichtert zudem die Anreise mit dem Auto und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und weiter in Richtung Österreich.
Aktuell leben in Stockham 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Stockham
In der charmanten Gegend von 83410 Laufen im Ortsteil Stockham bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und alles Nötige für den Alltag einzukaufen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zum Fluss Salzach, was sie zu einem idealen Ort für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten macht. Spaziergänge und Radtouren entlang des Flusses oder durch die umliegenden Wälder und Wiesen bieten ideale Gelegenheiten zur Entspannung. Für die Shoppingliebhaber gibt es in Laufen und der näheren Umgebung mehrere attraktive Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten.
Die Region rund um Stockham bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die jeden Geschmack treffen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Abtsee ausgezeichnete Gelegenheit zum Schwimmen und Sonnenbaden im Sommer. Naturfreunde können auf den gut ausgebauten Wanderwegen der Umgebung ausgedehnte Touren unternehmen und dabei die beeindruckende Flora und Fauna der Region entdecken. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch der historischen Altstadt von Laufen, die mit ihren gut erhaltenen Gebäuden und charmanten Gassen eine Reise in die Vergangenheit ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie der Wochenmarkt auf dem Marienplatz bieten frische, lokale Produkte, während verschiedene Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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