Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Bubenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83410 Laufen Bubenberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im Rupertiwinkel, bekannt für ihre historische Architektur und die Nähe zur Natur, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien in Laufen Bubenberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu attraktiven Verkaufspreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 83410 Laufen Bubenberg beachten müssen. Von der Marktanalyse bis zur Preisgestaltung erhalten Sie hilfreiche Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83410 Laufen Bubenberg
- Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Bubenberg
- Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Bubenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Bubenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Bubenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Bubenberg
Haus verkaufen in 83410 Laufen Bubenberg
Beim Hausverkauf in 83410 Laufen Bubenberg spielt die Vielfalt der Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl traditionellen als auch modernen architektonischen Stilen folgen. Die Preise für Häuser in Laufen Bubenberg variieren stark je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienwerte in dieser malerischen Gegend aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen tendenziell stabil und attraktiv sind. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann sich auf ein reges Interesse seitens potenzieller Käufer einstellen, die die Vorzüge dieser charmanten Region schätzen.
Hauspreise in 83410 Laufen Bubenberg
Die Hauspreise in 83410 Laufen Bubenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1102200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Bubenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83410 Laufen Bubenberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine stetige Preisentwicklung aus. Die idyllische Lage nahe der Salzach sowie die gute Anbindung an die Städte Salzburg und Freilassing machen Laufen Bubenberg zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgebaute Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach größeren Wohnungen, die über drei bis vier Zimmer verfügen. Auch Objekte mit Altbaucharme und renovierten Details erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie einen besonderen Wohnwert bieten. Wer eine Wohnung in Laufen Bubenberg verkaufen möchte, kann mit einem breiten Interessentenkreis rechnen, insbesondere wenn sie sich in einem gepflegten Zustand befindet und über ansprechende Ausstattungsmerkmale verfügt.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Bubenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 4363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Bubenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83410 Laufen Bubenberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da sowohl Familien als auch Investoren das idyllische Umfeld und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zur Attraktivität bei und treibt die Preise in die Höhe. Trotz der hohen Nachfrage wird relativ moderat gebaut, da Bauvorschriften und der Erhalt des ländlichen Charmes sorgfältig beachtet werden. Dies führt zu einer stabilen Immobilienmarkt-Situation, in der verfügbare Grundstücke oft schnell veräußert werden können.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Bubenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 695 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 347500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 625500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Bubenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Bubenberg
Die Ortschaft Bubenberg liegt im malerischen 83410 Laufen und überzeugt durch ihre ruhige, idyllische Lage im bayerischen Alpenvorland an der Grenze zu Österreich. Geprägt von einer harmonischen Landschaft, bietet dieser Ortsteil von Laufen eine herrliche Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Eingebettet in einer reizvollen Umgebung mit Wäldern und Wiesen, kombiniert Bubenberg eine ländliche Atmosphäre mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bubenberg befinden sich die Städte und Orte Laufen, Oberndorf bei Salzburg, Teisendorf und Freilassing. Laufen selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Die Bundesstraße B20 führt in der Nähe vorbei, wodurch eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Salzburg und Bad Reichenhall gewährleistet ist. Darüber hinaus ist der nächstgelegene Bahnhof in Laufen, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen und so eine problemlose Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Bubenberg 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Bubenberg
Die malerische Kleinstadt Laufen Bubenberg bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage am Fluss Salzach und die umliegenden grünen Hügel laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Dabei können die historischen Altstadtgassen mit ihren charmanten Cafés und lokalen Geschäften erkundet werden. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Wellness-Einrichtungen und Erholungsorte, die für Entspannung und Erholung sorgen. Der gut bestückte Wochenmarkt und die zahlreichen Geschäfte bieten zudem eine bunte Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und versorgen die Besucher mit regionalen Produkten und Spezialitäten.
In der Region gibt es zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturfreunde im nahegelegenen Bayerischen Wald auf gut ausgebauten Wanderwegen die beeindruckende Flora und Fauna erkunden oder im Sommer die vielen Badeseen genießen. Für Kulturinteressierte bieten Städte wie Salzburg und Freilassing eine Vielzahl an Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Shopping-Liebhaber kommen in den Einkaufszentren von Salzburg oder im Designer Outlet Salzach an ihre Kosten, wo eine breite Palette an internationalen und einheimischen Marken angeboten wird. Auch Wellnesseinrichtungen, wie das RupertusTherme in Bad Reichenhall, laden zu einem entspannenden Aufenthalt ein, bei dem Körper und Geist regenerieren können.
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