Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Höfen
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Das idyllisch gelegene Laufen Höfen in der Region 83410 bietet nicht nur einen malerischen Ausgangspunkt für Naturliebhaber, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Gemeinde deutlich erhöht, was zu einer spürbaren Wertsteigerung von Immobilien geführt hat. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an regionale Zentren macht Laufen Höfen zu einem attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Laufen Höfen berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83410 Laufen Höfen
Beim Hausverkauf in 83410 Laufen Höfen ist es entscheidend, die regionalen Besonderheiten zu beachten. In dieser ländlich geprägten Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Auch moderne Bungalows und Doppelhäuser sind hier zu finden, wobei die Architektur oft den bayerischen Charme widerspiegelt. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind die Preise in Laufen Höfen im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, wodurch die Region für viele Käufer attraktiv wird. Wer ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf das lokale Marktumfeld einstellen und die Vorzüge der ruhigen, naturnahen Lage hervorheben.
Hauspreise in 83410 Laufen Höfen
Die Hauspreise in 83410 Laufen Höfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1102800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Höfen
Der Wohnungsmarkt in 83410 Laufen Höfen zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz bieten. Frühere landwirtschaftliche Betriebe, die in moderne Wohnanlagen umgewandelt wurden, ziehen viele potenzielle Käufer an, da sie oft eine Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bieten. Familien und Paare legen zudem großen Wert auf gut ausgebaute Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Wohnungen mit Garten oder Balkon sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum und einen hohen Freizeitwert bieten.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Höfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 4364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Höfen
In 83410 Laufen Höfen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte sowie an der malerischen Umgebung, die viele Menschen anzieht. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Es wird verhältnismäßig viel gebaut, um der großen Nachfrage entgegenzukommen, dennoch ist die Verfügbarkeit von Baugrund stetig ein entscheidender Faktor auf dem Markt. Bautätigkeiten sind sichtbar, aber mit der hohen Nachfrage Schritt zu halten, erweist sich als Herausforderung, was zu Wartezeiten und erhöhten Baukosten führen kann.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Höfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 695 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 347500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 625500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Höfen
Laufen Höfen liegt im südöstlichen Bayern nahe der Grenze zu Österreich. Die idyllische Gegend ist von hügeligen Landschaften und naturbelassenen Wiesen geprägt, welche einen hohen Freizeitwert bieten. Die Nähe zur Stadt Laufen, die nur wenige Kilometer entfernt ist, gewährleistet eine gute Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem ist die Umgebung reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Laufen Höfen befinden sich unter anderem die Städte Freilassing und Bad Reichenhall sowie die österreichische Stadt Salzburg, die allesamt innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und zur Autobahn A8 gegeben, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des gesamten Chiemgau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte anbieten und somit eine flexible Mobilität auch ohne Auto sicherstellen.
Aktuell leben in Höfen 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Höfen
Im malerischen Laufen Höfen, direkt an der deutschen Grenze zu Österreich, bieten sich den Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das charmante Dorf ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die sich hervorragend für Spaziergänge und Wanderungen eignet. Die gut ausgebauten Radwege laden dazu ein, die idyllische Umgebung mit dem Fahrrad zu erkunden. Lokale Geschäfte und kleine Boutiquen sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis, während gemütliche Cafés und Gasthäuser die Gelegenheit bieten, bei regionalen Spezialitäten zu entspannen. Kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern das Gemeinschaftsleben und fördern das Zusammenkommen der Einwohner und Touristen.
Die Region rund um Laufen Höfen bietet ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nur wenige Kilometer entfernt liegt das Naturparadies Berchtesgadener Land, das mit beeindruckenden Bergen, kristallklaren Seen und ausgedehnten Wanderwegen zu ausgiebigen Naturerlebnissen einlädt. Wasserliebhaber können sich am nahegelegenen Waginger See oder am Chiemsee vergnügen, die beide hervorragende Bedingungen für Schwimmen, Segeln und andere Wassersportarten bieten. Historische Städte wie Salzburg und Bad Reichenhall sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten eine Fülle an kulturellen Sehenswürdigkeiten, Museen und Theatern. Für die tägliche Versorgung und ausgiebige Shopping-Touren stehen Einkaufszentren in Freilassing und Traunstein zur Verfügung, die eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistern beherbergen. So verbindet sich in dieser Region auf perfekte Weise Ruhe und Erholung mit spannenden Freizeitaktivitäten und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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